Molti investitori polacchi acquistano terreni edificabili e iniziano rapidamente a costruire fondamenta. Tuttavia, non tutti sanno quanto sia importante identificare correttamente il terreno. Si scopre che le fondamenta di un edificio su un terreno di scarsa capacità portante possono provocare cedimenti troppo intensi. Questo a sua volta può portare a crepe nel pavimento. Consigliamo su come valutare le condizioni del terreno e in quali situazioni vale la pena eseguire la compattazione del terreno su un terreno per la costruzione.
Se hai intenzione di costruire una casa e stai cercando una persona che ti presenti i progetti di casa, usa il servizio di ricerca di appaltatori, disponibile nella pagina Calcolatori di costruzione. Dopo aver completato il modulo, avrai accesso alle offerte di fornitori comprovati nella tua zona.
Come eseguire un test di compattazione del terreno in un giardino?
Se abbiamo dei dubbi sulla capacità portante del terreno sul terreno per la costruzione, vale la pena eseguire test geotecnici, ad es. test di compattazione del suolo in giardino. Idealmente, dovresti affidarli a un team specializzato che eseguirà misurazioni accurate sul campo e le integrerà con analisi di laboratorio. In questo caso, il test del suolo sarà la base per la preparazione della documentazione di base prima della costruzione di case unifamiliari, ovvero:
- dati sul livello delle acque sotterranee,
- mappe con la marcatura del luogo in cui sono state eseguite le prove,
- sezioni geotecniche dei pozzi, contenenti informazioni sulla struttura geologica del substrato.
La suddetta documentazione, per la prova di compattazione del terreno, contiene le informazioni più rilevanti sulla capacità portante e sul livello delle acque sotterranee. Nella parte di testo troverai analisi dettagliate e linee guida per la fondazione degli edifici. Scopriremo se è necessaria la compattazione del terreno. Puoi trovare ulteriori informazioni sulla ricerca geotecnica In questo articolo.
Le indagini geotecniche sono obbligatorie per legge?
Nel nostro paese prevalgono suoli coesivi con maggiore capacità portante. Possiamo tranquillamente costruire case unifamiliari su di loro. I nostri impianti di costruzione appartengono alla prima categoria geotecnica. Lo afferma l'ordinanza del Ministero dell'Interno e dell'Amministrazione del 24 settembre 1998. Secondo le disposizioni della Legge sull'edilizia, la costruzione di una casa unifamiliare non richiede prove geotecniche. Assumere professionisti è quindi solo una nostra decisione individuale.
Quando vale la pena decidere sulla ricerca? Ogni volta che si sospetta una scarsa capacità portante del suolo e un alto livello delle acque sotterranee. Vale la pena condurre un'indagine del suolo se notiamo che gli edifici adiacenti al nostro appezzamento sono stati situati in elevazione (questo potrebbe indicare un alto livello di acque sotterranee). Potrebbe anche essere una buona idea testare il terreno prima di acquistare la trama. Ricorda che la compattazione del suolo di solito risulta essere piuttosto costosa, quindi in alcuni casi l'acquisto di un appezzamento di terreno apparentemente economico per scopi di costruzione sarà completamente non redditizio. Condurre indagini geotecniche può essere un modo sicuro per proteggere il nostro capitale. I test del suolo dovrebbero riguardare, prima di tutto, la densità volumetrica e l'indice di compattazione, nonché lo scheletro del suolo sul terreno per la costruzione. Nel caso di terreni coesivi, a causa del corretto indice di compattazione, il rinforzo del terreno in cantiere sarà probabilmente superfluo.
Tipi di terreno edificabile
Il primo criterio di classificazione è l'origine del terreno. Distinguiamo tra suoli nativi e terrapieni. Il suolo nativo (noto anche come suolo naturale) è stato creato come risultato di processi geologici naturali. A sua volta, il terreno del terrapieno è apparso in una determinata area a causa dell'attività umana.
Un altro criterio per la divisione è la cosiddetta coesione. Distinguiamo qui i terreni non coesivi, cioè ghiaia, ghiaia e sabbie polverose, sabbie a grana fine, sabbie a grana media e sabbie grossolane. Maggiore è la frazione del suolo, maggiore è la capacità portante del substrato. Vale anche la pena aggiungere che i terreni non coesivi hanno un diverso grado di compattazione, specificato dagli stati del suolo (contrassegnati con il simbolo ID).
Ci sono quattro stati di suoli non coesivi:
- ID molto denso> 0,80,
- addensato 0,67 <ID = 0,80,
- medio addensato 0,33 <ID = 0,67,
- ID sciolto = 0,33.
In alcune regioni del nostro paese, ci sono terreni coesivi, ad es. terriccio polveroso, terriccio sabbioso, terriccio sabbioso, terriccio limoso, terriccio coesivo, terriccio coesivo, polvere, polvere sabbiosa e sabbia argillosa. I terreni coesivi possono essere adatti per scopi di costruzione quando hanno un basso livello di plasticità (denominato IL). Più basso è il livello di plasticità, più basso è il livello dell'acqua nel terreno.
Ci sono i seguenti stati per quanto riguarda i terreni coesivi:
- IL compatto <0,
- semichiuso IL = 0,
- plastica dura 0 <IL = 0,25,
- plastica 0,25 <IL = 0,50,
- plastica morbida 0,50 <IL = 1,00,
- liquido IL> 1.
I terreni coesivi adatti all'edilizia dovrebbero avere un coefficiente di plasticità non superiore a 0,25. Un parametro importante è anche l'indice di plasticità LP. Determina quanta acqua il terreno è in grado di assorbire dopo essere passato da plastica a liquido. Il supporto destinato all'edilizia non deve superare il valore LP > 10.
Nel nostro Paese distinguiamo anche i terreni autoctoni biologici. Si tratta di vari tipi di limo, polvere e sabbie organiche. Questo tipo di terreno non è generalmente adatto per scopi di costruzione. Il grado di compattazione di tale terreno è molto basso e la sua capacità di carico è trascurabile. Pertanto, il terreno organico (e alcuni terreni arginati) non dovrebbero essere presi in considerazione per un investitore che cerca un appezzamento di terreno adatto per erigere un oggetto da costruzione. Leggi anche il nostro articolo: Vale la pena costruire su un terreno ricco?
Come viene eseguita la compattazione del terreno passo dopo passo?
Si dice che una casa sia durevole quanto le sue fondamenta. C'è molta verità in questo ed è per questo che la compattazione del suolo è così importante per migliorarne la capacità portante. Possiamo rafforzare il substrato in giardino in diversi modi. I più comunemente usati includono:
frustate - è un metodo che può essere utilizzato su terreni sabbiosi. Questo tipo di compattazione del terreno avviene per ammollo e compattazione con appositi dispositivi (solitamente meccanici). Rulli lisci, trattori gommati e cingolati compattano il terreno in modo statico. Una forte pressione deforma il terreno e sposta i pori e l'aria compressa. Le particelle di terreno deboli vengono danneggiate in modo irreversibile e il terreno compattato acquisisce una maggiore capacità portante. La compattazione statica viene utilizzata nella costruzione generale per compattare la zavorra per le fondazioni.
Compattazione a vibrazione - consiste nel trasferire le vibrazioni meccaniche al suolo. Vibratori speciali assicurano la compattazione dinamica del terreno e la distruzione permanente delle particelle di terreno deboli. Il metodo è più efficace della compattazione statica e funziona meglio per i terreni non coesivi. Vale la pena notare che durante la compattazione delle vibrazioni, lo strato superiore del terreno è meno compattato dello strato inferiore. Pertanto, dopo il completamento del funzionamento del vibratore, viene spesso utilizzata una compattazione statica aggiuntiva (ad esempio compattazione a rulli).
Compattazione profonda - provoca la distruzione della struttura del terreno sciolto e quindi la compattazione delle sue particelle. I terreni sciolti vengono compattati mediante vibroflottazione. È una compattazione in profondità che utilizza attrezzature specializzate. Il vibroflotatore viene immerso nel terreno e attorno ad esso viene creato un imbuto (lavaggio con acqua alla pressione di 6 atmosfere). Nella tramoggia viene posto l'aggregato con adeguata granulazione. Dopo che il dispositivo è stato introdotto alla profondità desiderata, viene estratto senza disattivare la vibrazione. In questo modo il terreno raggiunge un'adeguata compattazione e una maggiore capacità portante.
Un altro metodo di compattazione profonda è la cosiddetta vibrocompressione. Nel substrato viene inserito un vibroflotatore, che risciacqua il terreno e crea un ampio imbuto. Il foro realizzato viene riempito con inerti di opportuna granulazione, quindi compattato. Il metodo è particolarmente raccomandato se ci sono terreni coesivi sulla trama. Lo scambio di vibrazioni porta alla creazione di una colonna speciale con le proprietà di rafforzamento del substrato.
Elettroosmosi - metodo utilizzato su terreni con bassa capacità portante e alto tasso di umidità. Consiste nell'introdurre nel terreno barre di alluminio e tubi di acciaio, che fungeranno da elettrodi. Gli impianti sono collegati alla corrente continua, che fa muovere le acque sotterranee da barre di alluminio a tubi di acciaio. Lì, il liquido viene pompato da pompe speciali. Dopo che il substrato è asciutto, viene eseguito un ulteriore rinforzo del terreno mediante iniezione. L'elettroosmosi aumenta il grado di compattazione del suolo e riduce il livello di umidità.
Iniezione da malta cementizia - il metodo viene utilizzato su terreni sciolti deboli. L'iniezione consiste nell'introdurre nel sottofondo un tubo di acciaio attraverso il quale viene alimentata la malta cementizia in pressione. Il compito principale di questa malta è aumentare la tenuta e la resistenza del substrato. L'iniezione può anche utilizzare speciali miscele chimiche che migliorano i parametri di resistenza del terreno.
Quando la compattazione del terreno è essenziale
Le tecnologie per il consolidamento e la compattazione del suolo sono in continua evoluzione. Non c'è da stupirsi, perché una corretta preparazione del supporto è la base per la costruzione di un impianto permanente. Molti investitori non hanno alcuna influenza sul tipo di terreno destinato all'investimento. Pertanto, il test del suolo precede sempre più spesso la costruzione del guscio. Le misurazioni e le analisi geotecniche appropriate sono la base per la realizzazione di rinforzi solidi. Tuttavia, tutti i lavori di compattazione e rafforzamento del substrato devono essere eseguiti da professionisti esperti. Altrettanto importante sarà la supervisione geotecnica, che determinerà l'efficacia dei rinforzi applicati. Sarà una buona idea testare le fondazioni e la supervisione geotecnica dell'edificio nelle fasi iniziali della sua realizzazione su un terreno rinforzato. L'esame e la supervisione della fondazione contribuiranno a evitare eventuali irregolarità.
