Livelli elevati delle acque sotterranee possono rendere i lavori di costruzione notevolmente più difficili. La necessità di mettere in sicurezza ulteriormente le fondamenta si tradurrà anche in maggiori costi di investimento, quindi nel seguente studio suggeriremo cosa dovresti sapere sulle acque sotterranee prima di costruire una casa, specialmente quando si tratta di acque sotterranee in Polonia e lo studio della gestione dell'acqua nel la zona.
Se hai intenzione di costruire una casa, usa il servizio di ricerca appaltatori, disponibile sul sito web di Calcolatori di costruzione. Dopo aver compilato il modulo, avrai accesso alle offerte di professionisti affermati.
Acque sotterranee - sopralluogo
La ricerca sulla gestione dell'acqua è una delle prime cose a cui dovresti prestare attenzione prima di acquistare un appezzamento di terreno e iniziare la costruzione. Il sopralluogo determinerà il livello in termini di livello delle acque sotterranee e dell'acqua e la specificità del substrato. Possiamo anche fare noi stessi l'analisi iniziale. Vale la pena vedere gli edifici vicini. Se le case sono alte e non hanno scantinati, il livello delle acque sotterranee potrebbe essere piuttosto alto. La vegetazione sulla nostra trama può anche essere un certo indicatore. La presenza di canne o giunchi indica generalmente zone umide.
Un altro modo per analizzare in modo indipendente il livello dell'acqua è scavare un pozzo. Grazie ad esso, saremo in grado di valutare la profondità della falda freatica. Questo tipo di misurazione è indicativo, quindi non vale la pena fermarsi qui se si sospetta che la falda acquifera sia molto bassa. Eseguire un'analisi più dettagliata può risparmiarci molti problemi durante la costruzione e ci permetterà di conoscere le specifiche e l'acqua sotterranea prima della costruzione.
Nell'analizzare l'area, dovremmo anche ricordare che le acque sotterranee in Polonia cambiano il loro livello. Vale quindi la pena valutare la loro condizione massima. Il livello più alto delle acque sotterranee si verifica in primavera (marzo, aprile). Questo è un periodo di precipitazioni intense che sta portando ad un sollevamento nelle acque di acque profonde. Le fluttuazioni di livello dipendono dalla specificità e dalla topografia. Se stai progettando di costruire una casa, In questo articolo troverai considerazioni sull'opportunità di costruire un seminterrato.
Mappa delle acque sotterranee
Una mappa delle acque sotterranee è in altre parole una mappa idrografica. Lo possiamo trovare sul sito web dell'Autorità nazionale per la gestione delle acque. La mappa delle acque sotterranee ha la forma di un raster su una scala da 1 a 50.000 e mostra i valori del flusso d'acqua relativi all'ambiente naturale. La carta delle acque sotterranee tiene conto, tra l'altro, dei deflussi delle acque sotterranee, della permeabilità del suolo, delle acque superficiali, dei bacini idrografici topografici e dei punti idrometrici delle misurazioni stazionarie. L'analisi di questa documentazione può essere utile per determinare le condizioni locali del terreno.
Livello dell'acqua alto in cantiere: cosa fare?
È possibile costruire una casa in una zona umida, ma in tali luoghi i progetti di case senza seminterrato sono più adatti. Uno scavo aggiuntivo per il seminterrato potrebbe richiedere una completa impermeabilizzazione, che genererebbe una spesa abbastanza elevata. Prima di costruire, prestiamo attenzione anche al tipo di fondazioni. I progetti di case unifamiliari vengono generalmente creati in base alle condizioni tipiche del terreno. La costruzione di una casa in un'area con alti livelli di acque sotterranee può richiedere alcune modifiche progettuali.
Durante la costruzione, il drenaggio circolare intorno alle fondamenta sarà sicuramente una buona soluzione. Il drenaggio circolare drena le acque sotterranee e ne abbassa il livello all'interno della struttura. L'acqua accumulata deve essere distribuita all'interno della propria proprietà.
Quando si costruisce in una zona umida, vale anche la pena ricordare l'adeguata protezione del piano inferiore dell'edificio. Un isolamento stretto contro l'umidità o l'acqua può proteggere le stanze dall'eccessiva umidità. Puoi leggere di più a riguardo In questo articolo. Il pavimento a terra è particolarmente esposto all'umidità proveniente dal terreno. Fortunatamente, con la giusta pianificazione del lavoro, puoi creare una barriera protettiva stretta. Il riscaldamento a pavimento può essere installato su un pavimento adeguatamente isolato del piano inferiore. Il riscaldamento a pavimento è una soluzione conveniente per qualsiasi condominio.
È possibile costruire una casa con un seminterrato?
Certamente sì. Tuttavia, i livelli dell'acqua elevati saranno molto difficili. Prima di erigere l'edificio, sarà necessario il suddetto drenaggio circolare. Tuttavia, in molti casi non sarà una soluzione sufficiente. Le acque sotterranee possono danneggiare tutti i componenti dell'edificio sotterranei. Pertanto, i muri di fondazione sulla trama dovrebbero essere protetti dall'umidità e, in casi speciali, dall'acqua. Un'impermeabilizzazione ben fatta è in grado di proteggere l'edificio dalla pressione delle acque sotterranee sulla trama, ma la sua attuazione comporterà spese aggiuntive.
Una soluzione interessante è anche quella di abbassare il livello della falda acquifera intorno all'edificio mediante un sistema wellpoint. Molti specialisti affermano che l'installazione wellpoint è molto efficiente e può abbassare il livello dell'acqua fino a 5 metri. Sfortunatamente, non possiamo farlo da soli. L'installazione avanzata richiede l'impiego di appaltatori esperti e il prezzo del servizio può essere piuttosto elevato.
Si stima che la costruzione di una casa con seminterrato situata in una zona umida possa essere fino al 40% più costosa rispetto alla costruzione di un edificio senza seminterrato, motivo per cui è così importante considerare la questione delle acque sotterranee in Polonia.
Costruzione di una casa senza seminterrato in una zona umida
Le fondamenta delle case dovrebbero essere sempre al di sotto della linea di gelo del suolo. Ci sono quattro zone di congelamento del suolo in Polonia. La prima, nell'ovest del paese, è di circa 0,8 m La quarta zona si trova nel sud-est della Polonia ed è di circa 1,4 m Prima della costruzione, vale la pena controllare la mappa delle zone di congelamento del suolo e familiarizzare te stesso con le condizioni locali.
Le fondamenta del nostro edificio dovrebbero trovarsi al di sotto della linea di gelo del suolo e allo stesso tempo al di sopra del livello delle acque sotterranee. Di conseguenza, i muri di fondazione non saranno direttamente esposti all'acqua. Questo dovrebbe essere preso in considerazione in fase di pianificazione. Tuttavia, questo non è sempre possibile. Quando il livello dell'acqua è più alto, vale la pena considerare il problema di elevare leggermente il terreno. Il terreno aggiuntivo deve essere accuratamente compattato per ridurre al minimo il successivo assestamento dell'edificio. Un'altra soluzione efficace potrebbe rivelarsi l'impermeabilizzazione, che è una barriera protettiva ermetica per le acque sotterranee. Qui troverai una panoramica delle migliori impermeabilizzazioni. Conoscere il tema delle acque sotterranee ti consentirà di evitare errori durante la costruzione.
