Iniziamo sempre a costruire una casa unifamiliare dalle fondamenta. All'inizio, vale la pena rispondere alla domanda che tipo di basi scegliere? Una decina di anni fa, la maggior parte degli edifici era costruita sulla base dei tradizionali fondamenti continui. Oggi, però, anche la piastra di fondazione sta prendendo sempre più piede. Di seguito, forniremo una descrizione generale di entrambe le soluzioni, oltre a indicarne vantaggi e svantaggi. Infine, risponderemo alla domanda su cosa sarà più vantaggioso: una fondazione o una lastra di fondazione?
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Da cosa è caratterizzata una soletta di fondazione?
Le prime lastre di fondazione sono state realizzate negli anni '80. Erano (e sono tuttora) ampiamente utilizzati in paesi con clima sfavorevole e condizioni del suolo sfavorevoli. La soletta di fondazione è stata progettata per trasferire uniformemente i carichi a terra. Il suo indiscutibile vantaggio è la sua elevata capacità di carico.
Le tavole occupano aree molto più ampie rispetto al tradizionale plinto a listelli. Grazie a ciò, riducono il rischio di deformazione della struttura portante dell'edificio. Gli album moderni stanno entrando solo gradualmente nel mercato polacco, ma stanno rapidamente guadagnando seguaci. Il loro grande vantaggio è il loro costo relativamente basso, così come la velocità di costruzione.
Lavori relativi alla realizzazione della soletta di fondazione
La costruzione delle lastre di fondazione è semplice e segue quattro fasi principali
- Rimozione dell'humus.
- Posa di uno strato di base e drenante (in ghiaia, sabbia o ghiaia).
- Realizzazione della soletta di fondazione.
- Posa antiumidità e isolamento termico. Vale la pena ricordare che l'isolamento termico può essere posizionato anche sul lato inferiore della fondazione. Grazie a questo elimineremo la formazione di ponti termici.
L'unica difficoltà potrebbe essere la pianificazione di tutti i collegamenti, la ventilazione e l'installazione di un eventuale sistema di riscaldamento. Ricorda che la piastra di fondazione formerà la base del pavimento a terra.
Vale la pena ricordare che la soletta di fondazione richiede più competenze da parte del team di costruzione rispetto ai banchi standard. Pertanto, è molto importante scegliere l'appaltatore giusto. Vale la pena considerare almeno alcune offerte prima di effettuare la selezione finale. Come farlo? Il modo più semplice per utilizzare il servizio Cerca un attore - sulla base del modulo compilato, riceverai offerte da diverse aziende comprovate.
Che cos'è esattamente un plinto a strisce?
Un basamento continuo è una soluzione tipica che si trova più spesso nei progetti di case unifamiliari. È caratterizzato da un'elevata durata, di solito assume la forma di un rettangolo. Lo spessore delle panche varia tra 60 e 80 cm. L'altezza è più varia e può variare da 30 a anche 140 cm. La dimensione esatta dovrebbe essere determinata in base al peso dell'edificio e alle caratteristiche del suolo.
Più il terreno è fangoso, più massiccia dovrebbe essere la fondazione della striscia e il rinforzo. Ricorda che i muri di fondazione poggeranno sui basamenti e la struttura sarà responsabile del trasferimento dei carichi dell'intero edificio. Mentre il costo di realizzazione delle panche sarà relativamente basso con superfici dense e permeabili. In caso di terreno difficile, il prezzo inizia ad aumentare in modo significativo.
Di cosa sono fatti i fondamenti continui?
Nell'industria edile polacca vengono solitamente utilizzati basamenti in calcestruzzo e blocchi di fondazione. Nel primo caso viene utilizzato calcestruzzo preconfezionato di classe C12 / C15. La massa viene versata direttamente nello scavo coibentato o nel cassero. All'interno è presente un rinforzo aggiuntivo, costituito da quattro aste con un diametro di 12 mm. Le barre sono legate con speciali staffe (di solito di 6 mm di diametro). La scelta del materiale per il rinforzo è piuttosto importante in quanto è responsabile dell'aumento della forza dell'intera fondazione.
I blocchi di fondazione sono invece prevalentemente utilizzati nei cantieri gestiti dal sistema economico. I blocchi di fondazione possono essere posati a secco (i cosiddetti blocchi di fondazione profilati) o murati. Ricorda che questo tipo di fondazione può essere costruito solo su una superficie piana allagata con calcestruzzo magro. Il rinforzo è installato sul fondo e sulla parte superiore della fondazione (lo stesso dei basamenti in calcestruzzo). Infine, riempi i buchi nei blocchi. Utilizziamo calcestruzzo preconfezionato di classe C12/C15
Lavori di accompagnamento alla realizzazione di plinti a nastro
Il lavoro su basi continue deve passare attraverso diverse fasi fondamentali
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Dai un'occhiata!- Rimozione dell'humus.
- Esecuzione di scavi.
- Imbarco e getto plinto strip.
- Installazione di isolamento antiumidità.
- Costruzione di muri di fondazione.
- Riempimento delle trincee.
Il lavoro può sembrare semplice, ma richiede anche molto tempo. Ciò è particolarmente vero per le fondamenta in calcestruzzo gettato, che devono asciugare per circa 28 giorni.
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Qual è il prezzo delle solette e dei plinti a listelli?
È difficile rispondere a questa domanda in modo inequivocabile. Tutto dipende da fattori individuali (es. la qualità del terreno su cui intendiamo costruire). Possiamo presumere che semplici fondazioni a strisce, posizionate su un terreno denso e asciutto, non saranno troppo costose. Il costo minimo di un basamento di fondazione per un edificio con un'area di 100 m2 è di circa 21.100 PLN. Tuttavia, il prezzo sarà molto più alto se costruito su terreno bagnato e fangoso. In questo caso, avrai bisogno di una panca di dimensioni maggiori. Le spese saranno ulteriormente aggravate dalle difficoltà di costruzione e coibentazione degli scavi. Il prezzo di costruzione in condizioni di terreno povero può raggiungere fino a 33.000 PLN.
Nel frattempo, il costo per costruire una soletta di fondazione spessa 20 cm (tipico per un substrato compatto e asciutto) è di circa 22.000 PLN. Nel caso di un sottofondo con bassa capacità di carico, è necessario investire in una lastra più massiccia (es. 30 cm di spessore). Costo approssimativo della sua implementazione per un edificio con una superficie di 100 m2 è di 25.000 PLN.
Quindi vediamo che è impossibile ipotizzare in anticipo quale fondazione sarà più economica da realizzare. Tutto dipende dalle specificità del terreno, nonché dalle dimensioni e dal peso del nostro edificio, nonché dai prezzi prevalenti sul mercato locale. La soluzione migliore è ottenere almeno qualche offerta da imprese edili locali (ad esempio con il servizio Cerca un attore) e facendo una scelta solo sulla base di essi.
Fondazione o lastra di fondazione?
Non c'è una risposta univoca alla domanda se sia meglio una fondazione o una soletta di fondazione?Nella scelta, non vale certo la pena considerare solo fattori economici. Il tipo di terreno sarà molto più importante.
La soletta di fondazione è adatta a condizioni di terreno difficili e ha una capacità di carico maggiore rispetto a un banco tradizionale. Può essere utilizzato come pavimento del primo piano di un edificio, il che dovrebbe ridurre leggermente i costi di costruzione. Vale la pena usarlo in caso di condizioni del terreno difficili, nonché con un maggiore livello di umidità nel substrato. La soletta può essere realizzata anche in luoghi dove non sarebbe possibile l'utilizzo di una panchina.
Una fondazione tradizionale a strisce funziona meglio su terreni densi e asciutti, ma il suo più grande svantaggio sarà la difficoltà nel realizzare un adeguato isolamento termico. Questo è un altro aspetto da considerare quando si effettua la scelta. Ricorda che la piastra può essere isolata nella parte inferiore, il che eliminerà la formazione di ponti termici. È una soluzione necessaria per le case a basso consumo energetico e passive.
Prima di prendere la decisione finale, vale la pena fare una valutazione individuale di entrambe le soluzioni, valutando le caratteristiche del nostro terreno e consultando un professionista di comprovata efficacia. Uno specialista esperto sarà in grado di valutare se una fondazione tradizionale o una piastra di fondazione funzionerà meglio nel nostro caso specifico.
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