Come risolvere il caso con un vicino fastidioso? Consigli di legge

Vivere in un condominio, in case popolari o in case plurifamiliari è solitamente una soluzione molto conveniente. La manutenzione degli immobili non è costosa e allo stesso tempo non dobbiamo preoccuparci del riscaldamento dell'acqua e dell'appartamento stesso. Tuttavia, a volte ci sono vicini fastidiosi che generano molto rumore. Vale la pena scoprire cosa fare con un vicino rumoroso, qual è la legge e come possiamo lottare per preservare la casa mir.

Se stai pianificando una ristrutturazione o una finitura interna, utilizza il servizio Cerca un appaltatore disponibile sul sito Web di Calcolatori di costruzione. Dopo aver compilato un breve modulo, avrai accesso alle migliori offerte.

Un vicino fastidioso non è solo un rumore persistente

Molto spesso, vivendo in un condominio, abbiamo un rischio molto alto che la nostra casa possa essere disturbata da un vicino insistente. Molto spesso è il rumore persistente generato da questi inquilini. I vicini rumorosi festeggiano rumorosamente a tarda notte o anche nelle ore mattutine. Senti spesso urla o musica ad alto volume. Tuttavia, un vicino persistente è anche il suo comportamento che ha un impatto diretto sulla nostra pace.

Chiameremo anche vicini molesti gli inquilini che, attraverso il loro modo di vivere, emettono un fetore o causano danni alla nostra proprietà. L'esempio più comune è l'allagamento di un appartamento da parte dei vicini dall'alto. Ma può anche essere un danno causato da una ristrutturazione estensiva dell'appartamento, che può, ad esempio, causare danni alla nostra porta o molta polvere nel nostro appartamento.

Cosa fare quando viviamo in un condominio con vicini fastidiosi? Spesso la situazione sembra molto difficile. Tuttavia, prima di sfruttare le opportunità offerte dalla legge, vale la pena provare a combattere per la casa mir nel modo più amichevole. Pertanto, il problema va sempre segnalato direttamente ai creatori del jamming. Forse non si rendono conto di essere così rumorosi da rendere difficile il funzionamento degli altri. Non tutti i rumori persistenti sono causati dalla cattiva volontà di un vicino. A volte è una situazione temporanea che cercano di risolvere rapidamente. Solo se la mediazione personale non porta il risultato atteso, vale la pena segnalare il problema ai servizi o alle istituzioni competenti.

La legge e i vicini fastidiosi

Prima ancora di voler fare qualcosa per far smettere di fare rumore il nostro fastidioso vicino, è una buona idea scoprire cosa dice esattamente la legge quando la nostra casa è costantemente disturbata. Allora sapremo che le nostre azioni non superano le disposizioni di legge. Inoltre, sapremo esattamente quali azioni sono persistenti e insopportabili in natura.

Il documento legale che regola il funzionamento congiunto degli inquilini in un condominio o in un altro quartiere è la legge del 23 aprile 1964 del codice civile:

"Arte. 144. Il proprietario di un immobile dovrebbe, nell'esercizio del suo diritto, astenersi da atti che possano interferire con l'uso degli immobili limitrofi al di sopra del livello medio, derivante dalla destinazione socio-economica degli immobili e dai rapporti territoriali”.

Inoltre, puoi anche fare riferimento alla legge del 21 giugno 2001 sulla tutela dei diritti degli inquilini, sul patrimonio immobiliare del comune e sulla modifica del codice civile:

“Art.13.1. Se l'inquilino viola palesemente o insistentemente l'ordine della casa, rendendo gravoso l'uso di altri locali nell'edificio, un altro inquilino o il proprietario di altri locali in questo edificio può intentare un'azione per la risoluzione da parte del tribunale del rapporto giuridico che autorizza l'uso di i locali e ordinandone lo sgombero».

I vicini fastidiosi possono essere puniti per aver disturbato l'atmosfera domestica, in particolare disturbando la notte. Anche le conseguenze dei vicini rumorosi sono regolate, tra l'altro, da La legge del 20 maggio 1971 Codice dei reati minori:

"Arte. 51.1. Chiunque turba la quiete, l'ordine pubblico, riposa la notte o causa scandalo in luogo pubblico con grida, rumore, allarme o altro scherzo, è punito con l'arresto, la restrizione della libertà o con la multa». Se stai cercando altri consigli, dai un'occhiata anche tu questo articolo su come disturbare il coprifuoco.

Consulenza legale - dove segnalare un problema?

Va notato che nessuna disposizione di legge specifica esattamente cosa significhi disturbare il coprifuoco. Pertanto, ogni associazione abitativa è obbligata a disciplinare la questione del mantenimento dell'ordine e del miracolo nei regolamenti interni. Il più delle volte, tuttavia, le ore tranquille di solito durano dalle 22:00 alle 06:00. Se abbiamo un problema con i vicini fastidiosi e la mediazione personale non ha aiutato, possiamo denunciare il reato alla polizia. Molto spesso, la polizia annota i dati degli inquilini ed emette un promemoria. Tuttavia, frequenti violazioni della legge possono comportare l'emissione di un biglietto.

Vale la pena chiedere una consulenza legale professionale su come combattere i vicini fastidiosi. Ti aiuterà a redigere una causa civile che sarà depositata presso il tribunale. I vicini problematici vengono convocati a un'udienza che decide da che parte stare. Se il vicino odioso è effettivamente da biasimare per le sue azioni, allora sarà punito di conseguenza. Nel caso in cui un vicino problematico renda estremamente difficile la nostra vita quotidiana, possiamo lottare per il suo sfratto.

Se sappiamo che la consulenza legale conferma che esiste un modo per ripulire gli inquilini difficili, vale la pena utilizzare tali soluzioni. È bene anche pensare a una comoda assicurazione sulla casa. È utile quando il tuo fastidioso inquilino ti causa un danno materiale. Naturalmente, il risarcimento non viene pagato quando il vicino fa rumore in qualsiasi modo. Tuttavia, in una situazione in cui un inquilino insopportabile demolisce la nostra porta, allaga l'appartamento o provoca altri danni, allora potremo contare su un risarcimento.

Come puoi vedere, un vicino fastidioso non può sentirsi impunito. Quando la tua pazienza si esaurisce, dovresti cercare una consulenza legale professionale il prima possibile. Allora sapremo cosa esattamente possiamo fare. Come già accennato, non dobbiamo necessariamente ricorrere alle misure più severe, ma il vicino precedentemente molesto può essere rimproverato da noi o già dalla polizia. Solo quando le nostre azioni non portano risultati possiamo avviare una causa in tribunale. Un vicino insopportabile e gravoso dovrebbe sopportare le conseguenze delle sue azioni. Anche se ciò comporterebbe lo sfratto dal tuo attuale luogo di residenza o una multa molto pesante.

wave wave wave wave wave