Gli emendamenti alla legge sull'edilizia nel 2022 sono la prossima tappa nell'attuazione da parte degli Stati membri dell'Unione europea del piano di maggiore efficienza energetica e cura dell'ambiente naturale. Le nuove normative sulla costruzione di una casa obbligano l'investitore ad utilizzare nuove soluzioni di isolamento termico ea scegliere un adeguato sistema di riscaldamento. Lo scopo delle modifiche è mantenere il calore nell'edificio e utilizzare fonti di energia rinnovabile.
Se hai intenzione di costruire una casa, usa il servizio di ricerca appaltatori, disponibile sul sito web di Calcolatori di costruzione. Dopo aver compilato un breve modulo, avrai accesso alle migliori offerte.
Le più importanti modifiche alla legge sulle costruzioni nel 2022
Indice di energia primaria Ep
Qualsiasi condominio alla nostra latitudine non può fare a meno di un sistema di riscaldamento e ventilazione. L'energia è necessaria anche per riscaldare l'acqua sanitaria e per alimentare gli apparecchi elettrici e l'illuminazione. Gli sforzi pro-ecologici dell'Unione Europea hanno portato all'adozione di una direttiva 10 anni fa, che obbliga tutti gli stati membri a migliorare le prestazioni energetiche delle case. L'obiettivo è sia quello di trattenere efficacemente il calore all'interno dell'edificio sia di allontanarsi da fonti energetiche non rinnovabili. Per ragioni pratiche, l'attuazione di questi presupposti è suddivisa in più fasi.
Le modifiche ai regolamenti erano note in anticipo e dovevano essere preparate per la loro introduzione. Poiché la legge non può agire retroattivamente, il permesso di costruire ottenuto nell'anno in corso è valido invariato anche per l'anno successivo - 2022. La domanda di permesso di costruire dopo il 1 gennaio 2022 è associata all'obbligo di soddisfare i nuovi requisiti, riducendo la domanda di energia.
L'indice Ep è il risultato finale dei calcoli che tengono conto degli input di energia non rinnovabile sostenuti per rifornire l'edificio con i vari vettori energetici. Il valore dell'indicatore Ep è costituito dal fabbisogno energetico per il riscaldamento, l'acqua calda sanitaria e la ventilazione, oltre che per il raffrescamento e l'illuminazione. Nel corso degli anni il valore di Ep è andato sistematicamente diminuendo:
- 2014 - 120 kWh / (m2/anno);
- 2017 - 95 kWh/(m2/anno);
- 2022-2023 - 70 kWh / (m2/anno).
La più svantaggiosa dal punto di vista dell'energia primaria non rinnovabile è l'energia elettrica dalla rete. Ciò è dovuto a grandi perdite nella produzione e nella trasmissione. Molto buone, invece, le fonti energetiche rinnovabili locali come l'energia solare, eolica, geotermica e le biomasse. Nel caso di edifici unifamiliari è possibile ottenere un indice Ep basso che soddisfi i requisiti delle nuove condizioni tecniche utilizzando fonti energetiche rinnovabili.
Abbassamento del coefficiente di scambio termico U per l'involucro edilizio
L'isolamento termico della partizione dell'edificio (pareti, soffitto, pavimento) è determinato dal coefficiente di scambio termico U. È uno dei parametri più importanti, avendo un impatto diretto sul bilancio energetico della casa e quindi sui suoi costi di riscaldamento. Il coefficiente di scambio termico dipende dal tipo di materiale da costruzione, e per definizione si intende la quantità di energia che penetra attraverso pareti, finestre, porte, tetto e altre pareti divisorie, in relazione all'area della partizione e alla differenza di temperatura tra l'interno e l'esterno. L'unità è W / (m2K). Migliore è l'isolante è il materiale della partizione, minore è il valore del coefficiente di scambio termico.
Il valore del coefficiente di scambio termico viene calcolato tenendo conto della resistenza termica in funzione dello spessore della parete (in metri) e del coefficiente di conducibilità termica . Se la partizione è composta da più strati, il calcolo del valore U diventa ancora più complicato. Dal 1 gennaio 2022, il valore massimo del coefficiente di scambio termico U è ridotto ai seguenti valori in unità di W / (m2K). Tra parentesi, per confronto, il valore U applicabile di recente.
- Pareti esterne a Ti (temperatura ambiente riscaldato) ≥ 16°C - 0,20 (0,23)
- Pareti interne - 1.00 (1.00)
- Tetti con Ti ≥ 16°C - 0,15 (0,18)
- Soffitti con Ti ≥ 16°C - 0,25 (0,25)
- Piani terra con Ti ≥ 16°C - 0,30 (0,30)
Se stai cercando maggiori informazioni, controlla anche articoli sulle formalità prima di costruire una casa raccolti qui.
Abbassamento del coefficiente di scambio termico per finestre e porte
Finestre, portefinestre, portefinestre e superfici vetrate non apribili hanno un impatto significativo sulla quantità di calore che può passare dall'ambiente riscaldato all'esterno. Il valore del coefficiente di scambio termico è determinato dalle nuove normative per la costruzione di una casa (tra parentesi i valori limite fino al 1 gennaio 2022):
- Finestre e portefinestre standard a Ti ≥ 16°C - 0,9 (1,1)
- Finestre da tetto con Ti ≥ 16°C - 1,1 (1,3)
- Finestre nelle pareti interne - 1.1 (1.3)
- Porta esterna o tra ambiente riscaldato e non riscaldato - 1,3 (1,5)
Come soddisfare le condizioni per la costruzione di una casa unifamiliare dopo il 1 gennaio 2022?
Mantenimento del livello appropriato dell'indicatore Ep
Maggiore è la quota di energia rinnovabile nel bilancio energetico complessivo della casa, più facile è soddisfare i nuovi requisiti della legge sull'edilizia. Un'ottima soluzione è quella di utilizzare una pompa di calore. Esistono diversi tipi di pompe di calore: pompe ad aria, ad acqua ea terra. Esistono anche pompe reversibili per riscaldamento o raffrescamento attivo.
Ogni pompa di calore necessita di un'alimentazione elettrica per il suo funzionamento. La pompa ad aria più semplice ed economica da installare, richiede molta elettricità a basse temperature. Per questo motivo la soluzione ideale è la combinazione del riscaldamento della casa e dell'acqua sanitaria con una pompa di calore ad aria utilizzando l'energia elettrica del proprio impianto fotovoltaico.
Un'altra soluzione che soddisfa i severi requisiti costruttivi è l'utilizzo di una caldaia a pellet. I pellet realizzati interamente con scarti di legno, senza l'aggiunta di alcun prodotto chimico, sono una fonte di calore ecologica. Consente inoltre il funzionamento automatizzato dell'impianto, che offre agli utenti un grande comfort. Le moderne caldaie a pellet soddisfano tutti i requisiti delle fonti di calore ecocompatibili.
Mantenere un adeguato isolamento termico della casa
Il valore appropriato del coefficiente di scambio termico attraverso le pareti divisorie dell'edificio può essere ottenuto utilizzando materiali da costruzione che soddisfino i requisiti delle condizioni tecniche 2022. Sul mercato sono disponibili malte speciali e moderni materiali di isolamento termico.
Le normative impongono anche la necessità di installare finestre di qualità adeguata. Dal nuovo anno, il coefficiente di scambio termico attraverso le finestre ordinarie sarà di 0,9 W / (m² · K). Vale la pena sostituire la vecchia falegnameria della finestra con una nuova e migliorare decisamente il bilancio termico della casa. A causa dell'isolamento termico, non importa se le finestre sono in legno o in plastica. È importante che dispongano di approvazioni appropriate e rispettino standard più rigorosi.
La trama minima per la costruzione di una casa unifamiliare
Le regole per la costruzione di una casa non forniscono numeri specifici per le dimensioni del terreno edificabile. Tuttavia, per ottenere un permesso di costruzione, è necessario seguire le regole del piano di sviluppo territoriale locale, che contiene i termini e le condizioni di costruzione. Questo piano tiene conto delle disposizioni del diritto edilizio, della protezione dell'ambiente e di molti altri, e la dimensione minima del lotto è dovuta alle restrizioni applicabili.
La trama minima per la costruzione di una casa unifamiliare deve garantire una distanza del muro senza finestre dal confine del terreno di almeno 3 m Se il muro ha finestre, questa distanza deve essere aumentata di un metro. Un tetto, una grondaia o un balcone non possono confinare con il confine con i vicini - deve essere mantenuta una distanza di almeno 1,5 m Si può quindi concludere che la dimensione del lotto per la costruzione dipende non tanto dalla legge edilizia, ma dalla dimensione della casa progettata.
