I progetti di case fino a 100 m sono molto popolari. A bassi costi di investimento, ti permettono di costruire una casa confortevole per la tua famiglia. Piccole ed economiche case unifamiliari sono un'alternativa al vivere in un condominio, garantendo privacy e indipendenza. Quali progetti meritano attenzione?
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Un piccolo fienile moderno
Le case moderne che sono state di moda per qualche tempo non devono essere grandi. I progetti di case fino a 100 m lo dimostrano perfettamente. Questo progetto di stima dei costi mostra che anche le piccole case unifamiliari possono essere attraenti ed eleganti. Ed economico da costruire. Non è una casa con garage, ma non necessita di un grande appezzamento di terreno, in quanto si adatta alle dimensioni di 20 mx 17,60 M. Prima di acquistare un terreno e iniziare un investimento per la vendita, vale la pena verificare se il l'investitore sarà soggetto a un canone di locazione. L'affitto di pianificazione è un canone una tantum pagato per la vendita di una casa entro 5 anni, se la proprietà acquisisce valore a seguito dell'introduzione di un piano regolatore o della sua modifica.
La superficie utile dell'edificio è di 90,97 m². La casa ha una forma semplice, rettangolare ed è coperta da un tetto a capanna con pendenza di 30di. La facciata bianca è decorata con rivestimenti in legno nel colore della quercia dorata. Il legno naturale aggiunge eleganza e intimità allo stesso tempo. Si armonizza con la falegnameria di porte e finestre. Il bianco della facciata contrasta con la copertura in grafite. Le grandi finestre forniscono una buona luce solare per l'interno.
Lo spazio al piano terra è stato progettato in modo che una famiglia di quattro persone potesse avere comfort e comodità. Un lato della casa è occupato dalla zona giorno. C'è una cucina aperta su un soggiorno con zona pranzo. Il progetto prevede un camino in soggiorno e un'uscita sul terrazzo. C'è un locale caldaia accanto alla cucina, a cui si accede dal corridoio. Al centro dell'androne c'è un wc con ingresso dal soggiorno. Il lato destro della casa è concepito come zona notte. Ci sono tre camere da letto e un ampio bagno con vasca e doccia. Una tale divisione della casa rende il piccolo spazio adattato in modo ottimale alle esigenze dei residenti. La visualizzazione del progetto presenta interni eleganti e moderni. Il soffitto illuminato e il camino nel soggiorno aggiungono fascino.
La stima dei costi di costruzione per questo progetto è di 132.000 PLN, fino allo stato grezzo. Lo stato di sviluppatore è leggermente superiore a 269.000 PLN. Questi sono i costi stimati per una casa ad alta efficienza energetica con isolamento termico e acustico installato. Il costo di costruzione può essere minimizzato optando per il metodo economico. Spetta all'investitore se il soffitto sarà realizzato in mattoni di argilla espansa o sostituito da un blocco di scorie più economico. È una proposta di casa ideale per chi cerca progetti fino a 100 m2, a buon mercato da costruire con un garage indipendente. Se stai cercando più ispirazione, dai un'occhiata anche tu articoli con disegni di case raccolti qui.
https://www.archipelag.pl/projekty-domow/Kornel+V+ENERGO
Design della casa in stile maniero
Tra i progetti di case unifamiliari più ricercati, già pronti, fino a 100 m2 ci sono le moderne case a un piano, ma ci sono anche investitori che apprezzano lo stile coloniale e maniero. Un esempio di casa padronale è una casa unifamiliare di eccezionale eleganza con un ampio portico e porte eleganti. La sua superficie utile è di 93,43 m². La casa necessita di un lotto di dimensioni minime di 20,8 m x 18,69 M. Il corpo rettangolare e rettilineo della casa è coperto da un tetto a padiglione con pendenza di 30° realizzato con tegole di colore azzurro tenue. La facciata bianco crema e le barre di muntin aggiungono classe e leggerezza. Dal lato giardino c'è un porticato e una terrazza. Questo originale stile di casa padronale delizierà gli amanti della tradizione e dello stile coloniale. Offre grandi possibilità di arrangiamento.
Le planimetrie della casa prevedono una disposizione funzionale degli ambienti. Era diviso in zone notte e giorno. Il soggiorno con ampia vetrata e accesso al terrazzo è aperto alla cucina e sala da pranzo. La visualizzazione presenta un soffitto illuminato, un caminetto e un elegante lampadario, che si abbinano perfettamente allo stile di una moderna casa padronale. Possono anche essere una tela per altre composizioni, come ad esempio lo stile coloniale o scandinavo. Un bel porticato d'ingresso rivela un'elegante porta illuminata. Il corridoio adiacente al locale caldaia conduce al corridoio che collega le due zone della casa. Conduce anche alla toilette. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con vasca e doccia.
Questa casa unifamiliare in mattoni non è solo bella, ma anche economica e veloce da costruire. La stima dei costi per l'esecuzione del guscio chiuso con il metodo commissionato è di circa 168,5 migliaia di PLN. I costi possono essere ridotti costruendo un metodo economico e utilizzando blocchi di calcestruzzo più economici per la costruzione di pareti divisorie. La stima approssimativa dei costi di sviluppo è di 241.000 PLN. Un investitore che pianifica di costruire un garage indipendente deve tenere conto dei costi aggiuntivi.
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Dom-na-debowej-TNG-845
Una casa moderna con mansarda
Un altro gruppo di investitori sono persone che cercano progetti di case unifamiliari ed economiche con un attico e un garage. Una proposta per loro è un design moderno di una casa a un piano con un attico. Si tratta di un progetto con box auto singolo e preventivo di spesa. L'area della casa senza garage e locale caldaia è di poco più di 83 m2. La sua costruzione richiede le dimensioni minime della trama: 18,8 x 16,0 M. Prima di acquistare un terreno, vale la pena assicurarsi che non siano pianificati cambiamenti nello sviluppo spaziale. Quindi eviterai di pianificare l'affitto se vendi la casa prima che sia trascorso il periodo di cinque anni.
I piani della casa con mansarda si basano su un rettangolo. L'edificio è coperto da un tetto a due falde con pendenza di 40di realizzato in piastrelle di ceramica grigia. Questo colore decora anche parte del prospetto frontale bianco e si ripete nella lavorazione del legno di finestre e porte. Inoltre, la facciata è decorata con rivestimenti in legno. Il legno è stato utilizzato anche per la realizzazione del vestibolo, a protezione dell'ingresso del vestibolo, del locale caldaia e dell'ingresso del garage. Le finestre da tetto forniscono un'illuminazione ottimale del sottotetto. Dal lato del prospetto del giardino si apre un terrazzo con pergola oscurante.
Le planimetrie del piano terra, oltre al locale caldaia e al garage, comprendono un wc, le scale per il sottotetto e una zona giorno. C'è una cucina aperta su un soggiorno con camino e una sala da pranzo. Il soggiorno si apre sul giardino con ampie vetrate. Il soffitto illuminato e le lampade moderne renderanno la zona giorno uno spazio accogliente in ogni momento. Offre grandi possibilità di arrangiamento. Lo stile scandinavo si adatterà perfettamente qui, ma anche lo stile coloniale. Le scale della mansarda conducono ad un piccolo corridoio con ingressi a 4 camere da letto e un ampio bagno. Lo spazio sotto le scale alla mansarda può essere organizzato liberamente. Puoi usarlo come comodo ripostiglio o ripostiglio.
La stima dei costi prevede una condizione di involucro chiuso realizzata con un sistema economico compreso tra 168.200 PLN e 194500 PLN. Dipende dai materiali utilizzati. Otterremo un costo inferiore utilizzando blocchi di scoria rispetto ai blocchi di cemento cellulare per la costruzione di pareti divisorie. La stima dei costi totali per i lavori di costruzione varia da 192.120,00 PLN a 217.960,00 PLN.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-borowkach-gn-m1c023ba56d331
I progetti di case presentati fino a 100 m con la stima dei costi differiscono significativamente l'uno dall'altro, ma condividono funzionalità e valori estetici. Queste piccole case sono a un piano, economiche da costruire ed economiche da usare. Si distinguono tra molti progetti unifamiliari. Gli investitori che intendono vendere una casa entro cinque anni dal cambiamento di zonizzazione non devono dimenticare l'imposta, che è l'affitto di pianificazione.
