Un estratto e un estratto del registro fondiario sono un documento che potrebbe essere necessario, ad esempio, durante lo svolgimento di questioni amministrative. Il registro fondiario dovrebbe essere conservato nello Starosty e puoi richiedere un tale documento lì. Scopri come farlo passo dopo passo!
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Estratto ed estratto dal registro fondiario - quando necessario
In molti casi può essere necessario un estratto del catasto e un estratto della mappa catastale. Sono necessari, tra l'altro, per l'istituzione di un registro fondiario e ipotecario. Ciò è affermato nell'art. 26.1 della legge sui registri fondiari e ipotecari e ipotecaria del 6 luglio 1982. Questa voce afferma che "la base per la marcatura degli immobili nel catasto fondiario e ipotecario è costituita dai dati catastali immobiliari”.
Attualmente, ai sensi della legge 14 febbraio 2003 sul trasferimento del contenuto del catasto alla struttura del catasto tenuto nel sistema informatico, il “catasto immobiliare” è il catasto.
Questo documento è necessario quando si desidera dividere, unire, scambiare o vendere un immobile. Questo vale sia per la trama che per gli edifici.
Estratto del registro fondiario: chi può richiederlo?
Ai sensi della legge 17 maggio 1989, legge geodetica e cartografica, l'estratto del registro fondiario può essere effettuato su richiesta dell'interessato solo in tre casi. Lo è poi, se richiesto dal proprietario fondiario, dalla pubblica amministrazione o dagli enti che svolgono un compito pubblico affidato dall'amministrazione o dall'operatore di rete (ai sensi della legge 7 maggio 2010 sul sostegno allo sviluppo delle reti e dei servizi di telecomunicazioni).
Naturalmente, possono richiederlo anche altre persone, ma in questo caso devono dichiarare l'interesse legale che hanno al riguardo. Tale giustificazione deve essere corroborata da documenti pertinenti che devono essere presentati insieme alla domanda. Molto spesso, tuttavia, i proprietari consultano il registro fondiario per informazioni. In una situazione del genere, l'intera procedura è molto semplice.
Domanda tradizionale di un estratto e di un estratto del registro fondiario
È possibile presentare una domanda per i disegni del terreno o un estratto dal registro fondiario - elettronicamente o tradizionalmente. In quest'ultimo caso, puoi inviarlo per posta o portarlo tu stesso all'ufficio distrettuale in cui si trova il terreno. Cosa devi fare? Ecco una ricetta passo passo:
- Scarica una domanda per un estratto o un estratto dal registro fondiario dal sito webbyw.gov.pl o dall'ufficio starosty.
- Compila la domanda, fornendo i dettagli del lotto, ovvero il suo numero, il numero della carta mappa, l'area, il comune e la città. Li troverete al catasto o in comune.
- Attendi che l'ufficio accetti la tua domanda. Riceverai informazioni sull'importo dei costi.
- Paga la tassa. In caso di trasferimento online, è necessario inviare la conferma del trasferimento.
- Ricevi documenti finiti.
È possibile presentare la domanda all'ufficio poviat o all'ufficio comunale in cui si trova l'immobile. Dopo aver inviato la domanda, ti verrà comunicato il tempo di attesa. Molto spesso sono 2-7 giorni. È possibile ritirare il documento in ufficio, tramite lettera o e-mail. È possibile ottenere un estratto della mappa e un estratto del registro sotto forma di stampa o elettronicamente. Se stai cercando altri consigli, dai un'occhiata anche tu questo articolo sul registro immobiliare e ipotecario online.
Estratto online e grafici dei grafici
Puoi anche ricevere un estratto cartaceo ed elettronico dopo aver inviato la domanda online tramite ePUAP. Hai solo bisogno di un profilo fidato per questo, che puoi creare verificando la tua identità in banca. Vale la pena farlo perché grazie a questo puoi organizzare tutte le tue questioni online senza uscire di casa.
È possibile ottenere un disegno geodetico, un estratto del registro o un estratto del registro dei locali dopo aver presentato la domanda per via elettronica, tramite il sito Web epuap.gov.pl. Basta andare alla pagina Emissione di un estratto e di uno stralcio del catasto fondiario. La domanda va indirizzata al Ministero dei Fondi e delle Politiche Regionali. Dopo averlo selezionato, il sistema ti porterà alla pagina di accesso al profilo fidato. Dopo aver effettuato l'accesso, è possibile completare l'applicazione.
Fornisci l'indirizzo dell'ufficio poviat in cui si trova la proprietà e compila la domanda con i tuoi dati e i dettagli del terreno. Accedi con un profilo attendibile e invia la domanda. Riceverai una notifica ufficiale che è stato adottato. Ora non resta che attendere le informazioni circa l'importo da pagare e la data di ricezione dei documenti finiti.
Estratto ed estratto dal registro fondiario - prezzo
Naturalmente, la perizia e un estratto del registro fondiario non sono gratuiti. Devi pagare per loro. Se vuoi avere delle stampe, il costo è di 150 PLN, nel caso della versione elettronica paghi un po' meno - 140 PLN. La quota dovrà essere versata tramite bonifico bancario sul conto corrente, il cui numero vi sarà fornito dall'ufficio o presso la cassa dell'ufficio. In entrambi i casi è necessaria una conferma di pagamento.
Questi prezzi si applicano solo se prendi un estratto e un estratto dalla mappa di una proprietà. Se ci sono più lotti in un'area di registrazione, paghi solo 12 PLN per ogni proprietà successiva. Ciò è particolarmente importante per le persone che desiderano distribuire l'intera proprietà, costituita da diversi immobili ed edifici, ad esempio tramite donazione.
