La mancanza di una terrazza tradizionale per condomini con tetto piano non è un problema. In questo caso, possiamo decidere su una terrazza sul tetto, che ovviamente non è un compito facile, ma ti consente di organizzare una zona interessante per il relax. Vale la pena scoprire come iniziare a costruire una terrazza sul tetto, quale permesso è necessario e quali strati dovrebbero essere inclusi nella sua costruzione.
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Permesso per una casa con terrazza sul tetto
Sarebbe troppo bello se potessimo progettare e poi sistemare i tetti verdi delle nostre case senza chiedere il permesso a nessuno. Anche in questo caso, dovrai espletare le formalità appropriate che ti permetteranno di creare la struttura dei tuoi sogni. La concessione edilizia risulta dalle disposizioni di legge contenute nella Legge 7 luglio 1994 Legge Edilizia, che indica la ricostruzione di un edificio unifamiliare. Tale permesso è più spesso richiesto nel poviat starosty, e più specificamente nel dipartimento di architettura e costruzione.
Tuttavia, vale la pena avere almeno un progetto preliminare della terrazza in anticipo per sapere esattamente quali elementi vengono ricostruiti. Uno degli elementi chiave è l'uscita sulla terrazza sul tetto. Dovrebbe essere un'uscita attraverso una botola sul tetto, scale interne o l'aggiunta di scale esterne. L'informazione chiave è anche se il design della terrazza aumenterà il volume dell'edificio o solo l'area utilizzabile. Dovresti rispondere alla domanda se intendi mettere un tetto o un oggetto aggiuntivo sul tetto. A tal fine, dovresti definire con precisione le tue aspettative e tenerne conto nel contesto delle reali possibilità tecniche che l'adattamento del tetto deve prendere in considerazione.
Casa con terrazza sul tetto - strati
Quando si ottiene un permesso per costruire una terrazza, è necessario considerare quali strati sono necessari nella costruzione di tale struttura per rendere la terrazza sul tetto completamente sicura. A seconda del tipo di tetto piano, sarà necessario realizzare un adeguato isolamento antiumidità, termico e acustico. Il tetto piano è il più delle volte costituito da una soletta in cemento armato oppure si tratta di un solaio nervato in lastre. La funzione più importante di questo strato è la sua tenuta, grazie alla quale non dobbiamo rinnovare il tetto, ma è possibile anche la costruzione del terrazzo.
Il design della terrazza sul tetto dovrebbe includere strati come:
- Impermeabilizzazione: è uno strato che protegge dalle precipitazioni e dall'azione del ghiaccio che appare sulla superficie del tetto. Molto spesso, per la costruzione dell'impermeabilizzazione, viene utilizzata carta catramata termosaldabile, tra la quale viene versata sabbia a grana fine. Se vogliamo una terrazza riscaldata, dovremmo anche ricordare uno strato di pressione aggiuntivo, sul quale applichiamo solo la finitura.
- Strato di pressione: i tetti verdi richiedono questo strato per migliorare l'impermeabilità e l'isolamento termico. Molto spesso, a questo scopo viene utilizzato un massetto di cemento o calcestruzzo con uno spessore di almeno 5 cm. Va tenuto presente che lo strato di pressione si restringe e si espande. Per evitare di rompere il pavimento, ricordarsi di utilizzare giunti di dilatazione.
- Strato di finitura - una terrazza sul tetto con uno strato di copertura superiore è in realtà diversa dagli strati di finitura delle terrazze tradizionali. Mentre la finitura di un comune terrazzo può essere delle normali piastrelle in gres o anche dei pannelli in legno, che andranno opportunamente impregnati, il tetto piano dovrà essere rifinito con un materiale che non assorba acqua in nessun caso. A tale scopo, vengono spesso utilizzate speciali piastrelle resistenti al gelo con puntamento di mezzo centimetro. Funzionerà anche un beccuccio o un terrazzo. La perdita di questo strato può portare, prima di tutto, alla comparsa di funghi e muffe sul soffitto o alla completa distruzione del tetto. Se stai cercando più ispirazione, dai un'occhiata anche tu Articoli sui terrazzi raccolti qui.
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Tetti verdi - adattamento
In realtà non ci sono restrizioni quando si tratta della terrazza sul tetto e della sua disposizione. L'elemento più importante è mantenere un'adeguata sicurezza. Pertanto, l'adattamento di una tale terrazza deve necessariamente includere ringhiere e altre protezioni contro la caduta. Certamente, la disposizione della terrazza sul tetto dovrebbe includere mobili appropriati che possono essere esposti con successo a varie condizioni meteorologiche. Laddove possibile, la disposizione può includere anche un tetto. Sarà una costruzione piuttosto impegnativa, perché la casa con una terrazza sul tetto è esposta a raffiche di vento e ad altre condizioni meteorologiche sfavorevoli. Tuttavia, un tale tetto ci proteggerà non solo dalla pioggia, ma anche dai forti raggi solari.
I tetti verdi possono sembrare davvero decorativi. È sufficiente che la disposizione di una tale terrazza includa una vegetazione appropriata. La terrazza sul tetto avrà un bell'aspetto sia con la vegetazione naturale che con quella artificiale. Naturalmente, dovrebbe essere visualizzato correttamente. Mentre non ci sono problemi con le piante artificiali, nel caso di piante vere, vale la pena scegliere specie destinate alla coltivazione in contenitore. I tetti verdi appariranno interessanti circondati da conifere, cipressi, erbe ornamentali e persino piccoli alberi ornamentali.
La terrazza sul tetto può essere posizionata sia su tutta la superficie che solo su una sua parte separata. Inoltre, il design della terrazza può includere singole zone separate. In effetti, l'adattamento dipende in gran parte dal budget che abbiamo. Al minor costo, la sistemazione rivestirà solo il terrazzo con mobili. D'altra parte, il ricco adattamento comprende anche altri elementi di equipaggiamento, anche una vasca idromassaggio e lettini prendisole. Anche l'illuminazione adeguata è importante. Una casa con terrazza, dotata di lampade d'atmosfera, sembrerà davvero elegante. Ecco perché la terrazza sul tetto dovrebbe essere considerata in fase di progettazione, in modo che il suo utilizzo non sia solo comodo, ma soprattutto sicuro.
