La scelta del giusto progetto di costruzione è una decisione difficile che deve essere considerata con attenzione. Il grado di difficoltà aumenta ulteriormente quando progettiamo di costruire una casa bifamiliare. Le case a due stanze devono soddisfare le aspettative di due famiglie indipendenti. È importante mantenere la privacy e il comfort di entrambe le famiglie. Pertanto, di seguito suggeriremo cosa cercare quando si scelgono i progetti per le case bifamiliari.
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Casa con due ingressi, ma cosa?
Case bifamiliari a un piano
Sfogliando le planimetrie delle villette bifamiliari, troveremo sicuramente edifici ad un piano. È una soluzione interessante che funzionerà bene su ampi terreni edificabili.
I gemelli a un piano occupano una vasta area della trama. Tuttavia, possono rivelarsi piuttosto economici da costruire. Nelle offerte degli studi di architettura troveremo sicuramente tante proposte interessanti che rispondono ai moderni standard tecnologici.
Vale anche la pena notare che le piante del piano terra delle case bifamiliari possono avere una superficie piuttosto ampia. La superficie utile degli immobili supera spesso i 100 m2 in loco. Grazie a questo, le spaziose case bifamiliari possono soddisfare due nuclei familiari di più persone. O forse ti interesserà anche tu articolo sui migliori progetti di case a due piani?
O magari case di due stanze con mansarda?
Gli edifici con mansarda sono diventati di recente molto popolari. Tutto grazie all'utilizzo ottimale dello spazio e ad un interessante prezzo di investimento. I gemelli mansardati stanno diventando un'opzione alla moda, offrendo molte possibilità.
Quando si scelgono i progetti per le case bifamiliari con mansarda, prestare particolare attenzione alla forma del tetto. Nella versione più semplice, abbiamo un tetto a due falde, generando i costi di investimento più bassi. Possiamo arricchirlo con ulteriori abbaini che illumineranno il sottotetto e renderanno un po' più ampia la superficie utile dei locali.
Gli edifici di due generazioni possono anche avere un tetto a più falde più complicato. Nelle proposte di vendita degli studi di architettura, troviamo facilmente la progettazione di case bifamiliari con valori visivi molto elevati. Un tetto a più falde può enfatizzare il carattere moderno e persino lussuoso dell'edificio. Inoltre, questa tipologia di bifamiliare con mansarda costituisce anche una maggiore superficie utile del piano superiore. Se stai progettando di costruire una casa, il budget necessario ti aiuterà a fare un preventivo questo calcolatore dei costi di costruzione.
L'unico inconveniente significativo dei gemelli con tetto a padiglione sono i maggiori costi di investimento. Sfogliando le planimetrie delle case bifamiliari con il preventivo di spesa, sono stati facilmente confrontati i calcoli preliminari per le case con tetto a due falde o a padiglione. Gli edifici di due generazioni con una forma più complicata possono essere una dozzina o anche diverse dozzine di percento più costosi da costruire. Se hai bisogno di soluzioni facili, dai un'occhiata questi articoli con disegni di case già pronti.
Progetti di case per una trama stretta
I gemelli di due generazioni sono spesso associati a edifici molto grandi, destinati solo a terreni edificabili spaziosi. C'è molta verità in questo, ma possiamo anche trovare facilmente progetti di case per un appezzamento stretto.
I piani per le case bifamiliari possono includere la costruzione a più piani. Grazie a ciò, salviamo l'area del tracciato necessaria. Gli edifici con due ingressi, situati su uno stretto appezzamento di terreno, dovrebbero essere adeguatamente pensati. I piani con un garage sul lato anteriore funzioneranno bene. Grazie a ciò, eliminiamo la necessità di realizzare rampe su entrambi i lati dell'edificio.
Quando si scelgono i progetti di casa per un appezzamento stretto, dovremmo anche ricordare di mantenere il comfort di entrambe le famiglie. Si tratta principalmente di ingressi e passi carrai, che devono consentire un comodo utilizzo dell'immobile e dell'intera proprietà. Idealmente, il design dovrebbe essere adattato alle esigenze individuali di un particolare appezzamento. O forse interesseranno anche te questi design di case moderne?
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A cosa prestare particolare attenzione?
Costi di investimento
Le case bifamiliari sono piuttosto costose da costruire. È vero che i costi sono divisi in due famiglie, ma vale la pena calcolare attentamente tutte le spese rilevanti.
L'offerta degli architetti comprende progetti già pronti con preventivo di investimento. Questo dà un quadro preliminare delle spese più importanti, suddivise nelle singole fasi di costruzione.
Sfortunatamente, i progetti con una stima dei costi sono spesso molto sottovalutati. Pertanto, prima di iniziare la propria costruzione, vale la pena fare una stima dei costi individuale. Ciò consentirà una determinazione più precisa dell'entità delle spese.
Casette intime di due stanze
Come accennato in precedenza, le case bifamiliari dovrebbero fornire un senso di privacy a tutti gli utenti. Pensiamoci quando scegli il tuo progetto di costruzione.
Gli edifici con due ingressi possono essere divisi simmetricamente. In questo modo otteniamo due gemelli dall'aspetto identico. Un'altra opzione è la divisione asimmetrica, che aumenta le possibilità di adeguare gli edifici alle esigenze individuali degli investitori.
Indipendentemente dalla soluzione finale, assicuriamoci che le porte d'ingresso di entrambi i locali non siano troppo vicine tra loro. Una situazione simile vale per i balconi, che non devono essere posizionati uno accanto all'altro. In questo modo sarà più facile mantenere private entrambe le famiglie e rendere l'edificio uno spazio abitativo piacevole.
Design della casa con o senza garage?
Quando si scelgono i progetti per le case bifamiliari, vale la pena considerare la questione della costruzione di un garage inscritto nel corpo dell'edificio. Questa è una soluzione abbastanza popolare che ha molti sostenitori. Controlla anche questo articolo con suggerimenti per costruire un garage.
Costruire una casa con garage consente di risparmiare spazio sulla proprietà. Inoltre, il garage inscritto nel corpo di fabbrica risulta essere molto pratico. Farlo dal lato strada è associato ad una facile uscita dall'immobile, ed al tempo stesso ad un breve vialetto carrabile. Inoltre, lasciamo spazio libero proprio dietro l'edificio.
Un'alternativa sono gli edifici con garage separato. Questo tipo di soluzione potrebbe rivelarsi un po' più costoso. Inoltre, occuperemo un'area di terreno più ampia. Tuttavia, vale anche la pena menzionare il più grande vantaggio, che è la mancanza di limitazione dello spazio utile in un edificio residenziale.
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