Quando pianifichiamo la nostra "M", ci troviamo di fronte a un vero dilemma. Ci chiediamo cosa dovremmo evitare per non pentirci della decisione presa una volta. Una scelta sbagliata dell'alloggio può diventare una seccatura per tutta la vita e un quartiere inadeguato può diventare un enorme fardello. Quindi a cosa dovresti prestare attenzione quando pianifichi l'acquisto di un appartamento?
Se hai intenzione di ristrutturare o finire un appartamento, usa il servizio Cerca un appaltatore, disponibile sul sito web di Calcolatori di costruzione. Dopo aver compilato un breve modulo, avrai accesso alle migliori offerte.
1. Ubicazione
Il luogo in cui ci sistemiamo è di grande importanza. La distanza dal centro cittadino, la disponibilità dei mezzi pubblici e la vicinanza ai supermercati sono un grande pregio. Sfortunatamente, spesso non ci prestiamo attenzione quando pianifichiamo l'acquisto di un appartamento, e dovremmo.
2. Piano di sviluppo territoriale
Prima di acquistare un appartamento, vale la pena scoprire se esiste un piano di zonizzazione per le trame nelle vicinanze. Dopo un po' ci accorgiamo che accanto al nostro isolato apparirà un'azienda, una discoteca o un negozio aperto 24 ore su 24. Finché il negozio non sarà un problema, la discoteca lo sarà. I locali notturni sono caratterizzati dal fatto che c'è sempre traffico e ci sono anche rumori.
3. Anno di costruzione
Contrariamente alle apparenze, l'anno di costruzione dell'unità è di grande importanza. In passato i blocchi erano composti da moduli chiamati "grande record". Questo tipo di costruzione non gode oggi di una buona reputazione. A parte la rottura delle pareti, una significativa perdita di calore è minore, ma comunque fastidiosa. Sfortunatamente, questo tipo di costruzione potrebbe rivelarsi la soluzione peggiore in futuro.
4. Trazione ferroviaria
Vogliamo sentirci bene, a nostro agio e a nostro agio nel nostro appartamento. Da un lato, la breve distanza dalle linee ferroviarie garantisce una buona comunicazione su distanze maggiori, ma purtroppo a scapito della pace. Tutti conoscono il rumore di un treno in arrivo, è impossibile abituarsi. Nonostante il costo inferiore dell'acquisto di un appartamento del genere, semplicemente non sopportiamo il rumore.
Bagni - accessori per la ristrutturazione!
5. Servizi
A seconda delle dimensioni della città, i blocchi sono da pochi a una dozzina di piani. Se c'è un ascensore in loro, è una grande comodità. Se invece non è presente l'ascensore e le condizioni costruttive non ne consentono la realizzazione, un appartamento del genere potrebbe rivelarsi un pessimo acquisto.
6. Riscaldamento
Le nuove costruzioni hanno un locale caldaia, dove il responsabile dell'edificio è responsabile del riscaldamento. I blocchi leggermente più vecchi (non è una regola) a volte non hanno il riscaldamento centralizzato. Quindi dobbiamo riscaldare l'appartamento da soli.
Scendere nel seminterrato per mettere il carbone nella fornace è molto noioso. A parte i giovani che hanno abbastanza energia per scendere in cantina. Sarà un sacco di problemi per le persone anziane. Invecchiamo tutti, se decidiamo di avere un appartamento del genere, vale la pena considerare e prendere la decisione migliore per noi.
7. Buon prezzo - acquisto rapido
Il tempo può essere a nostro favore o viceversa. A seconda di quale agenzia immobiliare andiamo. Belle parole, tanti vantaggi, prezzo basso sono alcuni degli argomenti che ci vengono "premuti" da varie agenzie. Soprattutto in questo caso, vale la pena considerare attentamente, controllando la documentazione e le condizioni effettive dell'appartamento. È bene avere con te uno specialista che conosce il settore edile e ti consiglierà sull'acquisto e sull'eventuale ristrutturazione.
8. Appartamenti da ristrutturare
Nonostante il loro prezzo relativamente basso, possiamo cadere nella trappola della nostra ignoranza. Gli appartamenti da ristrutturare, spesso venduti a una tariffa molto ridotta, hanno molti difetti nascosti. Spesso la loro ristrutturazione richiede uno sforzo finanziario eccessivo per essere vantaggiosa. Certo, possiamo trovare una gemma, ma è come vincere alla lotteria. Il settore immobiliare è un ramo dell'economia in cui è molto facile perdere denaro se non si hanno conoscenze adeguate.
9. Distretto
Al giorno d'oggi, il quartiere della città in cui vogliamo acquistare un appartamento è molto importante. Succede che alcune proprietà sono più soggette a furti e altri crimini. Per paura del tuo futuro, vale la pena usare l'aiuto della polizia e scoprire l'entità del crimine in un dato luogo. Limitando il rischio al minimo, eviteremo ogni tipo di spiacevolezza, che a sua volta può intaccare il nostro senso di sicurezza.
10. Inquilini
A seconda dell'età degli inquilini, possiamo dedurre se possiamo acclimatarci facilmente a un determinato appartamento. Essendo di mezza età e avendo vicini molto giovani, potremmo non essere in pace. D'altra parte, le persone anziane hanno bisogno di più pace, e questo può tradursi in un divieto di tenere riunioni più rumorose con la famiglia. Queste possono sembrare cose insignificanti, ma possono diventare insopportabili nel tempo.
Acquistare il proprio appartamento è una grande gioia e un senso di appagamento. Finalmente abbiamo il nostro angolo. Tuttavia, prima di acquistarlo, vale la pena approfittare di buoni consigli affinché la gioia non si riveli prematura.
