Tra qualche anno cambierà leggermente la normativa edilizia, che si applica principalmente alle case unifamiliari. Le modifiche più importanti riguarderanno l'efficienza energetica degli edifici. A quali problemi dovrai prestare attenzione quando costruisci una casa?
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I cambiamenti più importanti a cui devi prestare attenzione
Quali sono le novità più importanti nel diritto edilizio?
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Dai un'occhiata!Il regolamento modificato riguarda principalmente la riduzione della domanda di energia per il riscaldamento negli edifici. Tale regolamento è legato alla direttiva europea, che obbliga i membri dell'Unione Europea ad introdurre modifiche volte a ridurre il fabbisogno energetico degli edifici. Per questo motivo ogni nuovo edificio dovrà soddisfare i requisiti minimi, e il più importante di questi sarà il coefficiente di consumo energetico noto come Ep.
L'ep determina la quantità annua di energia che sarà necessaria per soddisfare tutte le esigenze delle utenze domestiche. Attualmente, questo valore è di 95 kWh/m2 all'anno. Dal 2022, questo valore non deve superare i 70 kWh/m2 all'anno. Di conseguenza, i nuovi edifici saranno più efficienti dal punto di vista energetico e quindi saranno necessari meno energia e carburante per riscaldare la casa.
Il fattore Ep non è tutto
Un altro cambiamento molto importante in termini di efficienza energetica sarà anche il coefficiente di scambio termico, contrassegnato dal simbolo "U". Le nuove normative si tradurranno in soluzioni tecnologiche più a risparmio energetico. Riguarderanno principalmente le partizioni esterne, come pareti e soffitti, che dovranno essere molto più spesse per garantire un efficace isolamento termico delle pareti.
Altro elemento molto importante sono le novità introdotte nel 2007 in merito alla necessità di rilasciare un apposito certificato energetico per le strutture edilizie. Questo certificato specifica le questioni più importanti che riguardano l'efficienza delle soluzioni utilizzate, nonché il consumo di energia. Tale certificato dovrebbe essere in possesso del proprietario dell'edificio ed è valido per 10 anni. Tuttavia, vale la pena ricordare che ad ogni modifica riguardante l'ammodernamento termico dell'edificio, deve essere nuovamente preparata una nuova documentazione.
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Costruire una casa e utilizzare dispositivi di riscaldamento
Caldaie per riscaldamento dal 2022
In Polonia, la maggior parte delle case unifamiliari viene riscaldata con normali caldaie a carbone. Sfortunatamente, emettono molto fumo e inquinamento che causa smog. Tuttavia, dal 2022, nelle nostre case potranno essere installate solo caldaie per riscaldamento a basse emissioni. L'acquisto di tali caldaie si applicherà a tutti i residenti dell'Unione Europea e i dispositivi più vecchi saranno ritirati dalla vendita.
Vale la pena notare qui che grazie al cosiddetto Nella legge "anti-smog", le autorità del voivodato possono emettere decisioni per limitare alcuni tipi di riscaldamento, ad esempio con combustibili solidi, al fine di migliorare la qualità dell'aria. Prima di scegliere un dispositivo per riscaldare la nostra casa, vale la pena recarsi in ufficio in anticipo e chiedere informazioni. La costruzione della casa dopo il 2022 e le modifiche che verranno introdotte non consentiranno l'utilizzo del carbone, in quanto il valore suggerito di Ep supererà sicuramente questo livello.
Soluzioni alternative per fonti di calore in casa dopo il 2022
A causa dei cambiamenti che verranno introdotti dopo il 2022, gli esperti ritengono che il metodo più comune per riscaldare le case sarà l'elettricità. Purtroppo è ancora una fonte di calore molto costosa e il numero di case riscaldate in questo modo è esiguo. Tanto più che l'elettricità proviene principalmente da centrali elettriche a carbone, che non sono molto rispettose dell'ambiente. A causa del fatto che questo tipo di riscaldamento aumenta il coefficiente Ep, dal 2022 non vengono rilasciati permessi di costruzione per case che verrebbero riscaldate al 100% solo con l'elettricità dalla rete. Ciò non significa che questo tipo di riscaldamento sarà completamente non disponibile. È importante che almeno la metà dell'energia provenga da fonti energetiche rinnovabili, ad esempio i pannelli fotovoltaici.
La nuova normativa contribuirà sicuramente all'utilizzo di fonti di calore più convenzionali, come le caldaie a biomassa, che sono combustibili rinnovabili. Un'altra soluzione può essere quella di installare caldaie a gas o pompe di calore, che consentiranno all'edificio di avere un basso coefficiente Ep.
