La scelta della tecnologia costruttiva determina i costi di investimento finali. Negli ultimi anni, molti investitori si sono interessati alla costruzione di edifici in legno. È un modo per implementare rapidamente l'investimento. Come sarà presentato il prezzo delle soluzioni popolari nel 2022? Di seguito presentiamo un listino prezzi approssimativo delle case a telaio, suggeriremo quanto costano le case in tronchi e gli elementi prefabbricati.
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Da cosa dipendono i prezzi delle case a telaio nel 2022?
Quando si analizzano i prezzi delle case in tronchi o dell'argilla espansa, vale la pena prendere in considerazione le ipotesi di progettazione. Sfogliando i cataloghi, possiamo facilmente notare differenze di prezzo tra edifici di simile cubatura.
Il prezzo dipenderà, tra l'altro, dalla complessità del corpo dell'edificio. Le case più economiche saranno case già pronte con una forma semplice e un semplice tetto a capanna. Ulteriori terrazze, balconi e falde del tetto aumentano i costi di investimento finale. Pertanto, gli investitori alla ricerca di ulteriori risparmi scelgono progetti di costruzione semplici.
Anche il prezzo dell'investimento sarà strettamente correlato alla tecnologia costruttiva prescelta. Sempre più investitori sono interessati a tecnologie di costruzione alternative. Tecnologia della spina dorsale in legno, case canadesi se le case prefabbricate in argilla espansa sono caratterizzate da un prezzo interessante e velocità di realizzazione. Pertanto, di seguito presenteremo un listino prezzi illustrativo di soluzioni popolari.
Nei nostri calcoli, terremo conto dei costi approssimativi della costruzione di case con una semplice cubatura e un'area da 100 a 150 m2. Prezzo per 1 m2 edifici con aree utilizzabili più piccole possono risultare leggermente più alti.
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Case con struttura in legno: ne vale la pena?
Una casa costruita in una struttura a telaio si distingue per la velocità di assemblaggio. Le case unifamiliari pronte vengono costruite in un periodo di tre o quattro mesi. Questo è un ottimo risultato che rende la tecnologia sempre più popolare. Per fare un confronto, costruire una casa con la tecnologia tradizionale richiederebbe circa due anni. Tutti i lavori di muratura dipendono anche dalle condizioni meteorologiche attuali. Quando costruiamo una casa con la tecnologia del telaio, non abbiamo più questo problema. Durante il lavoro (esclusa l'esecuzione piastra di fondazione) non sono presenti opere umide, il che significa che la struttura portante può essere realizzata anche in inverno.
Scegliendo le case in legno otteniamo anche una maggiore comodità nell'utilizzo delle stanze. Stiamo parlando della capacità del legno di autoregolare il livello di umidità. Sulle pareti degli edifici in legno non compaiono muffe o funghi. Gli interni sono caratterizzati da un microclima salubre, apprezzato dalla maggior parte degli utenti di tali strutture.
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Sfortunatamente, le case in legno non sono esenti da difetti. Gli edifici a telaio non sempre hanno un isolamento acustico adeguato. I rumori provenienti dal piano superiore o dalla stanza attigua possono risultare piuttosto fastidiosi. Pertanto, vale la pena prestare attenzione prima di iniziare i lavori di costruzione.
Listino prezzi delle case a telaio 2022
I prezzi delle case di legno dipenderanno da molti fattori individuali. Pertanto, non esiste una formula universale che possa indicare la reale entità della spesa.
Il listino prezzi delle case a telaio può essere suddiviso in base alla specificità dell'edificio. Gli edifici con una struttura semplice genereranno sicuramente prezzi inferiori rispetto agli edifici con forme più complesse. Pertanto, di seguito presentiamo un listino prezzi dimostrativo delle case a telaio 2022 suddiviso in edifici economici e edifici intermedi.
I prezzi delle case con forme molto complesse dipendono solo da ipotesi progettuali individuali. Quindi non hanno trovato posto nella nostra tavola.
Listino prezzi delle case a telaio 2022
| Costo di costruzione | |||
| PLN / m2 | |||
| Listino prezzi delle case a telaio chiavi in mano | 1 993,86 - 3 323,10 | ||
| Il costo di costruire una casa fino a un guscio incompiuto | 775,39 - 996,93 | ||
| Il costo di costruire una casa a guscio chiuso | 1 329,24 - 1 993,86 | ||
Case di tronchi di legno
Cosa distingue le case di tronchi?
Gli edifici in tronchi sono un gruppo speciale case a telaio. Assomigliano spesso alle tradizionali case degli altipiani, che sono associate a un aspetto attraente e ad un elevato comfort di utilità.
Costruzione utilizzando case di tronchi gode di una crescente popolarità in Polonia. Gli appassionati di questa soluzione puntano sui tempi di implementazione rapidi, sull'aspetto attraente e sull'ecologia. I sostenitori di questa soluzione sottolineano anche che le case in legno naturale sono le più ecologiche e forniscono il microclima interno più sano.
Come scegliere un'impresa per le costruzioni?Sono sempre di più le aziende che offrono varie tipologie di case in legno, a risparmio energetico, modulari o passive. Differiscono sia per il prezzo che per la qualità delle case in costruzione. Come trovi quello giusto? Hai sicuramente bisogno di ottenere offerte da almeno diverse fonti, confrontarle e solo allora prendere una decisione.
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Dai un'occhiata!Questo tipo di soluzione è supportata da prezzi, che risultano essere inferiori rispetto alla costruzione di case utilizzando la tecnologia costruttiva tradizionale. Non c'è dubbio, tuttavia, che il listino prezzi delle case in tronchi sarà superiore alla tariffa che dovrai pagare per le semplici case a telaio. Tutto grazie ai materiali utilizzati per la produzione. Le case in tronchi canadesi richiedono l'uso di legno stagionato di alta qualità. I prezzi dei materiali della migliore qualità si rivelano spesso piuttosto alti.
Un altro inconveniente potrebbe essere il numero ridotto di appaltatori. Sia le case di tronchi grandi che quelle piccole dovrebbero essere costruite da un team esperto che conosce i segreti di questa tecnologia di costruzione. Purtroppo il numero di specialisti che lavorano nel nostro Paese è ancora limitato. Ciò si ripercuote senza dubbio sul listino prezzi più elevato delle case in tronchi e può avere un impatto sull'estensione del periodo di attesa per l'inizio dei lavori di costruzione.
Listino prezzi case in tronchi 2022
Sfogliando i cataloghi con i progetti e le stime preliminari dei costi, possiamo notare rapidamente grandi fasce di prezzo. Il costo della costruzione di una casa di tronchi dipenderà da molti fattori individuali, quindi la maggior parte degli appaltatori fornisce la propria fascia di prezzo.
Quando si decidono case highlander con forme complesse, dobbiamo tenere conto di una scala di spese abbastanza ampia. Tuttavia, nella tabella sottostante presentiamo un listino prezzi illustrativo delle case in tronchi in uno standard economico e intermedio.
Listino prezzi case in legno 2022 (cosiddette case highlander)
| Costo di costruzione | |||
| PLN / m2 | |||
| Il costo della costruzione di case degli altipiani alla condizione di guscio aperto | 886,16 - 1 218,47 | ||
| Listino prezzi case in tronchi allo stato grezzo chiuso | 1 550,78 - 2 769,25 | ||
| Il prezzo per le case di tronchi già pronte è stato messo in condizioni chiavi in mano | 2 215,40 - 3 876,95 | ||
Case da aggregati prefabbricati di argilla espansa
Nuova costruzione in poche settimane
Progetti case prefabbricate Spesso sorprendono con una forma e un'estetica insolite dell'edificio. È interessante notare che il prezzo di questa soluzione risulta essere piuttosto interessante rispetto alle case costruite con la tradizionale tecnologia in mattoni.
Quando si parla di case prefabbricate, vale anche la pena prestare attenzione alla velocità di attuazione degli investimenti. Le case pronte vengono costruite in cantiere in poche o diverse settimane, il che è un ottimo risultato.
La costruzione di case prefabbricate offre diverse soluzioni popolari. Gli edifici possono essere realizzati in legno (come le suddette case a telaio) e in aggregati prefabbricati di argilla espansa. Il listino prezzi finale delle case prefabbricate dipenderà dal tipo di soluzione utilizzata.
Sia le grandi che le piccole case in argilla espansa sono generalmente realizzate con elementi di grandi dimensioni. L'argilla espansa è un materiale molto resistente con parametri tecnici soddisfacenti. Il suo più grande vantaggio è l'alto grado di isolamento termico. Grazie a ciò, la costruzione di case da aggregati prefabbricati di argilla espansa sta guadagnando sempre più sostenitori.
Listino prezzi per la costruzione di case prefabbricate in argilla espansa 2022
Il listino prezzi finale per la costruzione di case in argilla espansa dipenderà strettamente dalle ipotesi progettuali. I prezzi presentati di seguito sono per un edificio con una struttura semplice. Il listino prezzi delle case prefabbricate con terrazze aggiuntive o tetto a padiglione sarà leggermente più alto. Se vuoi conoscere maggiori dettagli nell'argomento il costo di costruzione di una casa in argilla espansa - vedi qui.
Listino prezzi case prefabbricate in argilla espansa 2022
| Costo di costruzione | |||
| PLN / m2 | |||
| Listino prezzi case prefabbricate chiavi in mano | 1 993,86 - 3 101,56 | ||
| Listino prezzi case prefabbricate a guscio aperto | 886,16 - 1 052,32 | ||
| Listino prezzi case prefabbricate allo stato chiuso | 1 329,24 - 1 661,55 | ||
