L'acquisto di un appartamento dal mercato primario o secondario non ci libera dall'obbligo di occuparci dell'impianto elettrico. Indipendentemente dal fatto che tali alloggi siano costruiti da sviluppatori o siano stati eretti una volta dalle autorità locali e non dal proprietario finale della proprietà. Se notiamo che l'impianto elettrico è obsoleto o non funziona correttamente, dovrebbe essere modernizzato il prima possibile.
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Sostituzione dell'impianto elettrico dell'appartamento
Sostituzione impianto elettrico vecchio tipo
Si può stimare che circa il 25% di tutti gli immobili destinati all'uso privato siano appartamenti costruiti durante i tempi della Repubblica popolare polacca. Allora, non solo i condomini venivano costruiti in massa nelle città, ma venivano commessi anche molti errori.
Installazione elettrica nell'appartamento, è stato installato sulla base dei materiali allora disponibili. Molti installatori non hanno prestato molta attenzione al suo layout ragionevole. Oggi, gli sviluppatori di solito consultano queste cose con l'investitore. Molto spesso i cavi elettrici venivano posati in modo tale che era difficile individuarli in seguito. Inoltre, a quei tempi non c'erano così tanti dispositivi elettrici che abbiamo ora. Pertanto, negli appartamenti di vecchio tipo che non hanno subito una ristrutturazione importante, possiamo ancora avere a che fare con "ingorghi stradali".
Installazione elettrica da migliorare nei nuovi appartamenti
Sebbene le tecnologie odierne differiscano in modo significativo da quelle utilizzate anni fa, l'installazione elettrica nell'appartamento potrebbe richiedere ancora molti miglioramenti. Ciò è dovuto alla mancanza di un alto livello di servizi forniti dal committente specifico che ha messo in servizio l'appartamento. Ovviamente, un impianto elettrico malfunzionante dovrebbe essere pubblicizzato. Sfortunatamente, molti investitori non vogliono prolungare il momento del trasloco. Spesso ci vogliono molti mesi per passare attraverso tutta la burocrazia o anche una battaglia legale.
Pertanto, dovresti assumere uno specialista professionista e, soprattutto, indipendente che non solo diagnostichi il problema, ma si occupi anche della sua rimozione. Tuttavia, se vogliamo sostituire l'impianto elettrico nell'appartamento dallo sviluppatore, vale la pena fare riferimento alla garanzia di 5 anni che si applica a lui. Dal 25 dicembre 2014 sono entrate in vigore le disposizioni sull'estensione della garanzia da 3 anni a 5 anni.
I guasti più comuni includono cablaggio elettrico mal instradato, RCD danneggiato, prese non collegate o circuiti elettrici mal progettati. Di conseguenza, quando vengono accesi più dispositivi contemporaneamente, l'alimentazione potrebbe essere completamente spenta.
Schema dell'impianto elettrico nell'appartamento
Progettazione dell'impianto elettrico: gli elementi più importanti
L'impianto elettrico nell'appartamento è costituito da elementi standard, che includono cavi elettrici, prese e punti luce. Il progetto dell'impianto elettrico dovrebbe consistere in circuiti a cui sono collegati un massimo di 20 punti luce e 10 prese. D'altra parte, la potenza dei dispositivi elettrici alimentati non deve superare i 3,5 kW. Consulta anche il listino prezzi per i servizi elettrici che troverai qui.
Esempi di schemi elettrici
Lo schema elettrico nell'appartamento si basa principalmente sulla presenza di interruttori. Esistono vari schemi di collegamento per i connettori. Comprendono, tra gli altri, interruttori unipolari, bipolari, a candelabro, scale, NA e tapparelle.
L'installazione elettrica in un appartamento si distingue per il collegamento più semplice, ad es. tramite interruttori unipolari. Tali interruttori vengono utilizzati solo in un circuito. Tuttavia, optando per interruttori bipolari, possiamo gestire l'elettricità nell'area di due circuiti.
La sostituzione del cablaggio elettrico in un appartamento richiede spesso l'uso di interruttori a candelabro. Grazie a ciò, non dobbiamo limitarci ad accendere l'intera fonte di luce, che è divisa in più o addirittura più lampadine. In questo modo, abbiamo diversi interruttori che controllano l'illuminazione di lampadari o applique.
Installazione elettrica in appartamento e in casa
Modello di installazione elettrica in un appartamento, praticamente non differisce dallo schema utilizzato nelle case unifamiliari. La più grande differenza sta nella scelta del quadro principale appropriato. Il dispositivo deve essere compatibile con elementi quali la protezione del circuito di alimentazione o dispositivi di corrente residua. I moderni quadri elettrici sono dotati di protezione da sovratensione di alta qualità.
Da lì, i singoli circuiti già vagano. Attualmente, i condotti vengono utilizzati per nascondere i cavi elettrici. Grazie a ciò, l'eventuale sostituzione dell'impianto elettrico nell'appartamento è senza problemi e possibile.
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Il costo della sostituzione dell'impianto elettrico
Ammodernamento autonomo o sostituzione dell'impianto elettrico
Molte persone pensano che la sostituzione installazione elettrica nell'appartamento non c'è niente di complicato. Infatti, avendo conoscenze teoriche, possiamo non solo commettere molti errori, ma anche esporci a enormi pericoli. Qualsiasi lavoro relativo all'installazione elettrica può provocare una grave scossa elettrica, che può provocare lesioni gravi o addirittura la morte.
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Dai un'occhiata!Un'installazione elettrica eseguita in modo errato può causare incendi o scosse elettriche durante l'uso. Ecco perché dovremmo mettere al primo posto la sicurezza di tutti i membri della famiglia e non cercare di risparmiare denaro sui professionisti.
Inoltre, la sostituzione dell'impianto elettrico nell'appartamento dovrebbe essere ad un'angolazione tale da poter essere ulteriormente ampliata in qualsiasi momento. Questo è un altro motivo per cui dovremmo ordinare servizi elettrici professionali. A tal fine, vale la pena trovare uno specialista con una vasta esperienza, buone opinioni e anche con le qualifiche appropriate.
Prezzo dell'impianto elettrico
Il costo della sostituzione di un impianto elettrico è spesso una considerazione chiave nella scelta di un elettricista. Va tenuto presente che ogni appartamento avrà un prezzo completamente diverso. Tutto dipende da quali servizi elettrici devono essere eseguiti esattamente e dalle condizioni in cui si trova l'impianto elettrico attuale.
La stima dei costi tiene conto di elementi quali:
- numero di interruttori
- numero di prese elettriche
- numero di punti luce
- numero di circuiti
- tipo di cruscotto
- cavi elettrici - la loro lunghezza e condizione
- qualità e tipologia dei materiali
Il costo della sostituzione dell'impianto elettrico o del montaggio è il seguente:
- installazione di un punto luce - da PLN 50
- installazione di una presa elettrica - da PLN 20
- installazione di uno switch - da PLN 7
- installazione di quadri - da PLN 100
- installazione di un computer o di una presa TV - da PLN 10
- installazione di cavi elettrici - da PLN 3 / metro
- installazione di cavi elettrici con forgiatura e rivestimento in calcestruzzo - da PLN 20 / m
I prezzi dipendono dalla stima dei costi individuali di una specifica azienda. Molto spesso, nelle grandi città, pagheremo molto di più per la sostituzione dell'impianto elettrico rispetto a una piccola città. Il prezzo di un impianto elettrico dipende anche dall'esperienza, dalla reputazione e dalle qualifiche del professionista.
Un elettricista professionista preparerà in anticipo per noi un progetto di installazione elettrica che soddisfi tutti gli standard di sicurezza. Pertanto, conviene pagare di più con la certezza che i servizi elettrici verranno eseguiti al massimo livello. Cercando di risparmiare sulla qualità dei servizi, potresti ritrovarti con un altro rapido ammodernamento dell'impianto elettrico.
Un investimento in un impianto elettrico moderno e adattato alle realtà attuali sarà una buona decisione. Non è solo pieno comfort d'uso, ma soprattutto maggiore sicurezza dell'edificio e dei suoi residenti. Dopotutto, l'appartamento vecchio stile è più esposto al fuoco a causa di cavi elettrici danneggiati o difettosi. Tuttavia, quando si acquista una proprietà da uno sviluppatore, vale la pena controllare l'aspetto del design dell'installazione e il suo assemblaggio effettivo. Quindi sarà possibile evitare pretese spiacevoli che si trascinano per mesi senza il risultato atteso.
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