La legge del 16 dicembre 2016 ha contribuito all'introduzione di una serie di agevolazioni legate alla legge sull'edilizia, tra cui la riduzione degli obblighi amministrativi, che finora ha sollevato molti dubbi. Pertanto, è stato possibile costruire una dependance con una superficie fino a 35 m senza permesso2. Su quali altri servizi possiamo contare?
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Un fabbricato agricolo senza permesso di costruire
Grazie all'atto introdotto, possiamo costruire un fabbricato agricolo non superiore alla superficie di 35 m senza visitare l'ufficio2. E sebbene non sia un grande investimento, è molto importante nella fattoria. Abbiamo raccolto per voi tutte le informazioni necessarie sugli annessi in questo posto.
Lo sai che…I prezzi dei servizi delle imprese di costruzione possono variare anche due volte. Pertanto, prima di firmare il contratto, è bene confrontare offerte provenienti da diverse fonti.
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Dai un'occhiata!Le modifiche, entrate in vigore il 1 gennaio di quest'anno, ci hanno liberato da molti lavori di costruzione, compresa la notifica dell'edificio. Si riferiscono a fabbricati agricoli legati alla produzione agricola e i loro proprietari hanno deciso di completare lo sviluppo in relazione alla trama dell'habitat esistente. Stiamo parlando di annessi a un piano con una superficie fino a 35 m2con una campata non superiore a 4,80 m e essiccatoi per container con un'area fino a 21 m2. Fino ad ora, tali lavori di costruzione potevano essere eseguiti su richiesta.
Nel caso di annessi distaccati, la cui superficie non superi i 35 m2 nei fabbricati agricoli esistenti, non è necessario ottenere un permesso di costruire o una notifica. Su richiesta possiamo realizzare una dependance e un garage fino a 35 m2ma su un terreno non edificato o su un terreno diverso dai fabbricati agricoli. Vale la pena ricordare che su un terreno di 500 m2 ci possono essere un massimo di due di questi oggetti.
La situazione è simile nel caso di un rifugio fino a 50 m2, dove, senza concessione edilizia o notifica, possiamo collocare il fabbricato su un lotto di terreno con fabbricato residenziale unifamiliare. Se vogliamo costruire un rifugio su un terreno non sviluppato, sarà necessario presentare una domanda di lavoro di costruzione con un'area fino a 35 m2. Maggiori informazioni sulla costruzione di fabbricati agricoli troverai in questo articolo.
Meno tempo per obiettare
La notifica della costruzione di un annesso può essere effettuata da una persona avente il diritto di gestire un determinato immobile. Tuttavia, questo non significa che devi essere il proprietario. Potresti anche essere un locatario se le disposizioni pertinenti sono state fatte nel contratto di locazione.
Secondo l'atto introdotto, abbiamo 21 giorni di tempo per dirimere tutte le formalità relative all'opposizione. Se non lo faremo, potremo iniziare la costruzione alla scadenza del termine prescritto. Nella domanda, dovremmo includere l'ambito dei lavori di costruzione e la data del loro inizio. È anche importante includere una mappa della situazione e dell'altitudine sulla quale sarà posizionato il cantiere.
Stoccaggio del grano più facile
Tra le numerose modifiche introdotte, troviamo la dimensione aggiornata dei silos destinati ai materiali sfusi, che non necessitano di permesso di costruire. Da gennaio di quest'anno, il silo non può superare l'area di 30 m2 e 7 metri di altezza. In pratica, tuttavia, gli agricoltori decidono di costruire più edifici, il che comporta la necessità di passare attraverso la procedura amministrativa. Se una persona non soddisfa le formalità necessarie, sarai costretto a pagare una tassa di legalizzazione di 2,5-5 mila PLN. Se sei interessato a costruire una fattoria passo dopo passo, consigli dettagliati troverai in questo articolo.
