Come annunciato da Stanisław Tyszka, vicepresidente del Sejm, il club Kukiz'15 ha preparato una bozza di emendamento alla legge sull'edilizia. Ha annunciato i dettagli in una conferenza stampa lunedì. L'assunto principale del progetto è quello di fornire agli investitori una reale possibilità di costruire una casa unifamiliare sulla base di una notifica, non con la necessità di ottenere un permesso di costruire.
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Cosa ci sarebbe di nuovo nel regolamento edilizio?
L'iniziativa legislativa proposta non è il primo progetto del genere del club Kukiz'15. I deputati operano nell'ambito dell'azione "Lunedì della libertà". Una volta alla settimana viene presentato un progetto per ampliare la sfera della libertà dei cittadini o per ridurre la burocrazia. È quest'ultimo che i membri del club riprendono nella bozza di emendamento alla legge sulla legge sull'edilizia. Si tratta, infatti, di accorciare l'intero iter decisionale e di attendere la costruzione dai 65 ai 21 giorni di legge.
La costruzione di una casa unifamiliare sulla base di una notifica è possibile dal 2015. Come riportato dal club Kukiz'15 sul suo sito web, Ruchkukiza.pl, questo è un cosiddetto regolamento morto, perché solo il 5% degli investitori utilizza il percorso legale per costruire una casa sulla base di una notifica.
- Il legislatore ha formulato la normativa in modo tale che la possibilità di costruire una casa unifamiliare sulla base di una notifica è praticamente molto limitata. Vogliamo davvero sostituire i permessi di costruzione con una domanda - ha affermato Stanisław Tyszka, vicepresidente del Sejm alla conferenza del lunedì (Kukiz'15).
Lo stato giuridico attuale
Nella maggior parte delle situazioni dell'intenzione di iniziare la costruzione, è l'investitore che decide quale percorso legale sceglierà - sulla base di una notifica o di un permesso. Costruire una casa unifamiliare sulla base di una notifica è più veloce che nel caso della necessità di ottenere un permesso.
La notifica dell'intenzione di costruire una casa unifamiliare può essere accolta con il cd "assenso tacito" della pubblica amministrazione competente. Se l'autorità non si è opposta entro 30 giorni dalla notifica, la costruzione può iniziare. Il percorso legale in caso di necessità di ottenere un permesso di costruire non è così agevole, e l'intera procedura può durare 65 giorni, poiché è il tempo previsto per la risposta dell'autorità. Il principio del "silenzio-assenso" non si applica qui, quindi l'investitore è condannato a sospendere i lavori fino al completamento della procedura.
Quando è necessaria la concessione edilizia per la costruzione di una casa unifamiliare? In conformità con la legge attuale, che Kukiz'15 vuole modificare, il permesso si applica a una situazione in cui l'area di influenza della proprietà supera il confine della trama o quegli investimenti che si trovano in un'area coperta da protezione della natura .
Modifiche alla legge sulle costruzioni secondo Kukiz'15
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Dai un'occhiata!Il club Kukiz'15 nel progetto di emendamento alla Legge sull'Edilizia, presentato lunedì, vuole abolire l'obbligo di ottenere un permesso ufficiale per la costruzione di una casa unifamiliare proprio quando l'area di impatto dell'investimento supera la terreno su cui sorgerà l'edificio. Tuttavia, questa opzione dipende dall'ottenimento del consenso appropriato dal proprietario o usufruttuario perpetuo del terreno (e, se necessario, anche da altri proprietari o usufruttuari perpetui di altri appezzamenti nelle vicinanze) su cui si estende l'area di influenza.
- Gli investitori molto spesso hanno il consenso dei loro vicini e i funzionari non li rispettano, quindi i cittadini sono costretti a seguire la procedura. Si conclude con il fatto che il permesso di costruire non si ottiene nemmeno dopo 65 giorni, ma dopo sei mesi - ha affermato il rappresentante dei ricorrenti, Robert Mordak.
L'emendamento alla legge è quello di abbreviare i tempi decisionali e ridurre la burocrazia.
