Costruire una casa è un investimento abbastanza grande che dovrebbe essere adeguatamente preparato. Le strutture edilizie contemporanee non devono essere costruite per diversi anni. Le case prefabbricate, la cui costruzione richiede da alcune settimane a diversi mesi, stanno diventando sempre più popolari. Da cosa è caratterizzata questa tecnologia costruttiva? Di seguito troverai la risposta.
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Una casa fatta di elementi già pronti, che cos'è?
Nel capannone di produzione viene costruita una casa con elementi già pronti. Le condizioni ottimali nei padiglioni assicurano che i singoli elementi siano realizzati in modo molto preciso. Non ci sono problemi a collegarli in seguito. I prodotti prefabbricati arrivano in cantiere in elementi pronti per l'installazione. L'unico lavoro prima del montaggio è gettare le fondamenta. Allo stesso tempo, è l'unico lavoro bagnato che possiamo eseguire solo in condizioni meteorologiche favorevoli. Le case prefabbricate non richiedono lavori a umido, quindi possono essere assemblate in qualsiasi momento dell'anno. Non sono inoltre previste interruzioni tecnologiche durante i lavori (come avviene nella tradizionale costruzione in muratura). Grazie a ciò, il tempo per completare una casa completa va da alcune a diverse settimane.
Tipi di case prefabbricate
Il concetto di case prefabbricate è abbastanza generale. Esistono molte tecnologie di costruzione basate sulla costruzione di case da elementi già pronti. In Polonia, le case a telaio sono le più popolari. Questa tecnologia, come suggerisce il nome, si basa sulla costruzione di una struttura portante a scheletro. Gli elementi pronti sono generalmente realizzati in legno, ma le offerte dei produttori includono anche telai in acciaio. Le case con struttura in legno sono generalmente larghe fino a 6 metri e lunghe fino a 9 metri. Possono essere utilizzati come cottage estivi o case per tutto l'anno, sono disponibili anche con mansarda. Una delle strutture del telaio popolari sono case canadesi. I cosiddetti canadesi si distinguono per i loro tempi di esecuzione rapidi e parametri di isolamento termico soddisfacenti, che li rendono una casa ad alta efficienza energetica. Le offerte dei produttori includono edifici canadesi ad alta efficienza energetica e persino case passive. Questi tipi di case in legno si distinguono anche per i prezzi di costruzione interessanti. Le case canadesi saranno più economiche da costruire rispetto agli edifici in mattoni di cubatura simile, ed è anche più economico costruire una casa di questo tipo. Quasi tutti i progetti di case prefabbricate sono adatti anche per un terreno stretto o come casa estiva.
Un altro tipo interessante di edifici prefabbricati sono le case in argilla espansa. Queste case prefabbricate si distinguono per l'ottimo isolamento termico (che caratterizza le case passive) e il rapido montaggio. Progetti case in cemento argilla espansa sono piuttosto diversi, il che rende facile scegliere un oggetto con una cubatura più insolita ed elegante. Vale anche la pena aggiungere che questo tipo di case modulari è solitamente costituito da elementi di grande formato. La loro dimensione e forma finali, ovviamente, dipende dal design. È possibile costruire case a un piano, case unifamiliari, case con tetto piano e persino con garage. I moduli completi sono preparati in fabbrica. Le pareti hanno già le aperture delle finestre e l'impianto elettrico.
Le case passive, come le case realizzate con aggregati prefabbricati di argilla espansa, richiedono un'elevata precisione di montaggio. Il peso dei singoli elementi può essere un problema. Pertanto, la soluzione migliore sarà assumere un team esperto di appaltatori che dispongano di progetti di case prefabbricate, preparino i materiali nel capannone di produzione e forniscano un servizio di assemblaggio completo.
Anche i prefabbricati sono molto popolari case di tronchi. Se stai cercando un'impresa edile che faccia per te un tale investimento, qui puoi utilizzare il servizio di ricerca appaltatoridove, dopo aver compilato il modulo, riceverai le offerte dei migliori e comprovati professionisti della tua zona che si assumeranno questo compito.
O forse case prefabbricate di piccole dimensioni già pronte?
Una casa fatta di elementi di piccole dimensioni già pronti è un'altra soluzione interessante, principalmente per il fatto che costruire una casa di questo tipo non richiede molto tempo e il guscio è pronto in pochissimo tempo. La dimensione dell'elemento prefabbricato non supera l'altezza di un piano dell'edificio. Distinguiamo qui materiali per case passive come:
Pannelli in PVC - formano la cassaforma permanente. Le pareti esterne hanno uno spessore massimo di 19 cm. Al loro interno sono presenti apposite camere per la colata della malta cementizia. Le case pronte realizzate con pannelli in PVC richiedono ancora l'isolamento della facciata. La tecnologia di isolamento può essere la stessa degli edifici costruiti con tecnologia in mattoni. Grazie a ciò, la cubatura non si distingue dagli altri edifici.
Truciolare di cemento - sono costituiti da trucioli di legno pressati con una massa di cemento e bicchiere d'acqua. Come i pannelli in PVC, creano casseforme permanenti. Li disponiamo parallelamente all'esterno e all'interno della casa, fissandoli con appositi morsetti. Una casa fatta di trucioli di legno già pronti non richiede un ulteriore isolamento della facciata. I pannelli destinati alle pareti esterne hanno già un isolamento integrato, che garantisce un adeguato livello di isolamento termico dell'edificio, quindi tali case già pronte non richiedono lavori aggiuntivi al riguardo.
Pannelli di polistirolo - i pannelli destinati alle pareti esterne hanno uno spessore di 19 cm. All'interno sono presenti ulteriori rinforzi che garantiscono la rigidità della struttura portante. Una casa realizzata con elementi in polistirene già pronti ha un buon livello di isolamento termico. Inoltre le pareti sono completamente prive di ponti termici. La loro superficie richiede ulteriori rifiniture, ma tali case già pronte vengono costruite in poche o diverse settimane.
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Case assemblate da elementi - progetti
Le case prefabbricate possono variare in dimensioni, forma del tetto e aspetto della cubatura. Al momento, i progetti di case già pronti sono i più popolari. La produzione in serie di elementi prefabbricati rende tale soluzione una soluzione più economica e più attraente per l'investitore. Se necessario, puoi anche investire in progetti di case individuali. Tuttavia, è una soluzione molto più costosa che non è molto popolare. Un singolo progetto può anche generare un listino prezzi più elevato per il servizio di montaggio.
Quanto costa costruire una casa prefabbricata? Quali sono i prezzi?
I prezzi interessanti per la costruzione di case prefabbricate sono uno dei vantaggi più apprezzati di questa costruzione. Tuttavia, vale la pena ricordare che le singole tecnologie possono generare spese minori o maggiori. Anche il listino prezzi dei produttori sarà importante, poiché potrebbe mostrare grandi discrepanze. Costruiremo le case canadesi più economiche nella tecnologia del telaio per circa 1.500 PLN / m2. A loro volta, le case in argilla espansa o elementi prefabbricati di piccole dimensioni consumeranno circa 1.700 PLN / m2. Stiamo parlando di edifici in un guscio chiuso. Ai costi totali va aggiunto anche il costo della finitura. Il costo della costruzione chiavi in mano di una casa fatta di elementi pieghevoli è di altri 700-800 PLN / m2. Nelle offerte di molti produttori, è possibile realizzare una casa secondo uno standard chiavi in mano. Il listino prezzi poi dipende dallo standard di finitura.
I prezzi sopra indicati sono valori indicativi. Il listino prezzi dei singoli appaltatori può variare leggermente. Il prezzo finale dipende anche dalla complessità della struttura dell'edificio e dalle soluzioni tecnologiche utilizzate. Se sei interessato alla costruzione prefabbricata, In questo articolo troverai un confronto dei costi di costruzione quando si tratta di case in legno e tradizionali.
Vale la pena investire in una casa fatta di pannelli già pronti?
Tutte le case prefabbricate, comprese le case in legno, hanno i loro vantaggi e svantaggi. I prezzi di esecuzione interessanti rimangono un vantaggio innegabile. Tuttavia, non è tutto. Le case prefabbricate in legno (ad es. case canadesi) e gli edifici prefabbricati di piccolo e grande formato sono caratterizzati da un'elevata velocità di esecuzione. I prodotti prefabbricati vengono creati nel capannone di produzione per circa un mese. L'assemblaggio dell'edificio richiede da poche a diverse settimane in più. Rispetto alla tradizionale tecnologia del mattone, questo è un risultato molto migliore. Le case di mattoni singoli vengono generalmente costruite entro due anni. Il primo anno include portare la proprietà in uno stato di chiusura delle coperture. Nel secondo anno vengono eseguiti i lavori di finitura. L'accelerazione di questi lavori è possibile, ma genera prezzi molto più alti dei materiali da costruzione.
Le case prefabbricate, comprese le case canadesi o anche una casa in legno, non sono praticabili come le loro controparti in mattoni. Non saranno un oggetto in cui vivere per molte generazioni. Tuttavia, l'investimento sembra degno di considerazione. Le case in legno e argilla espansa soddisferanno sicuramente le aspettative di molti investitori, anche come case a un piano o case in legno per tutto l'anno lontano dalla città. Se eri interessato al tema delle case canadesi e delle case a telaio, in il nostro articolo: Costruire case prefabbricate troverai informazioni ancora più preziose su tecnologie, prezzi e materiali.
