La struttura del tetto è il culmine di ogni struttura dell'edificio. Solo dopo il suo completamento, il cosiddetto guscio chiuso, che è una delle pietre miliari più importanti di qualsiasi investimento edilizio. Abbiamo deciso di dare un'occhiata più da vicino ai costi associati alla sua costruzione sull'esempio di un tetto a due falde con una superficie di 120 m2. Come parte del lavoro, terremo conto del costo complessivo del tetto: il costo della capriata, della copertura, della guaina e dell'installazione nel suo piano di finestre per tetti, grondaie in PVC e isolamento.
Se vuoi vedere e modificare il preventivo di spesa per la realizzazione di un tetto di 120 m2 - clicca su questo link. Tuttavia, le offerte per la costruzione di un tetto da parte delle imprese di costruzione possono essere ottenute compilando questo modulo.
Tetto a due falde- prezzo
Un tetto a due falde, noto anche come tetto a due falde, a due falde o a due falde, ha due falde opposte, che sono collegate nel cosiddetto cresta. La sua caratteristica più caratteristica è la presenza di pareti laterali triangolari, dette timpani. Chiudono la struttura del tetto in piani perpendicolari al suddetto colmo.
Un tetto a due falde è uno dei tipi di tetto più semplici e, allo stesso tempo, più economici. A causa del suo prezzo basso, è anche uno dei tipi più popolari. Eventuali ulteriori crolli del tetto, la costruzione di ulteriori abbaini o maglie aperte sono associati al lavoro aggiuntivo di specialisti, che si traduce automaticamente in un aumento del costo dell'intero investimento. Per questo motivo, abbiamo ipotizzato di costruire un tetto a due falde con una superficie totale di 120 m2.
Fasi di erigere un tetto a due falde da zero
L'erezione del tetto può essere suddivisa in più fasi:
- Mettere dei perni nei muri e attaccare loro un rivestimento murale.
- Sollevamento della capriata del tetto (posizionamento delle travi e modellazione della struttura del tetto)
- Lamine (rivestimento del tetto con pellicola per tetti) o casseforme (copertura ermetica dell'intero tetto con tavole con un normale strato di pellicola)
- Tornio - posizionamento di controlistelli e listelli (tavole relativamente strette e lunghe su cui verrà fissato il manto di copertura esterno - es. tegole o tegole metalliche)
- Installazione di grondaie, finestre per tetti, camini, gronde, scossaline, ecc.
- Posa del tetto - la posizione dello strato esterno - il più delle volte piastrelle o piastrelle metalliche
- Isolamento sottotetto (il più delle volte polistirene o lana minerale ricoperta dall'interno dell'edificio con un foglio di barriera al vapore.
Puoi leggere di più sulle fasi dettagliate della costruzione del tetto: dalla capriata del tetto alla sua finitura in un articolo separato sul sito web di Calcolatori di costruzioni.
Ricorda anche che se hai intenzione di costruire un tetto, assicurati di raccogliere offerte da diversi appaltatori. Puoi ottenerli compilando questo modulo - le aziende interessate ti contatteranno e presenteranno le loro offerte.
Il costo della costruzione di un tetto a due falde - listino prezzi del lavoro
L'erezione di un tetto a due falde richiede molto lavoro. Partiamo dal presupposto di avere pareti pronte per il montaggio del tetto (è già stato posato un rivestimento murale).
La valutazione del tetto in fase di lavoro è approssimativamente la seguente:
- La struttura della capriata del tetto - 15-40 PLN / mese2
- Imbarco - 8-25 PLN / mese2
- sventare tetto - 2-8 PLN / m2
- latino - 4-12 PLN / mese2
- Posa di tegole metalliche - 10-30 PLN / mese2
- Posa di una piastrella in ceramica - 30-60 PLN / mese2
- Inserimento di finestre da tetto - 100-200 PLN / pezzo
- Camino lampeggiante - 100-300 PLN / pezzo
- Installazione di grondaie - 12-30 PLN / metro
- Isolamento termico con lana minerale - 30-65 PLN / mese2
Naturalmente il listino finale delle opere è sempre legato a molti fattori e può differire in modo significativo dal preventivo di spesa presentato sopra. Tuttavia, questo è un quadro generale che coprirà la maggior parte dei prezzi. Se desideri ricevere offerte specifiche da comprovate imprese di costruzione - clicca qui e compila il form. Riceverai gratuitamente le offerte, conterranno tutto il lavoro necessario.
Il costo della costruzione di un tetto a due falde - materiali
I costi dei materiali necessari per costruire il tetto di solito superano i costi di manodopera per lavori di falegnameria e copertura. Sono i seguenti:
- Spese Legname da una segheria sulle travi - 700-1000 PLN / m3
- Spese capriate prefabbricate del tetto - 1.200 PLN / m3
Si può assumere che da un m3 di legno si possono realizzare circa 25 m2 il tetto. Naturalmente, questo è strettamente correlato al design del tetto, al peso di copertura previsto, agli angoli di inclinazione e a molti altri fattori.
- Il costo dei listelli per piastrelle 40/50 - circa 1,6 PLN / metro
- Il costo del contrattacco è di 50/25 - circa 1 PLN / metro
- Il costo del film di copertura (pellicola di copertura iniziale) - 3-6 PLN / m2
- Il costo di una pellicola barriera al vapore - 2-3,6 PLN / mese2 (il foglio viene solitamente venduto al metro
- Il costo della lana minerale per l'isolamento - due strati di spessore 10 cm (prezzi 6,50 - 18 PLN / m2) e 15 cm (prezzi da 8 a 23 PLN / m2) - per un totale di 14,50-40 PLN / m2
- Il costo del muro a secco per finire l'attico dall'interno - 6,90 PLN / m2
- Prezzo delle piastrelle di ceramica - 35-100 PLN / mese2 (il prezzo include i costi aggiuntivi per le cosiddette tegole speciali - ad esempio tegole di colmo, ecc.)
- Il prezzo delle tegole metalliche - 24-81 PLN / mese2
- Costo della grondaia - 31-48 PLN / m - il prezzo include l'installazione completa, ovvero grondaie, raccordi per grondaie, gomiti, ganci per il fissaggio, ecc.
- Componenti in metallo (viti, angolari, staffe, rondelle, ecc.) - esce mediamente da poche a una dozzina di zloty per metro quadrato2
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I costi per realizzare un tetto a due falde
Sulla base dei costi unitari sopra menzionati, abbiamo sviluppato un preventivo di esempio per la costruzione di un tetto a due falde con una superficie di 120 m2. Partiamo dal presupposto di avere già un supporto adeguatamente preparato (pareti con perni predisposti per l'installazione del rivestimento murale).
Ai fini del calcolo abbiamo adottato il rapporto qualità-prezzo ottimale, ovvero prodotti di prezzo medio e di discreta qualità.
Abbiamo scelto una tegola in ceramica per il tetto, abbiamo anche rinunciato alle casseforme a favore della membrana oggi più diffusa.
Preventivo di costo per un tetto a due falde con una superficie di 120 m2 - prezzi medi
Modificare- Il mio preventivo 37 159 PLN
- Prezzo basso28 705 PLN
- Prezzo medio: 37.159 PLN
- Prezzo alto 53 260 PLN
| Tetto | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
| Costruzione del tetto | ||||
| $$ Capriate del tetto - materiali | 48,05 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 766,00 PLN | |
| $$ Manodopera - esecuzione della capriata del tetto | 29,39 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3 527,28 PLN | |
| $$ Membrana - materiali per la realizzazione del rivestimento del tetto | 3,46 PLN / m2 | 120,00 m2 | 415,20 PLN | |
| $$ Manodopera - guaina del tetto a membrana | 8,41 PLN / m2 | 120,00 m2 | 1 009,75 PLN | |
| $$ Tegole | 45,02 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5.402,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
| $$ Manodopera: realizzazione di una tegola metallica | 41,98 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5,037,55 PLN | |
| Accessori e finiture del tetto | ||||
| $$ Grondaie in PVC - acquisto e installazione | 70,88 PLN / metro lineare | 40,00 m | 2 835,07 PLN | |
| $$ Finestre da tetto con montaggio | 1 173,46 PLN / pz. | 2,00 pezzi | 2 346,92 PLN | consigliato |
| $$ Botola da tetto | 419,83 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 419,83 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Isolamento del tetto | ||||
| $$ Materiali per l'isolamento del tetto su un soffitto in legno | 44,03 PLN / m2 | 80,00 m2 | 3.522,40 PLN | |
| $$ Manodopera - isolamento di un soffitto in legno | 51,23 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4.098,60 PLN | |
| Intradosso di gronda | ||||
| $$ Soffitto gronda - un insieme di materiali | 33,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1.329,20 PLN | consigliato |
| $$ Intradosso di gronda - travaglio | 36,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1.449,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Un altro | ||||
| Costo totale: tetto | ||||
| TOTALE: 37 159,20 PLN | ||||
| Tetto | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
| Costruzione del tetto | ||||
| $ Capriate - materiali | 41,34 PLN / m2 | 120,00 m2 | 4.960,80 PLN | |
| $ Manodopera - esecuzione della capriata | 18,52 PLN / m2 | 120,00 m2 | 2 221.94 PLN | |
| $ Membrana - materiali per il rivestimento del tetto | 3,10 PLN / m2 | 120,00 m2 | 372,00 PLN | |
| $ Manodopera - guaina del tetto a membrana | 5,30 PLN / m2 | 120,00 m2 | 635,90 PLN | |
| $ Tegola metallica | 40,51 PLN / m2 | 120,00 m2 | 4 861,20 PLN | Aggiuntivo informazione |
| $ Manodopera - realizzazione di una copertura in tegole metalliche | 26,43 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3.172,07 PLN | |
| Accessori e finiture del tetto | ||||
| $ Grondaie in PVC - acquisto e installazione | 58,58 PLN / metro lineare | 40,00 m | 2 343,24 PLN | |
| $ Finestre da tetto con montaggio | 822.44 PLN / pz. | 2,00 pezzi | 1 644,88 PLN | consigliato |
| $ Botola da tetto | 360,17 PLN pz. | 1,00 pezzi | 360,17 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Isolamento del tetto | ||||
| $ Materiali per l'isolamento del tetto su un soffitto in legno | 35,22 PLN / m2 | 80,00 m2 | 2 817,60 PLN | |
| $ Manodopera - isolamento del soffitto in legno | 41,48 PLN / m2 | 80,00 m2 | 3 318,62 PLN | |
| Intradosso di gronda | ||||
| $ Soffit gronda - un insieme di materiali | 26,74 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 069,60 PLN | consigliato |
| $ Intradosso di gronda - manodopera | 23,17 PLN / m2 | 40,00 m2 | 926,95 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Un altro | ||||
| Costo totale: tetto | ||||
| TOTALE: 28.704,97 PLN | ||||
| Tetto | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
| Costruzione del tetto | ||||
| $$ Capriate del tetto - materiali | 48,05 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 766,00 PLN | |
| $$ Manodopera - esecuzione della capriata del tetto | 29,39 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3 527,28 PLN | |
| $$ Membrana - materiali per la realizzazione del rivestimento del tetto | 3,46 PLN / m2 | 120,00 m2 | 415,20 PLN | |
| $$ Manodopera - guaina del tetto a membrana | 8,41 PLN / m2 | 120,00 m2 | 1 009,75 PLN | |
| $$ Tegole | 45,02 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5.402,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
| $$ Manodopera: realizzazione di una tegola metallica | 41,98 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5,037,55 PLN | |
| Accessori e finiture del tetto | ||||
| $$ Grondaie in PVC - acquisto e installazione | 70,88 PLN / metro lineare | 40,00 m | 2 835,07 PLN | |
| $$ Finestre da tetto con montaggio | 1 173,46 PLN / pz. | 2,00 pezzi | 2 346,92 PLN | consigliato |
| $$ Botola da tetto | 419,83 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 419,83 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Isolamento del tetto | ||||
| $$ Materiali per l'isolamento del tetto su un soffitto in legno | 44,03 PLN / m2 | 80,00 m2 | 3.522,40 PLN | |
| $$ Manodopera - isolamento di un soffitto in legno | 51,23 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4.098,60 PLN | |
| Intradosso di gronda | ||||
| $$ Soffitto gronda - un insieme di materiali | 33,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1.329,20 PLN | consigliato |
| $$ Intradosso di gronda - manodopera | 36,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1.449,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Un altro | ||||
| Costo totale: tetto | ||||
| TOTALE: 37 159,20 PLN | ||||
| Tetto | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
| Costruzione del tetto | ||||
| $$$ Capriate del tetto - materiali | 64,76 PLN / m2 | 120,00 m2 | 7.771,20 PLN | |
| $$$ Manodopera - esecuzione della capriata del tetto | 53,48 PLN / m2 | 120,00 m2 | 6.417,41 PLN | |
| $$$ Membrana - materiali di copertura | 3,91 PLN / m2 | 120,00 m2 | 469,20 PLN | |
| $$$ Manodopera - guaina del tetto a membrana | 15,32 PLN / m2 | 120,00 m2 | 1 838,16 PLN | |
| $$$ Piastrella in metallo | 49,52 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5.942,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
| $$$ Manodopera: realizzazione di una tegola metallica | 76,37 PLN / m2 | 120,00 m2 | 9.164,72 PLN | |
| Accessori e finiture del tetto | ||||
| $$$ Grondaie in PVC - acquisto e installazione | 89,27 PLN / metro | 40,00 m | 3 570,75 PLN | |
| $$$ Finestre da tetto con montaggio | 1 383,57 PLN / pz. | 2,00 pezzi | 2 767.13 PLN | consigliato |
| $$$ Botola da tetto | 510,55 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 510,55 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Isolamento del tetto | ||||
| $$$ Materiali per l'isolamento del tetto su un soffitto in legno | 50,63 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4.050,40 PLN | |
| $$$ Manodopera - isolamento di soffitti in legno | 81,94 PLN / m2 | 80,00 m2 | 6 555,28 PLN | |
| Intradosso di gronda | ||||
| $$$ Intradosso della grondaia - un insieme di materiali | 38,44 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1.537,60 PLN | consigliato |
| $$$ Intradosso di gronda - travaglio | 66,62 PLN / m2 | 40,00 m2 | 2 664.92 PLN | Aggiuntivo informazione |
| Un altro | ||||
| Costo totale: tetto | ||||
| TOTALE: 53.259.72 PLN | ||||
Il costo totale del tetto era di 39.791,60 PLN, mentre i costi della struttura del tetto (travatura reticolare + guaina + rivestimento in tegole di ceramica) erano di 23.112 PLN e i costi del successivo isolamento del sottotetto erano di 11.223 PLN. A ciò si aggiungono la finitura esterna del tetto, ovvero la grondaia (oltre 2.700 PLN) e la finitura dell'intradosso di gronda (ulteriori 2.700 PLN). Convertito in 1 m2 viene fuori che:
- Il costo per fare 1 m2 un tetto con isolamento e finitura è in media 300 PLN / m2
- Il costo per fare 1 m2 la struttura del tetto stessa (senza isolamento termico, grondaie e intradosso) è di 192 zloty.
Ricorda che puoi calcolare il costo di costruzione di un tetto molto rapidamente utilizzando il nostro calcolatore speciale dei costi di costruzione.
Vale anche la pena ricordare che la costruzione di un tetto è più economica della sostituzione del tetto. È legato alla necessità di pagare costosi lavori di demolizione e spesso anche di rafforzamento della struttura dell'edificio.
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