La società moderna sta diventando sempre più mobile, sempre più persone cercano lavoro al di fuori del loro attuale luogo di residenza. Ogni volta che qualcuno decide di fare un passo del genere, deve fare i conti con la ricerca di un appartamento. Ci sono molte insidie per le persone che vogliono affittare un appartamento in modo rapido ed economico. Consigliamo come evitarli.
Posizione
Questo è uno dei fattori più importanti presi in considerazione, sia al momento dell'acquisto che dell'affitto di qualsiasi proprietà. I privati o le aziende lo sanno bene ed è per questo che nelle loro inserzioni cercano di presentare la loro offerta in questo settore nel modo più attraente possibile. Molti inserzionisti trascurano alcuni fatti che possono influenzare la percezione dell'offerta. Molto spesso, non informano il proprietario delle nuove costruzioni nell'area o del fastidio derivante dall'alto traffico. Molte delle foto degli immobili allegate all'annuncio sono state scattate durante il fine settimana. Per evitare problemi, vale la pena non solo ispezionare l'appartamento prima di prendere una decisione, ma anche guardarsi intorno. È meglio farlo nei giorni feriali, quando la città è viva e frenetica. Vale anche la pena verificare quanto siano lontane da casa le istituzioni più importanti necessarie per la vita.
Appartamento
Affittare un appartamento senza vederlo è davvero una situazione eccezionale, anche di emergenza. Piuttosto, dovremmo stare attenti a tale soluzione. L'immobile è da vedere prima di affittare, anche se ci vivremo solo per pochi mesi. La maggior parte degli annunci che troviamo sul web recitano: "Varsavia appartamenti in affitto dopo la ristrutturazione in un luogo attraente”. Formalmente, la maggior parte delle offerte soddisfa gli standard di base, ma in realtà molte premesse lasciano molto a desiderare. I proprietari hanno anche imparato a scattare foto della proprietà per nascondere eventuali imperfezioni. Pertanto, l'appartamento dovrebbe essere visto di persona. Vale anche la pena verificare se il proprietario ha il diritto di disporne. Nelle grandi città, trascurare questo elemento può costarci molto.
Costo dell'affitto
Se non sai cosa sta succedendo, si tratta di soldi. I costi di affitto sono sempre un argomento difficile. Naturalmente, ogni parte vuole vincere. Tutti sono alla ricerca di qualche trucco, ma l'inquilino si trova in una situazione molto più difficile in questo gioco e dovrebbe dedicare più tempo a discutere di questo problema. Vale la pena stabilire il costo del noleggio in modo chiaro e preciso. È necessario indicare per iscritto il costo del contratto di locazione insieme a tutti gli altri costi. L'affitto è già incluso in questo importo? Spesso, dopo aver firmato il contratto, si scopre che l'importo indicato nell'annuncio si applica solo all'importo che pagheremo sul conto dell'inquilino. Tuttavia, il costo complessivo della locazione sarà più elevato perché oltre alle spese per le utenze (acqua, luce, gas) il locatore dovrà pagare un canone mensile alla cooperativa o alla comunità. Vale anche la pena verificare se è previsto un supplemento per il garage o il parcheggio.
Affittare un appartamento è sempre un'operazione con qualche rischio. Tuttavia, quando teniamo a mente questi elementi più importanti, possiamo evitare sorprese. Non lasciatevi ingannare, anche se il mercato immobiliare è molto più regolamentato di quello automobilistico, bisogna stare attenti.
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