Una delle prime decisioni che prendiamo prima di costruire una casa è scegliere la tecnologia giusta. In Polonia, le case costruite con la tradizionale tecnologia dei mattoni sono le più popolari. Tuttavia, molti investitori considerano sempre più spesso la costruzione di una casa in legno. Non esiste una risposta chiara alla domanda su quale soluzione sarà migliore. Vale la pena considerare tutti i pro ei contro di entrambe le tecnologie di costruzione.
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Casa in legno o mattoni - selezione del progetto e dell'appaltatore
Questa è la prima cosa che prendiamo in considerazione prima di iniziare la costruzione. In termini di disponibilità del design, le case in mattoni vincono sicuramente. Il metodo tradizionale è così popolare che l'investitore può scegliere tra innumerevoli progetti di costruzione già pronti. Inoltre, il loro prezzo, di regola, è piuttosto attraente. I progetti di case in legno non sono più rari. Tuttavia, il loro numero sarà molto più piccolo e il costo sarà solitamente più alto.
Lo stesso vale per gli artisti. La maggior parte dei costruttori polacchi è specializzata nella costruzione di edifici in mattoni. Di norma, tali professionisti non hanno molta conoscenza della costruzione di case in legno. A volte devi aspettare un po' di tempo per avere un team di appaltatori bravo, esperto e qualificato. Di norma, il loro tasso sarà più alto, ma la spesa ripaga. Gli appaltatori specializzati in questo tipo di costruzione saranno in grado di costruire una casa secondo le norme e gli standard. Questo è un fattore importante che si traduce in una maggiore durata delle case in legno.
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Una casa di mattoni è un investimento per generazioni
È ormai risaputo che le case in muratura sono la soluzione più duratura. Le pareti spesse saranno un investimento per diverse generazioni e garantiranno un elevato comfort di utilizzo. Certo, c'è molta verità in questo. I materiali utilizzati per costruire le case in mattoni sono durevoli e resistenti alle condizioni avverse. La struttura pesante e solida dà ai padroni di casa un senso di sicurezza e la certezza che l'edificio durerà per molti anni.
Nel frattempo, una casa in legno è associata a una minore durata. In un certo senso è legato alla realtà costruttiva polacca. Fino a poco tempo, era difficile trovare appaltatori affidabili specializzati nella costruzione di case a telaio. Un'ulteriore difficoltà è stata quella di trovare materiali da costruzione di buona qualità. Le offerte commerciali di solito includevano elementi da costruzione in legno più economici. Il loro uso era associato alla riduzione della vita utile dell'intero edificio (per non parlare del suo isolamento termico).
Oggi la situazione è notevolmente migliorata. L'investitore ha una selezione più ampia di squadre di costruzione qualificate e l'accesso a materiali di migliore qualità. Vale la pena notare che la più grande minaccia per le case in legno è l'umidità, che fa marcire le tavole. Pertanto, la casa può essere fatta solo di elementi secchi e ben protetti. L'utilizzo di materiali di buona qualità e la lavorazione professionale garantiscono una lunga durata dell'edificio. Si stima che una casa in legno ben fatta possa durare fino a diverse centinaia di anni in ottime condizioni. La sua durata non è inferiore alle case realizzate con la tecnologia dei mattoni. L'unico rischio significativo sono i guasti del sistema idrico, che possono causare l'umidità delle pareti e dei pavimenti.
Se desideri saperne di più sui vantaggi e gli svantaggi delle case con struttura in legno, guarda questo articolo.
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Casa in legno o in muratura? Tempo di costruzione
Questo è un problema abbastanza importante a cui vale la pena prestare attenzione. Le case tecnologiche in mattoni vengono solitamente costruite entro due anni. La prima stagione consiste nel portare l'edificio a un guscio chiuso. Nel secondo anno avviene la rifinitura degli interni. La velocità di costruzione è limitata dalle interruzioni tecnologiche richieste. Le malte umide richiedono tempo per asciugarsi e non devono essere utilizzate a temperature di congelamento.
Come scegliere un'impresa per le costruzioni?Sono sempre di più le aziende che offrono varie tipologie di case in legno, a risparmio energetico, modulari o passive. Differiscono sia per il prezzo che per la qualità delle case in costruzione. Come trovi quello giusto? Hai sicuramente bisogno di ottenere offerte da almeno diverse fonti, confrontarle e solo allora prendere una decisione.
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Dai un'occhiata!Pertanto, in termini di velocità di costruzione, vincono case di legno. Con una buona organizzazione del lavoro, un edificio può essere eretto in due o quattro mesi. Questo è un vantaggio piuttosto grande per gli investitori che vogliono completare i lavori il prima possibile. Vale anche la pena aggiungere che una casa in legno può essere costruita in qualsiasi momento dell'anno. L'unico elemento dipendente dalle condizioni atmosferiche è la soletta di fondazione.
Casa in legno o in muratura? Costi di riscaldamento
Vale la pena tenerne conto prima di costruire una casa e ricordare che il legno ha poco accumulo di calore. Una casa fatta di questo materiale dovrebbe avere un sistema di riscaldamento automatico. Le stanze degli edifici in legno si riscaldano rapidamente, ma perdono anche la loro temperatura più velocemente. Naturalmente, questo non si applica alle moderne case ad alta efficienza energetica, di cui parleremo tra poco.
Una casa in muratura ha un accumulo termico molto più elevato. Grazie a ciò, le variazioni di temperatura all'esterno non sono così evidenti. Le stanze di un tale edificio si riscaldano più lentamente, ma perdono anche calore più lentamente.
Molte persone pensano che gli edifici in mattoni saranno più economici da gestire. Nel frattempo, sul mercato ci sono sempre più progetti di case in legno che soddisfano gli standard degli edifici ad alta efficienza energetica e persino passivi. Pertanto, è impossibile determinare in anticipo quale tecnologia di costruzione sarà più efficiente dal punto di vista energetico. Tutto dipende dalle specifiche del progetto di costruzione, dalla qualità dell'isolamento termico e dalla qualità della costruzione. Pertanto, prima di prendere una decisione, vale la pena analizzare diversi documenti di progetto simili. Sarà un'utile fonte di conoscenza per l'investitore per aiutare a fare la scelta giusta.
Casa in legno o in muratura? Isolamento acustico
Sia le case in legno che quelle in cemento possono avere un grado simile di isolamento acustico delle pareti esterne. Sentiremo le maggiori differenze tra i piani. Nelle case di mattoni, i soffitti in cemento armato sono spesso realizzati. Il loro vantaggio significativo è l'elevato accumulo di rumore e vibrazioni. Nel frattempo, nelle case di legno, vengono creati soffitti leggeri realizzati con lo stesso materiale. Ciò è correlato a un minore isolamento acustico tra i piani. Una persona al piano terra può sentire dei passi provenire dall'alto. Ciò sarà particolarmente vero quando ci sono più residenti a casa.
Il costo di costruzione di una casa in legno e mattoni: un confronto
I costi giocano un ruolo molto importante nella scelta di una tecnologia di costruzione. Molte fonti affermano che costruire case in legno può essere molto più economico rispetto alla costruzione di una casa con il metodo tradizionale. Tuttavia, non deve necessariamente essere vero. Le case a telaio possono effettivamente essere un po' più economiche. Tuttavia, le case in tronchi genereranno costi molto più elevati (spesso superando il prezzo di costruzione di una casa di mattoni).
I sostenitori della costruzione di case in legno indicano le fasi di lavoro che portano risparmi significativi. Le fondamenta per una casa in legno saranno più economiche a causa del peso inferiore dell'edificio. Faremo anche ulteriori risparmi sui lavori di installazione. Tuttavia, questo non significa necessariamente che costruire una casa in legno sarà molto più economico. Alcuni dei tuoi risparmi saranno consumati da spese aggiuntive. Uno di questi sarà la necessità di assumere professionisti validi, e quindi più costosi, che abbiano esperienza nella costruzione di case in legno. Durante la costruzione, vale anche la pena investire nei materiali da costruzione della migliore qualità. Il legno di prima qualità, se adeguatamente essiccato e preparato, può essere piuttosto costoso. Tuttavia, questo è un materiale su cui non vale la pena risparmiare.
Tutto ciò significa che le case a telaio possono essere solo leggermente più economiche da costruire. In media si danno differenze che vanno dal 6 al 10%. Nel frattempo, il costo di costruzione di una casa di tronchi sarà simile al costo di costruzione di una casa con la tecnologia dei mattoni. A volte si scopre persino che la costruzione del registro diventa leggermente più costosa.
Maggiori informazioni sul costo della costruzione di case in legno troverai in questo articolo.
Quindi una casa di legno o di mattoni?
Tutto dipende dalle aspettative dell'investitore. Il vantaggio indiscutibile delle case in legno è il rapido tempo di realizzazione dell'investimento. Puoi trasferirti in una nuova casa pochi mesi dopo l'inizio del lavoro. Questo non è possibile quando si costruiscono case di mattoni. Le moderne soluzioni tecnologiche sono in grado di accelerare il lavoro fino a un anno. Tuttavia, è associato a un ulteriore aumento dei costi di investimento.
Quando si sceglie tra case in legno e mattoni, vale la pena analizzare le proprie aspettative. Ognuna delle soluzioni ha i suoi vantaggi e svantaggi. Le pareti tradizionali sono molto resistenti e attutiscono bene il rumore. A sua volta, il legno ha la capacità di regolare il livello di umidità. L'interno delle camere ha un microclima benefico per la salute, che aumenta il comfort di utilizzo dell'edificio. Pertanto, la scelta tra le suddette tecnologie di costruzione è una questione di preferenze individuali degli investitori.
