Prima di iniziare la costruzione di una casa, spesso consideriamo i costi di investimento e proviamo anche a determinare il tempo approssimativo di esecuzione di tutti i lavori. In Polonia, gli edifici costruiti utilizzando la tecnologia tradizionale sono i più popolari. Tuttavia, vale anche la pena ricordare soluzioni alternative: le case prefabbricate in legno o argilla espansa stanno guadagnando popolarità. Di seguito descriveremo le moderne tecnologie di costruzione che consentono di ridurre i costi di investimento e accelerare significativamente i lavori di costruzione.
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Case a telaio
La tecnologia per la costruzione di case a telaio sta appena entrando nel mercato polacco, ma sta diventando sempre più popolare. Il suo principale vantaggio è la velocità di lavoro e il costo di costruzione relativamente basso. Secondo calcoli indicativi, una casa costruita con la tecnologia del telaio può essere dal 10 al 15% più economica rispetto alle case costruite con la tecnologia tradizionale.
Vale anche la pena sottolineare che una casa di legno può essere costruita in qualsiasi momento dell'anno. La mancanza di giunti in calcestruzzo non richiede interruzioni tecnologiche e il tempo di costruzione va da 2 a 6 mesi. Le pareti di questo tipo di edificio occupano meno spazio e l'intera struttura è molto più leggera. Grazie a questo possiamo realizzare grandi ambienti che non necessitano di rinforzi da pali di sostegno. L'offerta di aziende specializzate nella costruzione di case a telaio si arricchisce di anno in anno. Al momento, abbiamo già a nostra disposizione molti progetti interessanti, che non sono in alcun modo inferiori ai progetti di case costruite con la tecnologia tradizionale. L'unico inconveniente significativo di questa soluzione potrebbe essere la scarsa acustica tra le stanze.
Le offerte disponibili sul mercato comprendono due tipologie di montature:
- Scheletro di legno - è costituito da una struttura portante in legno, uno scheletro in legno del soffitto, una copertura e pareti. Montato su piastra di fondazione di adeguato spessore. Lo scheletro in legno è il più popolare per il suo basso costo, la facilità di lavorazione del legno, nonché la sua durata e funzionalità. Le pareti sono costituite da montanti in legno (3,8 x 14 cm), distanziati assialmente, ogni 50 - 60 cm. La struttura portante è collegata alla fondazione e il suo timpano è la base per la copertura. Lo scheletro in legno è riempito con lana minerale, coibentato e ricoperto di cartongesso (dall'interno). Dall'esterno vengono utilizzati intonaci tradizionali o casseforme in legno.
- Scheletro d'acciaio - meno frequente nella costruzione di case unifamiliari. La struttura portante in acciaio è costituita da lamiera zincata di spessore da 1,0 a 1,5 mm. Nelle fabbriche viene combinato in pannelli speciali che costituiscono la base delle pareti portanti. L'intero scheletro in acciaio viene costruito nei capannoni di produzione e arriva in cantiere in elementi già pronti. È sufficiente fissarlo alle fondamenta con bulloni e chiodi. Colleghiamo anche la struttura portante con le travi del tetto. Lo scheletro in acciaio non necessita di alcuna opera "umida", quindi possiamo installarlo su una fondazione precedentemente realizzata in qualsiasi momento dell'anno, indipendentemente dalla temperatura.
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Vale la pena sottolineare che una casa di legno ben isolata può avere una domanda molto bassa di energia termica. Alcune aziende sottolineano che le case costruite con la tecnologia del telaio soddisfano i requisiti delle case ad alta efficienza energetica e talvolta anche passive.
Case di tronchi
Questa è un'altra tecnologia a secco che possiamo eseguire in qualsiasi momento dell'anno. Le case di tronchi non sono nuove, ma solo negli ultimi anni hanno guadagnato più popolarità. La costruzione di una casa pieghevole in un cantiere può richiedere da 2 a 4 mesi. Tuttavia, ci sono poche aziende specializzate in Polonia, quindi a volte capita che l'investitore debba aspettare prima di iniziare a lavorare. Per la costruzione vengono utilizzati tronchi di 6 - 9 cm di spessore. I tronchi di legno autoctono (pino, abete rosso, larice) sono leggermente meno comuni. La costruzione dell'edificio può essere realizzata in due modi.
- La costruzione della carcassa - costituito da tronchi di varie dimensioni, realizzati in più strati. Il primo strato è il davanzale, che è montato direttamente sulla fondazione. I tronchi sono collegati tra loro mediante tacche triangolari che fanno sovrapporre i singoli elementi. Le pareti sono costituite da diversi strati di tronchi tesi per l'intera lunghezza. Per rafforzare la struttura, le pareti sono imbullonate con tasselli di legno. Gli angoli sono collegati tra loro sul cosiddetto A coda di rondine. Questa connessione fa sì che i tronchi sporgano delicatamente oltre l'angolo e svolgano allo stesso tempo un ruolo decorativo.
- Post costruzione - costituito da pali orizzontali (somme) montati in scanalature sui pali d'angolo e intermedi (tramogge). Le colonne orizzontali sono posizionate l'una accanto all'altra, creando un riempimento stretto delle pareti.
La tecnologia di costruzione di case di tronchi ha guadagnato l'opinione di abbastanza sublime e lussuosa. Le case di tronchi hanno un aspetto distintivo e si adattano perfettamente allo stile tradizionale. Vale anche la pena ricordare che il legno ha la capacità di regolare l'umidità. Grazie a ciò, all'interno delle stanze c'è un microclima favorevole.
Case prefabbricate
Le case prefabbricate sono costruite utilizzando molte tecnologie (una di queste potrebbe essere la tecnologia del telaio sopra descritta). La costruzione può richiedere da diversi giorni a diversi mesi. Tutto dipende dalle specifiche degli elementi prefabbricati. Gli elementi prefabbricati vengono preparati direttamente negli stabilimenti, e arrivano in cantiere in elementi prefabbricati che devono essere installati su fondazioni precedentemente preparate. Tra le tecnologie prefabbricate, le più popolari sono le seguenti:
Lo sai che…I prezzi dei servizi delle imprese di costruzione possono variare anche due volte. Pertanto, prima di firmare il contratto, è bene confrontare offerte provenienti da diverse fonti.
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Dai un'occhiata!Case realizzate con elementi prefabbricati di piccole dimensioni - i prefabbricati di piccole dimensioni assumono forme standard (più grandi dei mattoni e dei mattoni forati). Tuttavia, le loro dimensioni non superano l'altezza di un piano dell'edificio. L'utilizzo di prefabbricati di piccole dimensioni velocizza notevolmente i lavori di costruzione. Grazie all'utilizzo di formati standard, possiamo tagliare elementi prefabbricati in cantiere. Meritano un'attenzione speciale
- Truciolare di cemento - in trucioli di legno pressati tra loro con bicchiere d'acqua e massa di cemento. Le tavole sono casseforme permanenti e vengono posizionate sulle fondamenta (parallele) dall'interno e dall'esterno della casa. Tutto quello che devi fare è allacciare con fibbie speciali. Le nostre offerte commerciali includono trucioli di legno coibentati, che utilizziamo per realizzare pareti esterne. I pannelli non coibentati sono adatti solo per la realizzazione di pareti interne.
- Pannelli in PVC - questa è un'altra cassaforma persa. I pannelli per pareti esterne hanno uno spessore di 15 - 20 cm. Sono costituiti da camere verticali che devono essere versate con miscela cementizia dopo l'installazione. Grazie a ciò, le pareti portanti acquisiranno un'elevata resistenza. Dopo che il calcestruzzo si è indurito e la struttura dell'edificio è stata completata, dovrebbe essere realizzato l'isolamento termico sulla facciata. L'isolamento può essere eseguito allo stesso modo delle case costruite con la tecnologia tradizionale.
- Pannelli di polistirolo - interessanti prefabbricati che garantiscono un elevato livello di isolamento termico dell'edificio. Il pannello in polistirolo per pareti esterne deve avere uno spessore di 19 cm. Ogni pannello presenta rinforzi realizzati con angolari in acciaio, che garantiscono la rigidità della struttura portante. Per la realizzazione di pareti divisorie vengono utilizzati pannelli di spessore 14 cm. Dopo aver completato l'assemblaggio, è ancora necessario rifinire le pareti interne ed esterne. Vale la pena ricordare che il maggior vantaggio dei pannelli prefabbricati in polistirene è l'assenza di ponti termici. L'edificio non necessita di isolamento aggiuntivo e ha una bassa richiesta di energia termica.
Case prefabbricate di grandi dimensioni - Questa è una soluzione interessante che sta diventando sempre più popolare. I prefabbricati di grandi dimensioni sono generalmente intere pareti che vengono assemblate in grandi capannoni di produzione. Gli elementi sono realizzati su ordinazione, creano nicchie per finestre, nicchie per porte e spesso distribuiscono installazioni e realizzano l'isolamento termico. I prefabbricati di grandi dimensioni possono essere assemblati in pochi giorni e garantiscono un'elevata durabilità dell'edificio. I più interessanti sono:
- Aggregati prefabbricati di argilla espansa - si tratta di elementi prefabbricati prefabbricati a tre strati di varie dimensioni. Sono costituiti da uno strato di argilla espansa (spesso 10 cm di spessore), isolamento termico in polistirene (spessore da 9 a 20 cm) e un sottile strato di facciata. Le offerte dei produttori includono anche lastre LECA a strato singolo leggermente più economiche. Tuttavia, richiedono isolamento e finitura su entrambi i lati. Puoi ricevere offerte da aziende affermate che costruiscono case in argilla espansa compilando questo form.
- Prefabbricati in cemento armato - I prefabbricati in cemento armato possono avere uno spessore da 15 a 24 cm. Per la realizzazione di pareti esterne vengono solitamente utilizzati elementi prefabbricati con strato isolante. Di norma, sono anche ricoperti di intonaco decorativo. Gli elementi prefabbricati per pareti divisorie possono essere intonacati e avere la distribuzione dell'isolamento. Di conseguenza, il tempo di costruzione è notevolmente ridotto.
Vale la pena investire in nuove tecnologie?
Le nuove tecnologie sono un'interessante alternativa alla costruzione tradizionale. Il più grande vantaggio delle case prefabbricate o in legno è il rapido completamento della costruzione. Vale anche la pena ricordare che alcune tecnologie (es. backbone) consentono di realizzare un certo risparmio economico. Le moderne soluzioni tecnologiche non sono in alcun modo inferiori alla costruzione tradizionale e le case possono essere adeguatamente isolate, resistenti e funzionali. Vale sicuramente la pena almeno guardare alle moderne tecnologie di costruzione e valutarne l'utilità. La scelta finale deve, tuttavia, dipendere dalle singole esigenze e aspettative dell'investitore.
