La migliore impermeabilizzazione di un edificio: una panoramica

Durante la costruzione di ogni edificio, dobbiamo fare un'adeguata impermeabilizzazione. Vale la pena ricordare che l'umidità può danneggiare i materiali da costruzione e introdurre un microclima sfavorevole nelle stanze. Una corretta impermeabilizzazione è anche un migliore isolamento della casa. Pertanto, vale la pena conoscere quale impermeabilizzazione è disponibile sul mercato e verificare quale è la migliore impermeabilizzazione per scantinati e muri di fondazione.

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Tipi di isolamento antiumidità

L'impermeabilizzazione delle fondamenta standard è composta da due parti:

• Impermeabilizzazione verticale - montato su superfici esterne o interne di muri di fondazione. In alcuni casi, lo usiamo anche sulle superfici esterne delle pareti del seminterrato.
• Impermeabilizzazione orizzontale - montato direttamente sui plinti e sui muri di fondazione. Nel caso di case con seminterrato, copre anche l'isolamento di parti delle pareti del seminterrato al di sotto della linea del piano terra.

Gli isolamenti verticali e orizzontali dovrebbero essere strettamente collegati tra loro, il che assicurerà che l'edificio sia adeguatamente protetto dagli effetti dell'umidità e delle acque sotterranee. Ogni impermeabilizzazione e isolamento antiumido dovrebbe essere ben adattato alla specificità del terreno. Il tipo di isolamento può essere suddiviso in base alla specificità del suolo:

• Isolamento umido per fondamenta per impieghi gravosi (utilizzato su terreni molto umidi) - In caso di alto livello di falda o rischio di risalita, l'isolamento deve essere eseguito con particolare cura. Il cosidetto l'impermeabilizzazione pesante del seminterrato deve fornire una protezione completa contro l'umidità e l'azione delle acque sotterranee. È connesso alla necessità di renderlo resistente ai danni meccanici che possono essere causati dall'acqua in pressione. In caso di terreni molto umidi, il miglior isolamento è costituito da una pellicola termosaldabile o autoadesiva. Vale la pena investire in prodotti di migliore qualità che garantiscano una protezione completa contro l'umidità.
• Isolamento umido di fondazione medio (utilizzato su terreni coesivi moderatamente umidi) - se prevediamo di costruire un edificio su terreno argilloso e argilloso, dobbiamo tenere conto dello scarso scarico delle precipitazioni. L'aumento del livello di umidità può rimanere a lungo su questi terreni, quindi vale la pena investire nell'impermeabilizzazione rinforzata. Sarà una buona idea drenare intorno all'edificio, nonché creare un isolamento stretto fatto di lamina autoadesiva, feltro per tetti o massa impermeabilizzante.
• Isolamento umido per fondazioni leggere (utilizzato su terreni asciutti e permeabili) - l'impermeabilizzazione del seminterrato non dovrebbe essere un problema qui. I terreni permeabili drenano rapidamente l'acqua piovana e non mettono in pericolo le nostre fondamenta. In questo caso possiamo limitare il lavoro all'isolamento delle fondazioni a nastro (es. con massa bituminosa) e all'isolamento dei muri di fondazione. Tale impermeabilizzazione può essere realizzata con successo con massa bituminosa, pellicola o malta impermeabilizzante.

Quale isolamento sarà il migliore? Panoramica dei materiali disponibili

Il tipo di materiale impermeabilizzante deve essere adeguatamente adattato alla specificità dell'edificio e alle caratteristiche del suolo. L'impermeabilizzazione del seminterrato può essere realizzata con diversi materiali popolari, che sono:

Ciao ciao - il materiale impermeabilizzante più comunemente usato. Vale la pena prestare attenzione al fatto che il feltro per tetti può essere realizzato su vari supporti (da essi dipendono le proprietà impermeabilizzanti). I supporti in tessuto non tessuto di poliestere sono i migliori. C'è un asfalto modificato su entrambi i lati del vettore. Evidenziamo qui

• Modifiche con l'elastomero SBS: questo tipo di feltro ha un'elevata resistenza meccanica, che rimane sotto l'influenza delle temperature da -30 a +110^diC.
• Modifiche con plastomero APP - papa è molto flessibile e ha un'elevata resistenza meccanica. Tuttavia, è leggermente meno resistente alle temperature negative. L'intervallo di temperatura va da - 15 a +130^diC.

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Entrambi i suddetti tipi di feltro per coperture sono adatti per l'impermeabilizzazione di scantinati. Uno strato di feltro per tetti è un efficace isolamento antiumidità e funziona bene con terreni permeabili. A loro volta, due o tre strati possono essere utilizzati come impermeabilizzazione completa del piano interrato.

Lamina piatta - questo è un altro materiale impermeabilizzante molto popolare. Possiamo trovare molti tipi di fogli isolanti nelle offerte commerciali. I prodotti in cloruro di polivinile (PVC) e polistirene sono più spesso utilizzati. L'impermeabilizzazione del foglio deve essere eseguita con molta attenzione. Posizionare le strisce di alluminio sul cosiddetto Sovrapporre (circa 5 a 10 cm) e fissare insieme con un nastro speciale. L'eccezione sono le pellicole termosaldabili, che si autoassemblano sotto l'influenza di temperature più elevate.

Calcestruzzo impermeabile - questo è un modo abbastanza nuovo per proteggere le fondamenta. Questo tipo di isolamento antiumidità garantisce una protezione totale ed è particolarmente indicato per falde acquifere elevate. L'uso di altri isolanti impermeabili all'umidità potrebbe essere meno efficace e lievi errori di montaggio potrebbero causare grandi difficoltà. Pertanto, il calcestruzzo impermeabile sta diventando sempre più popolare. L'unico inconveniente è il prezzo di acquisto relativamente alto.

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Concreteite - è un'argilla vulcanica ancora poco usata, che lavora in modo piuttosto insolito. Assorbe intensamente l'umidità e ne aumenta il volume (anche più volte). Se mettiamo il cemento in un luogo che ne impedisce il rigonfiamento, il gel denso cambierà, il che non consentirà all'umidità di penetrare nelle fondamenta. Funziona bene con impermeabilizzazioni pesanti e può essere una comoda alternativa al drenaggio tradizionale. Concreteite sarà acquistata sotto forma di membrane o pannelli speciali con uno spessore da 1,5 a 4,7 mm.

Membrana gomma-bitume - funziona bene con isolamenti antiumidità medi. Vale la pena utilizzarlo in parti sotterranee di fondazioni e muri di fondazione. Questo tipo di isolamento antiumidità può essere applicato al calcestruzzo innescato. Molto spesso è disponibile sotto forma di autoadesivo, che dovrebbe facilitare il montaggio.

Membrana a secchio - più spesso utilizzato per proteggere l'isolamento verticale. Non costituisce una barriera isolante, tuttavia protegge l'impermeabilizzazione dai danni meccanici. Lo usiamo sui muri di fondazione esterni. La forma a forma di secchio consente un rapido scarico delle precipitazioni e funziona bene per il drenaggio. La maggior parte delle membrane è fissata alle pareti con tasselli ad espansione o chiodi con rondelle di tenuta. La parte superiore della membrana è al di sopra della linea di terra. È bene fissarlo con una striscia speciale che impedisca l'ingresso di umidità tra il bordo superiore e il materiale isolante. Leggi l'isolamento delle fondamenta con un foglio increspato.

Massa minerale - si tratta di speciali malte cementizie che contengono ingredienti aggiuntivi che ne aumentano le proprietà isolanti. Questo tipo di impermeabilizzazione ha proprietà permeabili al vapore e funziona bene per i muri di fondazione interni. Possiamo anche usarlo con successo per realizzare l'isolamento verticale e orizzontale delle fondamenta.

Bitume - efficace impermeabilizzazione a base di asfalto. Le offerte commerciali comprendono molti tipi di masse bituminose arricchite con ingredienti aggiuntivi. La massa è disponibile in molte forme, le più popolari sono:

• Mastice d'asfalto - può essere usato per incollare feltro per tetti o come impermeabilizzazione indipendente del seminterrato (ma solo in terreni permeabili).
• Massa di asfalto: uno strato di massa può essere un efficace isolamento antiumidità. Tuttavia, l'applicazione di tre o quattro strati fornisce anche l'impermeabilizzazione e può essere utilizzata con alti livelli di acque sotterranee.
• Soluzione di asfalto: la usiamo per innescare i substrati destinati all'impermeabilizzazione.

È necessaria l'impermeabilizzazione degli edifici?

Alcuni investitori si dimettono dall'impermeabilizzazione completa e forniscono solo isolamento umido per le fondamenta. Tuttavia, questo è un grosso errore. Ricorda che il livello di umidità non dipende solo dal livello attuale della falda (che è anche variabile). L'acqua piovana può agire sulle nostre fondamenta e sui muri di fondazione, aumentando notevolmente il contenuto di umidità.

La rinuncia all'impermeabilizzazione completa può essere associata al rischio di danni ai muri di fondazione e alla necessità della sua successiva realizzazione. Il danno è particolarmente pericoloso nel periodo di esposizione a temperature di congelamento. Fondazioni e muri di fondazione umidi assorbono molta umidità, che aumenta notevolmente di volume a basse temperature e può causare microfessure.

Dovremmo anche ricordare che l'umidità dai muri di fondazione può penetrare negli alloggi. È associato alla possibilità della formazione di muffe dannose. Vale anche la pena notare che l'implementazione dell'impermeabilizzazione negli edifici esistenti può essere un'impresa piuttosto laboriosa e costosa. A volte capita addirittura che l'installazione di un'impermeabilizzazione efficace non sia più possibile. Ecco perché vale la pena pensarci nella fase di avvio dei lavori di costruzione.

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