Gli investitori che costruiscono una casa si trovano costantemente di fronte a una domanda chiave: quanto costerà? La questione riguarda principalmente i costi di costruzione di un edificio, ma vale la pena coprire anche l'ulteriore prospettiva relativa alle spese di manutenzione della casa. Spesso, sfruttare le possibilità delle fonti energetiche rinnovabili con l'aiuto, ad esempio, di collettori solari, pompe di calore o parchi eolici domestici consente non solo di ridurre l'impatto della casa sull'ambiente, ma anche i costi di manutenzione della casa. Anche le questioni del potenziale finanziamento sono importanti: per la costruzione di una casa ecologica, è possibile ricevere solidi finanziamenti dal Fondo nazionale per la protezione dell'ambiente e la gestione delle risorse idriche. L'edilizia ecologica ha un futuro: scopri perché!
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Come chiamiamo una casa ecologica?
Una casa ecologica (o efficiente dal punto di vista energetico), in cui i costi di riscaldamento sono ridotti al minimo, purtroppo non è la più economica da costruire. In questo caso, per risparmiare, devi prima sostenere dei costi leggermente più alti. Si stima che la costruzione di una casa ecologica, rispetto alla realizzazione di un edificio standard, richieda un aumento del budget del 20-30 per cento. La redditività dell'edilizia ecologica viene valutata solo dopo molti anni, sebbene il comfort di vivere in un edificio ben isolato possa essere apprezzato molto prima, durante il primo inverno trascorso in una nuova casa ecologica.
La caratteristica comune sia degli edifici più economici che delle case ecologiche è la forma semplice dell'edificio. Il più semplice è il più economico. La costruzione di tutti i bovindi, abbaini o balconi aumenta il costo di costruzione di una casa - questo problema sembra abbastanza ovvio. Ma rinunciando a simili ornamenti architettonici, miglioriamo anche l'efficienza energetica dell'edificio. - Scegliendo una casa dal design compatto e semplice, limitiamo il rischio di ponti termici - spiega Mikołaj Bykowski di Tooba.pl, che offre progetti di case già pronti. - I ponti termici sono luoghi in cui il calore fuoriesce verso l'esterno. Molto spesso si verificano a causa di una lavorazione difettosa o di uno strato di isolamento troppo sottile. Costruire una casa con un blocco complesso è un compito più difficile e aumenta la probabilità di tali luoghi - Aggiunge.
Case ecologiche a pagamento
Una casa economica da costruire ha un corpo semplice in cui è più facile garantire la tenuta. Ma questo è solo uno dei fattori che contribuisce al basso consumo energetico dell'edificio durante l'uso. Quando si costruisce una casa ecologica, è necessario utilizzare materiali con ottimi parametri di isolamento termico. Lo stesso vale per finestre e porte esterne. È inoltre necessario utilizzare dispositivi di installazione con parametri tecnici appropriati, inclusa la ventilazione meccanica con recupero di calore. Tutto ciò fa lievitare i costi di edilizia ecologica, ma genera notevoli risparmi nel periodo successivo.
Gli investitori che decidono di costruire una casa ecologica possono tuttavia beneficiare di finanziamenti. Il programma di sussidi ai prestiti per la costruzione di case ecologiche è stato preparato dal Fondo nazionale per la protezione dell'ambiente e la gestione delle acque. La costruzione ecologica è supportata. Costruendo una casa nello standard NF40, puoi ottenere 30 mila. PLN lordi e durante la costruzione di un edificio secondo lo standard NF15 - 50 mila. PLN lordo. Devono inoltre essere soddisfatte le condizioni per l'efficienza dell'impianto di riscaldamento e la preparazione dell'acqua sanitaria. Vale la pena ricordare che i parametri sopra menzionati vengono verificati in dettaglio sia in fase di richiesta di cofinanziamento, sia dopo la costruzione dell'impianto (quindi vengono eseguite le sue prove di tenuta).
Il prosumer ci guadagna il doppio: questa è la costruzione ecologica per tutti
Costruendo una casa ecologica (a risparmio energetico) dotata di impianti moderni, non solo puoi ridurre le tue bollette operative, ma anche iniziare a guadagnare denaro. Affinché ciò sia possibile, devono essere installati impianti che utilizzino fonti di energia rinnovabile. In questa occasione, vale la pena approfittare di un altro programma offerto dal Fondo nazionale per la protezione dell'ambiente e la gestione delle acque. Il cofinanziamento Prosumer è destinato all'acquisto di pompe di calore, fonti di calore a biomasse, collettori solari con potenza termica installata fino a 300 kWt e impianti fotovoltaici, piccoli parchi eolici e impianti di microgenerazione con potenza elettrica fino a 40 kWe. Un sussidio a fondo perduto per la costruzione di case ecologiche è dal 20 al 40 percento dei costi ammissibili, il resto è un prestito concesso a condizioni agevolate (il suo tasso di interesse è dell'1% annuo e il tempo massimo di rimborso è di 15 anni).
Gli investitori consumatori possono anche diventare produttori. Quindi prosumer. Ciò è favorito dalla legge sulle fonti energetiche rinnovabili, approvata dal Sejm all'inizio del 2015, relativa all'edilizia ecologica. Introduce prezzi di acquisto costanti - elevati - per l'energia prodotta negli impianti domestici per un periodo di 15 anni. Grazie al listino prezzi introdotto, i prosumer potranno vendere con profitto l'energia in eccesso e le case ecologiche inizieranno a guadagnare per loro.
L'articolo è stato preparato dalla redazione di Tooba.pl
