Il costo di costruzione di una casa efficiente dal punto di vista energetico è superiore all'investimento in una casa standard, ma inferiore a quello di una casa passiva. Ciò è correlato alla tecnologia utilizzata e ai prezzi dei materiali con cui è realizzata una tale casa. Si stima che il costo della costruzione di una casa ad alta efficienza energetica sia di circa 3.300 PLN / m2, ma ovviamente dipende da molti elementi indipendenti: attrezzature, qualità dei materiali o caratteristiche stesse dell'edificio.
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Quanto costa costruire una casa a basso consumo energetico
Il costo totale della costruzione di una casa efficiente dal punto di vista energetico è influenzato da numerosi elementi legati alla minore domanda di energia. La spesa aumenta a causa di diversi fattori, quali:
- qualità e alta tecnologia dei materiali da costruzione
- professionalità del team di costruzione
- la necessità di preparare una documentazione progettuale precisa
- attrezzatura aggiuntiva che vale la pena avere in una casa efficiente dal punto di vista energetico
Una sintesi dei costi di costruzione di una casa ad alta efficienza energetica rispetto a una tradizionale
Di seguito viene presentato il costo stimato di acquisto e assemblaggio di singoli elementi per tre tipi di case: tecnologia standard, a risparmio energetico e passiva.
|
Singoli elementi |
Casa standard |
casa a risparmio energetico |
casa passiva |
|
fondamenta |
1.100 PLN |
2 700 zloty |
2 700 zloty |
|
pavimentazione |
1.600 PLN |
3 600 PLN |
5.300 PLN |
|
muri |
10 700 PLN |
PLN 15 500 |
27.800 PLN |
|
tetto |
8 700 PLN |
12.000 PLN |
23.300 PLN |
|
Finestre e porte (in legno) |
34 700 PLN |
43.300 PLN |
66.100 PLN |
|
Ventilazione, riscaldamento, collettori |
22.100 PLN |
29.300 PLN |
49.200 PLN |
|
Rimozione ponti termici, sigillatura pareti, tetti finestra |
0 |
0 |
2 800 PLN |
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Scambiatore di calore completo |
0 |
0 |
9,300 PLN |
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Fabbisogno di energia termica degli edifici (EUco) |
100 kWh/m2 per anno |
44,7 kWh/m2 per anno |
13,5 kWh/m2 per anno |
|
Il costo dell'audit energetico |
1.800 PLN |
1.800 PLN |
1.800 PLN |
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Quali sono gli elementi di base che influenzano i costi di costruzione di una casa ad alta efficienza energetica
Falegnameria per finestre
I requisiti attuali definiscono il coefficiente di scambio termico Uw per finestre da tetto non superiore a 1,5 (W/m2K), e nel gennaio 2022 non dovrebbe superare 1,1 (W/m2K). La spesa stimata per una finestra per tetti Velux è di 1.000-1.400 PLN / pezzo. Naturalmente, ora ci sono finestre decisamente più specializzate che sono certificate dal Passive House Institute di Darmstadt. Si tratta, ad esempio, di una finestra passiva Velux con un coefficiente Uw di 0,51 (W/m2K), che è in linea con gli standard attuali e molto più avanti di essi.
Illuminazione in una casa a risparmio energetico
L'illuminazione a LED dovrebbe essere disponibile in una casa a basso consumo energetico. Il risparmio di questo tipo di illuminazione può arrivare fino al 90%. Le lampade a led hanno una durata da 15 a 50 volte maggiore rispetto alle lampadine tradizionali. Il prezzo delle lampade a LED è più alto, ma il loro utilizzo per un periodo di 15 anni consente di risparmiare fino a 3800 PLN rispetto a 10 lampadine tradizionali.
Collettore solare o pompa di calore?
Il collettore solare costa circa 10mila. zloty. Sebbene sia una buona opzione, non fornirà acqua calda da aprile a settembre. Il dispositivo più conveniente è installare una pompa di calore che utilizzi energia dal suolo e dall'aria. Le pompe ad aria costano circa 20-25 mila. PLN con installazione, pompe di calore a terra circa 40-50 mila. PLN con montaggio. È quindi una voce significativa nel costo complessivo della costruzione di una casa a basso consumo energetico.
Anche il riscaldamento a gas è una soluzione standard. Si consiglia inoltre di installare un'automazione elettronica intelligente che controlli il sistema di riscaldamento e illuminazione della casa. Il costo di tali dispositivi è min. 5 mila zloty.
Risparmio energetico, passivo o forse tradizionale?
La decisione di costruire una casa è sempre associata a grandi spese. Una casa passiva è un costo che oggi in pochi decidono. Saranno almeno oltre 100.000 PLN in più rispetto alla costruzione di una casa tradizionale. Anche dopo aver ottenuto un sussidio, è una soluzione piuttosto impegnativa dal punto di vista finanziario.
Il costo di costruzione di una casa ad alta efficienza energetica è molto più basso, quindi la sua costruzione sarà leggermente più redditizia dopo aver preso in considerazione la domanda di energia. Tuttavia, un edificio residenziale dovrebbe essere un investimento per gli anni a venire. Si stima che in futuro i prezzi dell'energia raddoppieranno anche, quindi la decisione di costruire una casa passiva, che ripagherà anche dopo 9 anni di utilizzo, potrebbe essere una buona idea.
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