La ristrutturazione del bagno è uno dei progetti più costosi quando si ristruttura un appartamento. Il costo della ristrutturazione del bagno dipende da molti fattori e, destreggiandosi adeguatamente tra la portata del lavoro, possiamo ottenere un risparmio davvero notevole. Prima di iniziare i lavori, vale la pena calcolare il costo totale della ristrutturazione del bagno. Durante la ristrutturazione, sostituiremo gli impianti interni, piastrelle, wc, box doccia e lavabo.
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L'ambito della ristrutturazione e le dimensioni del bagno
Il costo della ristrutturazione del bagno dipende dalla portata del lavoro svolto e dalle dimensioni della stanza. Questi sono i due parametri fondamentali che dobbiamo stabilire all'inizio della creazione del preventivo di spesa. Vale la pena specificare qui tutti i lavori che eseguiremo durante la ristrutturazione. Supponiamo che la nostra ristrutturazione comprenda la realizzazione di nuovi pavimenti e rivestimenti, la sostituzione dell'impianto idraulico ed elettrico, l'installazione del bianco e l'acquisto di mobili da bagno di base.
Prima di fare il preventivo di spesa iniziale, vale anche la pena conoscere le dimensioni esatte del bagno. Supponiamo che la nostra stanza sia di 15 m2, il soffitto ha un'altezza di 2,3 M. Supponiamo inoltre che la stanza abbia un'apertura di una finestra con dimensioni standard di 1,456 x 1,135 mm. I dati sopra riportati saranno la base per una stima approssimativa dei costi per la ristrutturazione dell'intero bagno.
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Lavoro preparatorio
Prima di iniziare la ristrutturazione, dobbiamo rimuovere i vecchi rivestimenti in ceramica, vasche da bagno, docce e servizi igienici. Ipotizziamo che le vecchie piastrelle siano state posate fino ad un'altezza di 1,5 m2. La loro superficie totale sarà di circa 22,5 m2. La superficie totale delle piastrelle per pareti e pavimenti è di 37,5 m2. Il costo della forgiatura dei vecchi rivestimenti ceramici è di circa 22 PLN / m2. Una spesa aggiuntiva sarà lo smantellamento dei vecchi punti idraulici. Supponiamo che il nostro bagno abbia quattro punti (wc, vasca, lavabo, doccia). Il costo per lo smantellamento di un singolo punto è di circa 125 PLN. Pertanto, pagheremo 500 PLN per lo smontaggio completo.
Costo totale: per lo smantellamento di vecchi rivestimenti ceramici e punti idraulici, pagheremo un totale di circa 1.325 PLN.
Costi di ristrutturazione del pavimento
Dopo aver martellato la vecchia ceramica del pavimento, di solito iniziamo a realizzare un nuovo massetto autolivellante. Grazie a ciò, rimuoveremo tutte le irregolarità e prepareremo il supporto per l'implementazione delle piastrelle del pavimento. Il costo del versamento di una malta autolivellante di buona qualità su un pavimento con un'area di 15 m2 sarà di circa 560 PLN (il prezzo include anche la manodopera).
Dopo aver preparato il substrato, iniziamo a installare nuove piastrelle per pavimento. I costi includono il prezzo delle piastrelle (in media 41 PLN / m2), il prezzo della malta (circa 4,70 PLN / m2), adesivo per piastrelle (PLN 7,20 / m2) e il costo del primer (PLN 0,52 / m2). È bene affidare l'installazione delle piastrelle del bagno a uno specialista. Pertanto, vale anche la pena considerare il prezzo del lavoro nei costi totali (circa 50 PLN / m2). Pertanto, il costo totale dell'installazione di piastrelle su un pavimento di 15 m2 ammonterà a circa PLN 1.550.
Costi totali: il costo totale di un massetto autolivellante e posa di piastrelle su un pavimento con una superficie di 15 m22 sarà di circa PLN 2.110.
Costi di ristrutturazione delle pareti
La maggior parte delle pareti del bagno rinnovate ha già una malta da intonaco ben fatta. Pertanto, la spesa più importante sarà solo la posa delle piastrelle del muro e la verniciatura dei frammenti di parete e soffitto. Nel nostro caso, l'area dei rivestimenti è di circa 22,5 m2. Nel calcolare il costo di questo progetto, prendiamo in considerazione le stesse spese dei costi di posa delle piastrelle per pavimento. Il costo medio di posa 1 m2 le piastrelle per pareti sono una spesa di 90-105 PLN (inclusa la manodopera). Pertanto, pagheremo circa 2.025-2.360 PLN per la posa di piastrelle su tutta la superficie delle pareti. Il costo esatto della posa della ceramica da bagno dipende principalmente dal tipo di rivestimento. Ricorda che il costo di questo tipo di prodotto varia notevolmente e varia tra 15-120 PLN / m2.
Il soffitto e le altre parti delle pareti devono essere dipinte con vernice al lattice di alta qualità. La loro superficie totale è di 27 m2. 1 litro di vernice al lattice di buona qualità è sufficiente per 10 m di vernice2. Le pareti del bagno richiedono tre strati di vernice. Il costo del primer e 9l di vernice al lattice è di 190-200 PLN. Nei calcoli vale anche la pena prendere in considerazione il costo del lavoro (circa 10 PLN / m2).
Costi totali - rifacimento delle pareti del bagno con una superficie di 15 m2 2.485-2.830 PLN.
Sostituzione degli impianti idraulico ed elettrico
Quando si rinnova un bagno, vale la pena sostituire gli impianti idraulici ed elettrici obsoleti. Il costo esatto di questo progetto dipende dalle specifiche della stanza. La valutazione deve essere effettuata individualmente. Pertanto, è difficile determinarne i costi indicativi. Vale però la pena ricordare che i costi di un impianto idraulico comprendono sempre i materiali necessari (valvole, gomiti, tubi), il numero di punti collegati all'impianto idraulico e il costo della manodopera. Supponiamo di collegare quattro dispositivi al sistema idraulico e l'installazione di un nuovo sistema non è troppo laboriosa. In questo caso, pagheremo circa 400-600 PLN per la sostituzione del sistema idraulico e il collegamento di quattro punti.
Calcoliamo il costo dell'impianto elettrico allo stesso modo del costo dell'impianto idraulico. Teniamo conto del prezzo di acquisto dei materiali necessari e del costo del lavoro dell'installatore. Nel nostro bagno installiamo due punti luce e due prese elettriche. Pagheremo circa 200-400 PLN per l'intero.
Costi totali: pagheremo circa 600-1.000 PLN per la sostituzione degli impianti idraulico ed elettrico.
Il costo degli impianti sanitari
L'acquisto e l'installazione di impianti sanitari è una spesa piuttosto elevata che dovrebbe essere inclusa in qualsiasi preventivo di ristrutturazione. Il nostro bagno sarà dotato di vasca, doccia, wc e lavabo. L'acquisto di una vasca da bagno con custodia in plastica e batteria costa circa 1.000 PLN. Pagherai in media 1.200 PLN per una doccia e 400 PLN per un bagno. A sua volta, un lavabo di buona qualità con una batteria costerà circa 450 PLN. Il costo approssimativo di assemblaggio di questi quattro prodotti sarà di 500 PLN.
Costi totali: l'acquisto e l'installazione dell'impianto sanitario completo avrà un costo di circa 3.550 PLN.
Spese addizionali
Nel bagno ristrutturato, avrai sicuramente bisogno di mobili nuovi ed eleganti. Nel nostro bagno ci sarà un posto per un armadio a due ante sospeso (200-450 PLN), un armadio montato su palo (160-700 PLN) e un cesto della biancheria di buona qualità (circa 50-120 PLN). Le spese aggiuntive includono anche l'eventuale costo per l'acquisto di una lavatrice (circa 1.100 PLN).
Durante la ristrutturazione generale del bagno, vale la pena sostituire anche le finestre e le porte. Il nostro bagno ha un'apertura standard della finestra che misura 1.456 x 1.135 mm.
L'acquisto di una finestra di plastica adatta avrà un costo di 600-850 PLN (compreso il montaggio). A loro volta, le porte interne del bagno con telaio e montaggio costano da 450 a 1.250 PLN.
Costi totali: l'attrezzatura aggiuntiva per il bagno e la sostituzione di una singola finestra e porta è una spesa che oscilla tra 2.560 PLN e 4.470 PLN.
Costo totale di ristrutturazione del bagno
Il costo della ristrutturazione di un bagno tipico con una superficie di 15 m2 costi in media 12.630-15.385 PLN. Nei calcoli, abbiamo preso in considerazione tutte le spese di base relative alla ristrutturazione completa di questo tipo di locali. Tuttavia, tieni presente che questi sono solo indicativi. Il costo totale di una ristrutturazione del bagno può variare notevolmente. Tutto dipende dalle specifiche degli impianti modernizzati e dai costi di acquisto degli elementi di finitura. Il prezzo della manodopera avrà anche un grande impatto sul costo della ristrutturazione (riceverai offerte da aziende comprovate compilando questo form).
Le offerte commerciali comprendono molte piastrelle moderne, sanitari e mobili da bagno, disponibili in una fascia di prezzo molto ampia. Un'ulteriore spesa recentemente di moda è l'installazione del riscaldamento a pavimento. Questo tipo di soluzione può aumentare la fruibilità di ogni bagno, ma genererà costi aggiuntivi.
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