Il terreno agricolo è un prezioso investimento per le molteplici possibilità di utilizzo. Quanto è alto il valore dei terreni agricoli in Polonia? Quanto costa un ettaro di terra in Polonia? Qual è la media del mercato nazionale? Su tutto questo nell'articolo qui sotto.
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Terreno agricolo in Polonia
Divisione dei terreni agricoli - classificazione
Per scoprire quanto costa un ettaro di seminativo, è necessario prima conoscere la classificazione del terreno. Il suo prezzo e la sua applicazione dipendono dalla classe del terreno. Migliore è la qualità del terreno, migliori sono le opportunità di investimento e di costruzione. Di grande importanza sarà la classificazione dei terreni nelle statistiche sui prezzi medi di mercato per un ettaro o un ettaro di campo.
Le classi I, II e IIIa sono della migliore qualità e sono dette suoli buoni. Oltre ai seminativi, questo gruppo comprende anche prati e pascoli di I e II classe. Il gruppo successivo è il terreno medio, che comprende terreni di classe III b e IV, nonché prati e pascoli di classe III e IV. Chiudono la classifica i terreni deboli, caratterizzati dal prezzo più basso per are. I terreni poveri includono terreni di classe V e VI, nonché prati e pascoli di classe V e VI.
Come puoi vedere, i terreni agricoli o seminativi possono essere classificati in base alla qualità dei campi. Il prezzo medio di mercato per ettaro o ettaro sarà direttamente proporzionale ai benefici che si possono ottenere dopo l'acquisto del tipo di terreno prescelto. Il prezzo dei seminativi o dei seminativi, tuttavia, cambia ogni anno a causa di circostanze diverse. Tuttavia, vale la pena familiarizzare con i prezzi attuali per ettaro di terreno per essere più consapevoli quando, ad esempio, si firma un contratto di locazione di un terreno.
Statistiche dei terreni agricoli - chi guida?
L'Agenzia per la ristrutturazione e l'ammodernamento dell'agricoltura, in collaborazione con l'Ufficio centrale di statistica, fornisce regolarmente i dati più recenti sui prezzi di vendita/acquirente di terreni agricoli o seminativi in Polonia. Questi dati sono presentati sotto forma di una tabella chiara con una suddivisione in voivodati e classi fondiarie. L'Agenzia per la ristrutturazione e l'ammodernamento dell'agricoltura è un'organizzazione istituita per sostenere l'agricoltura e le aree rurali polacche.
I dati sull'archivio o gli ultimi prezzi per ettaro di terreno in Polonia sono disponibili sul sito web dell'Ufficio centrale di statistica. È l'Ufficio statistico centrale che conduce statistiche su varie attività in Polonia, valutando la popolazione o altre questioni statisticamente importanti. Vale la pena conoscere queste due organizzazioni se gestisci un'azienda agricola. Conoscerli è importante anche quanto sapere cos'è un contratto di locazione di un terreno.
Quanto costa un ettaro di terra in Polonia?
Cosa determina il prezzo dei terreni agricoli in Polonia?
La formazione dei prezzi per ettaro di terreno in Polonia può essere vista a cavallo degli ultimi anni. L'espansione dei grandi agglomerati aumenta anche i prezzi dei terreni agricoli nelle loro vicinanze. È uno dei principali fattori che influenzano i prezzi per ettaro o ettaro di terreno in Polonia. La posizione del terreno è una delle priorità principali quando si cerca un terreno da acquistare. I prezzi per ettaro di terreno vicino alle principali città della Polonia saranno sempre diverse volte superiori a quelli di un campo situato lontano dagli agglomerati urbani.
Le opportunità di investimento sono un'altra ragione della diversità dei prezzi per ettaro di terreno. Il clima in Polonia modella molte direzioni di business interessanti e diverse. Ad esempio, le aree costiere saranno ideali per la costruzione di parchi eolici. Le fonti energetiche alternative possono essere sviluppate su larga scala in futuro. Le opportunità di investimento nelle terre polacche aumentano di anno in anno, il che si traduce anche in un graduale aumento del prezzo per ettaro o ettaro di campo. Controlla anche questo articolo sui prezzi per i terreni edificabili.
Il prezzo attuale dei seminativi
Gli ultimi dati dell'Ufficio centrale di statistica e dell'Agenzia per la ristrutturazione e l'ammodernamento dell'agricoltura informano già sui prezzi medi di acquisto e vendita dei terreni nel secondo trimestre del 2022. Quando si pensa a questioni come l'acquisto di un terreno o un contratto di locazione di terreni, vale la pena leggere i dati di seguito. Saranno utili in qualsiasi investimento relativo ai terreni agricoli in Polonia.
I prezzi medi di mercato per ettaro di terreno in Polonia sono i seguenti:
- Prezzo medio per ettaro di buona terra - PLN 59 304
- Prezzo medio per ettaro di terreno di medie dimensioni - PLN 48 675
- Prezzo medio per ettaro di terreno debole - 34,488 PLN
- Prezzo medio per ettaro in totale - 47 510 PLN
|
voivodato |
Prezzo totale medio per ettaro in PLN |
Prezzo medio per ettaro di buona terra in PLN |
Prezzo medio per ettaro di terreno di medie dimensioni in PLN |
Prezzo medio per ettaro di terreno debole in PLN |
|
Bassa Slesia |
40 683 |
45 353 |
41 344 |
33 500 |
|
Voivodato della Cuiavia-Pomerania |
58 732 |
72 434 |
58 831 |
41 770 |
|
Provincia di Lublino |
39 616 |
60 511 |
38 506 |
25 626 |
|
Lubuskie |
31 826 |
35 000 |
32 857 |
30 167 |
|
Lodzkie |
43 782 |
61 024 |
46 043 |
34 072 |
|
Piccola Polonia |
42 285 |
49 463 |
37 526 |
28 208 |
|
Voivodato di Masovia |
47 265 |
65 340 |
50 053 |
37 250 |
|
Provincia di Opole |
51 146 |
72 879 |
49 909 |
34 058 |
|
Provincia di Podkarpackie |
32 601 |
40 908 |
31 657 |
21 029 |
|
Podlasie |
52 812 |
83 500 |
58 317 |
40 393 |
|
Pomerania |
49 054 |
63 333 |
52 064 |
42 087 |
|
slesiano |
40 967 |
55 613 |
42 167 |
27 929 |
|
Provincia di więtokrzyskie |
34 476 |
43 903 |
30 856 |
20 000 |
|
Provincia di Warmia-Masuria |
48 853 |
63 125 |
50 944 |
39 200 |
|
Grande Polonia |
68 409 |
87 581 |
70 740 |
48 622 |
|
Pomerania occidentale |
35 917 |
53 333 |
32 433 |
25 617 |
