Un gran numero di investitori decide di utilizzare il sistema economico invece di assumere una società di costruzioni. Motivo? Costi inferiori. Tuttavia, la scelta di un metodo di costruzione non è così semplice come potrebbe sembrare a prima vista. Un comprovato direttore dei lavori impiegato al posto di un'azienda professionale non risolverà sempre tutti i nostri problemi. La costruzione di un sistema economico richiede un notevole coinvolgimento da parte dell'investitore, sono necessarie conoscenze adeguate ed è utile l'esperienza.
Quasi nessun investitore può vantare una tale preparazione. Di conseguenza, la maggior parte dei costruttori impara in modo intensivo (prima e durante la costruzione) e questo richiede tempo. Quando si costruisce una casa con un sistema economico, bisogna tener conto del problema di un periodo di costruzione più lungo. Il problema di garantire il regolare proseguimento del lavoro da parte dei team successivi può comportare tempi di fermo in cantiere. D'altro canto, tuttavia, alcuni investitori potrebbero essere soddisfatti di questo modo di organizzare i lavori, in quanto consente di adeguare il ritmo dei lavori alle attuali possibilità finanziarie.
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Il sistema economico è associato, giustamente, a un notevole coinvolgimento degli investitori. Anche se non è lui stesso a murare, cementare e posare gli elementi successivi, si occupa di molte altre faccende: acquista materiali da costruzione, fornisce attrezzature, si avvale di specialisti e di un capocantiere, controlla regolarmente lo stato di avanzamento dei lavori. Quando si decide di costruire una casa con il sistema economico, è necessario considerare se sarà possibile conciliarla con altre attività, compreso il lavoro professionale. Tutti i pro e i contro devono essere valutati con attenzione. E rendersi conto che sebbene il metodo economico riduca i costi di costruzione, i risparmi ottenuti di solito si rivelano inferiori a quanto ipotizzato.
Se il conto profitti e perdite non è favorevole per il sistema economico, è meglio scegliere un appaltatore generale. Il costo sarà più alto, ma in cambio i compiti dell'investitore si ridurranno alla firma di un contratto e al pagamento del lavoro svolto. Tutto il resto apparterrà alla società assunta. L'investitore può inoltre avvalersi di un ispettore di supervisione che controllerà i lavori e verificherà la loro conformità con il preventivo di spesa.
Un cliente che vuole limitare al minimo il suo coinvolgimento può decidere di assumere un investitore sostitutivo che gli subentrerà le attività specificate nel contratto. Possono coprire tutte le fasi della preparazione e dell'attuazione dell'investimento, dal completamento delle formalità ufficiali e dall'ottenimento di un prestito, alla finitura dell'edificio.
