Al giorno d'oggi, non è facile trovare un'impresa di costruzioni e ristrutturazioni economica e allo stesso tempo buona. Di seguito ti mostreremo da dove iniziare la tua ricerca, a cosa prestare particolare attenzione quando selezioni gli appaltatori e quali professionisti evitare.
Le imprese di ristrutturazione e costruzione possono essere facilmente trovate sul nostro motore di ricerca per imprese edili. E se vuoi che vengano da te, compila questo modulo.
Dove cercare un'impresa di costruzioni e ristrutturazioni?
Il modo più semplice per trovare un'impresa di costruzioni e ristrutturazioni comprovata è semplicemente consultare i tuoi amici. Forse alcuni di loro hanno recentemente completato lavori di ristrutturazione e costruzione e sono in grado di consigliare (o forse sconsigliare) una determinata squadra. La selezione di specialisti su raccomandazione è la più vantaggiosa da un punto di vista pratico. L'investitore sa cosa aspettarsi, conosce i punti di forza del team e le sue competenze da una fonte affidabile.
Quando si cerca un'impresa di ristrutturazioni o costruzioni, vale anche la pena utilizzare siti Web speciali, grazie ai quali la nostra richiesta verrà automaticamente indirizzata a molte aziende. Compilando, ad esempio questa forma su Calcolatrici edili riceverai offerte di prezzo specifiche da molte aziende interessate a realizzare la tua ristrutturazione o costruzione. Grazie a questa soluzione confronterai molte offerte e potrai scegliere quella più vantaggiosa per te.
Se non riusciamo a trovare un team di ristrutturazione e costruzione su richiesta, o non vogliamo ricevere offerte da molte aziende, vale la pena navigare nei forum Internet del settore. È una preziosa fonte di informazioni sulle tariffe per i servizi di costruzione e ristrutturazione nelle singole province e sull'affidabilità degli appaltatori locali. Con un po' di fortuna, riusciremo a trovare l'impresa di costruzioni e ristrutturazioni più consigliata, così come le aziende che non hanno una buona reputazione. I forum Internet locali sono anche pieni di consigli pratici e linee guida per lavori specifici di costruzione e ristrutturazione.
I portali di settore sono anche un'utile fonte di informazioni sull'offerta. Ricorda che molti appaltatori fanno pubblicità su tali portali e presentano i loro listini prezzi per i loro servizi. I motori di ricerca su Internet per le imprese di costruzione, come quello sui calcolatori di costruzioni, sono particolarmente popolari. Lì puoi trovare le offerte di molte aziende, confrontarle tra loro e decidere tu stesso quale di esse sarà la più vantaggiosa per noi.
Quando cerchi un team di costruzione e ristrutturazione, ricorda che non vale la pena prendere in considerazione solo il prezzo. Alcune aziende economiche non sono molto affidabili dai clienti. Pertanto, si consiglia di cercare opinioni su un determinato appaltatore e conoscere le specifiche del suo lavoro. Imprese di costruzione e ristrutturazione consolidate operano nel settore da almeno diversi anni. Troveremo sicuramente informazioni su di loro sui forum Internet locali o sui siti Web del settore. Sarà anche una buona idea parlare con i potenziali appaltatori stessi e chiedere referenze. Un buon specialista sarà in grado di fornirci consigli pratici sulle tecnologie e sui metodi preferiti per eseguire lavori di costruzione e ristrutturazione.
Strada significa il meglio?
Non necessariamente! Le offerte delle imprese di costruzione e ristrutturazione includono listini prezzi molto diversificati. Elevati tassi di appaltatori non devono essere equivalenti a un'elevata qualità del servizio. A volte capita che la tariffa esorbitante non si traduca nell'affidabilità e nella qualità dei servizi dell'azienda. Pertanto, non vale la pena essere guidati esclusivamente da questo criterio di selezione.
Puoi trovare molti appaltatori economici che svolgono i loro servizi in modo affidabile e abile. Di norma, godono di una buona reputazione e il prezzo interessante dei servizi li rende scelti volentieri dagli investitori. Un professionista economico e allo stesso tempo collaudato avrà molti ordini e talvolta dovrai aspettare anche diversi mesi prima che inizi la cooperazione. Per noi è un chiaro segnale che dimostra una buona qualità dei servizi. Se l'appaltatore promette di iniziare immediatamente il lavoro e fornire il servizio molto rapidamente, molto probabilmente non ci sono altri clienti. In questo caso, vale la pena prestare particolare attenzione e ricercare informazioni sulla qualità dei servizi da lui offerti. Sarà anche una buona idea controllare le implementazioni fatte in precedenza. Se abbiamo una tale opportunità, parliamo con i precedenti clienti dell'azienda e chiediamo le loro opinioni. Sarà per noi una preziosa fonte di informazioni, che dimostrerà se una determinata impresa di costruzioni e ristrutturazioni merita la nostra fiducia.
Possiamo risparmiare sul contratto e sulle bollette?
Certo che possiamo, ma è molto rischioso. Alcune società di costruzioni e ristrutturazioni offrono sconti all'investitore in cambio di dimissioni dal contratto e fatture. Da un punto di vista teorico, questo è vantaggioso per entrambe le parti. In pratica, tuttavia, l'investitore è esposto a un rischio molto maggiore. Il lavoro svolto nell'ambito di un contratto orale non è giuridicamente vincolante. Il contraente può semplicemente scomparire in qualsiasi momento e non avremo alcuna prova dell'inoltro di lui, ad esempio un pagamento anticipato.
Anche il risparmio sul contratto e sulle bollette comporta un rischio sotto forma di mancata garanzia per il servizio fornito. Dopo qualche tempo, potrebbe risultare che l'investimento presenta difetti o danni derivanti da un'esecuzione impropria dei lavori. In questo caso, di solito non possiamo contare su reclami o riparazioni in garanzia. La mancanza di un contratto rende anche difficile per noi intraprendere un'azione legale. Pertanto, raccomandiamo che i grandi lavori di costruzione e ristrutturazione siano completamente formalizzati. Firmiamo un contratto con l'appaltatore, esigiamo fatture e fatture dovute a noi. Grazie a questo, ridurremo il rischio di investimento e garantiremo il diritto a eventuali riparazioni in garanzia.
Referenze e dotazioni tecnologiche
Prima di prendere la decisione finale, vale la pena rivedere le referenze del contraente. Chiediamo un portfolio o l'indirizzo del sito web dove vedremo i progetti precedenti. Sarebbe meglio se l'azienda potesse identificare i progetti che possiamo guardare dal vivo. Grazie a ciò, entreremo in contatto con i clienti precedenti che hanno una conoscenza pratica dell'affidabilità dell'appaltatore.
In secondo luogo, prestiamo attenzione anche agli impianti tecnologici. L'impresa di costruzioni e ristrutturazioni dovrebbe disporre almeno dell'attrezzatura di base. Vale anche la pena chiedere informazioni sulle qualifiche dei singoli dipendenti che eseguiranno il nostro ordine. Se l'azienda opera da molto tempo e impiega dipendenti comprovati, molto probabilmente non dobbiamo preoccuparci.
Economico, buono e sicuro
Sopra, abbiamo indicato a cosa prestare particolare attenzione nella scelta di un'impresa di costruzioni e ristrutturazioni. Si scopre che con una preparazione adeguata, puoi scegliere un'offerta commerciale economica e sicura. Servizi come Cerca un attore abbiamo la possibilità di confrontare molte offerte della nostra regione. Ricordiamo solo che le tariffe più basse degli appaltatori di solito non significano alta qualità. Vale la pena essere vigili e verificare la credibilità di un tale offerente.
In caso di investimento maggiore, possiamo anche negoziare un ulteriore sconto. Durante la costruzione, anche una riduzione di pochi punti percentuali dei prezzi del lavoro si rivelerà un notevole risparmio. Prima di firmare un contratto con uno specifico appaltatore, è bene anche creare il proprio computo metrico estimativo e il preventivo di spesa di un investitore. Lo faremo gratuitamente su Calcolatrici di costruzione. La stima dei costi sarà uno strumento utile per stimare i prezzi dei materiali e le tariffe del lavoro. Se fatto correttamente, ci mostrerà la reale entità delle spese che devono essere prese in considerazione durante l'investimento. La tua stima dei costi può anche essere uno strumento utile quando si negoziano i prezzi con un potenziale appaltatore.
