Nell'era di Internet, fare un preventivo accurato per la costruzione di una casa non deve essere troppo complicato. La rete offre ai suoi utenti programmi di costo piuttosto interessanti. La loro presenza è di grande aiuto nella valutazione autonoma dei costi di investimento, sia di manodopera che di materiali da costruzione.
Uno di questi programmi è sicuramente Calcolatrici di costruzione.
Programma di costo gratuito?
Il programma Calcolatrici edili è uno strumento gratuito e completo. Con il suo aiuto, possiamo calcolare non solo i costi di costruzione di una casa, ma anche i costi di ristrutturazione dei singoli soggiorni. Il programma di costo di cui sopra è molto intuitivo e può essere facilmente utilizzato anche da una persona che non ha familiarità con i problemi di costruzione. Il programma può essere trovato utilizzando un motore di ricerca o andando direttamente al sito kb.pl. Dopo essere entrati nel sito, vedremo il menu principale. Sono divisi in otto sezioni leggibili:
- Bagno
- Salotto
- Seminterrato / Garage
- Costruzione
- Cucina
- Camera da letto
- sala
- Vicino a casa
Facendo clic sull'icona appropriata del reparto si accede direttamente al calcolatore di costruzione appropriato.
Come creare una stima dei costi di costruzione di una casa?
Dopo essere entrati nella home page, cliccare sull'icona con la didascalia "Costruzione". Il sito web ci porterà alla sezione dedicata ai preventivi dei costi di costruzione. Prima di iniziare la determinazione dei costi, è sufficiente selezionare il tipo di casa per cui si desidera creare una valutazione. Questo è abbastanza importante, perché la presenza di un seminterrato o di un piano aggiuntivo aumenta significativamente i costi di investimento totali. Nel nostro esempio, faremo una stima dei costi per la costruzione di una casa a un piano senza seminterrato. Il programma di stima dei costi ci mostra che è il tipo di casa più economico da costruire, che di solito ha una piccola superficie utile. Dopo aver cliccato sull'icona appropriata, andiamo alla pagina con il programma di costo appropriato.
All'inizio, selezioniamo l'ambito del lavoro da eseguire. Usiamo il menu a destra per questo. Il programma divide i costi in quattro sezioni trasparenti:
- Struttura del palazzo
- Tetto
- Falegnameria esterna
- Finitura interna
È meglio iniziare a costare dalla prima sezione e passare gradualmente a quelle successive.
Struttura del palazzo
Di grande importanza la sezione dedicata alla costruzione dell'edificio. Comprende la costruzione delle fondamenta, di tutte le pareti, dei camini, dei condotti di ventilazione, del soffitto e della facciata esterna. Questi lavori sono solitamente i più costosi e vale la pena fare ogni sforzo per fare un preventivo accurato. Il programma di determinazione dei costi calcola da solo i prezzi dei materiali e il costo del lavoro. Il nostro compito è solo quello di inserire i parametri appropriati.
Lo sai che…I prezzi dei servizi delle imprese di costruzione possono variare anche due volte. Pertanto, prima di firmare il contratto, è bene confrontare offerte provenienti da diverse fonti.
Il modo più semplice per farlo è utilizzare il servizio di ricerca appaltatori su KB.pl. Compili un semplice modulo e sulla base di esso ricevi offerte da aziende affidabili nella tua zona. Il modulo è disponibile qui.
Dai un'occhiata!Innanzitutto, calcoliamo il costo delle fondazioni. Per fare ciò, tutto ciò che devi fare è inserire l'area del piano inferiore dell'edificio e selezionare il prezzo standard. Il programma di determinazione dei costi terrà conto dei prezzi di tutti i materiali necessari e dei costi di manodopera. Un riepilogo dei prezzi apparirà nella parte inferiore dello schermo. Dopo aver selezionato i parametri appropriati, fare clic sull'icona verde "salva". Quindi passiamo alla sezione successiva.
La sezione su pareti portanti e tramezzi comprende costruzioni in elementi ceramici o in cemento cellulare. Il nostro compito è selezionare i materiali appropriati e inserire l'area totale delle pareti. In caso di dubbi, fare clic sul punto interrogativo (visibile accanto all'intestazione). Lì troverai le informazioni di base su come calcolare in modo indipendente la superficie delle pareti divisorie e delle pareti portanti. Un po' più in basso c'è un'icona "ulteriori informazioni". Qui troveremo tutti i consigli pratici e le ipotesi incluse nel preventivo di spesa.
Camini e ventilazione - sono essenziali in ogni casa e il loro costo dovrebbe sempre essere considerato. Il programma di stima dei costi suggerirà di inserire il numero di camini di ventilazione e di camini per il fumo. In caso di dubbio, basta fare clic sull'icona "scopri di più". Troveremo lì tutte le informazioni necessarie sulle specifiche dei camini. Dopo aver inserito il numero di canne fumarie e il prezzo standard, clicca sull'icona "salva" e vai alla sezione successiva.
Soffitto: in questa fase, il calcolatore calcola il costo della realizzazione di un soffitto in cemento armato o in legno. I costi totali comprendono anche leganti, colonne e bordi a livello del pavimento. Il nostro compito è inserire la superficie del soffitto, selezionarne il tipo e lo standard di prezzo. Ricordati di annotare i nostri calcoli alla fine dei calcoli.
Elevazione esterna - calcolata in base all'area del nostro edificio. Il programma di determinazione dei costi tiene conto dei prezzi dei materiali e della manodopera. Il riscaldamento include due opzioni:
- Polistirene spessore 15 cm e gesso acrilico
- Intonaco di lana minerale e silicato.
Entriamo nella superficie totale della casa, selezioniamo il tipo di isolamento e lo standard di prezzo. Dopotutto, salviamo il nostro risultato e passiamo alla fase successiva.
Altro: ogni categoria di spese ha un reparto diverso. Questo è il luogo in cui possiamo inserire le nostre spese individuali (ad esempio il costo di un progetto di costruzione). Inseriamo il nome della spesa, il prezzo, il numero di articoli e salviamo i dati inseriti. Il risultato apparirà sul nostro preventivo di spesa individuale.
Tetto
Utilizzando questo calcolatore, possiamo calcolare rapidamente il costo dell'isolamento del tetto e dell'esecuzione dell'intradosso. Iniziamo la stima dei costi inserendo l'area del tetto. Quindi scegliamo lo standard di prezzo e il tipo di copertura. Possiamo scegliere tra una membrana e un feltro per tetti. Dopo aver fatto clic sul punto interrogativo, otterremo informazioni dettagliate sui loro vantaggi e svantaggi. Infine, scegliamo il tipo di materiale di copertura e il numero di abbaini. Quindi salviamo il risultato e procediamo a ulteriori calcoli.
Accessori e finitura del tetto - è un calcolatore dedicato ai costi di acquisto e installazione di grondaie, finestre per tetti e botola di accesso. Innanzitutto, inserisci la lunghezza della grondaia. Se non ne conosciamo le dimensioni, fare clic sull'icona "ulteriori informazioni". Lì troviamo una semplice formula per calcolare la lunghezza di gronda per tetti a due falde ea padiglione.
Successivamente, inserisci la lunghezza delle grondaie (lo schema si trova anche sotto l'icona "ulteriori informazioni"). Scegliamo tra grondaie in acciaio e PVC. Clicca quindi sul prezzo standard preferito e vai alla selezione delle finestre e della botola da tetto. Infine, salviamo il risultato.
Isolamento del tetto: un programma di determinazione dei costi può aiutare a determinare il prezzo dell'isolamento del soffitto. Il nostro compito è inserire l'area e il tipo di soffitto. Quindi selezioniamo lo standard di prezzo e salviamo il risultato.
Soffitto gronda - non è una spesa necessaria, ma può aumentare significativamente il valore decorativo della nostra casa. A questo punto, è sufficiente entrare nella superficie dell'intradosso (in caso di dubbio, fare clic sull'icona "scopri di più"). Quindi scegliamo il prezzo standard per materiali e manodopera. Salva il risultato e vai alla sezione successiva.
Falegnameria esterna
In questa fase, il software di calcolo dei costi di costruzione della casa calcola i prezzi di finestre, porte e porte da garage. Questo è uno dei passaggi più semplici nei nostri calcoli. Tutto quello che devi fare è selezionare l'area delle finestre, il numero di porte e la specificità della porta del garage. Scegliamo anche il prezzo standard e salviamo ogni risultato separatamente. Se necessario, seleziona il campo "altro costo" nel menu e inserisci le spese che non sono state incluse nel calcolatore. Ricordati di salvare i risultati di tutti i calcoli su base continuativa.
Finitura interna
Questa è una fase che può generare spese piuttosto elevate. Il programma di determinazione dei costi è suddiviso in otto sezioni pratiche:
Pavimenti - riguarda la stima dei prezzi del pavimento, dell'isolamento antiumidità e del massetto cementizio. La stima dei costi entra solo nella superficie e seleziona gli standard di prezzo.
Intonaco e gesso: in questa fase dei calcoli dobbiamo inserire l'area delle pareti interne. Se necessario, utilizziamo il pratico modello disponibile nella scheda "scopri di più". Scegliamo il tipo di intonaco, la specificità della finitura e lo standard di prezzo. Dovremmo anche ricordarci di segnare i prezzi del lavoro e salvare i risultati.
Davanzali - inserisci qui la lunghezza totale dei davanzali. Il software di determinazione dei costi stimerà i costi dei davanzali esterni e interni, nonché i costi del lavoro. Il nostro compito sarà quello di inserire lo standard di prezzo.
Installazione elettrica - definiamo il numero di punti elettrici e lo standard di prezzo. In questa fase, possiamo calcolare il costo dei materiali stessi o dei materiali e della manodopera.
Installazione idraulica: inserisci il numero di punti e seleziona lo standard di prezzo. Il programma di stima dei costi calcola da solo il costo di questa fase del lavoro.
Controsoffitto: il nostro compito è inserire la sua superficie, scegliere il tipo e lo standard di prezzo. Dopo aver selezionato tutti i parametri, salvare il risultato e procedere alla fase successiva.
Riscaldamento - comprende l'acquisto e l'installazione di radiatori e impianti, i costi di installazione del riscaldamento a pavimento, accessori e materiali dedicati al locale caldaia e alle sue apparecchiature. Svolgiamo tutte le attività nello stesso modo delle fasi precedenti
Altro - qui possiamo inserire le spese aggiuntive relative al costo della finitura interna. Dopo aver completato i calcoli, fai clic sull'icona "salva" e vai automaticamente al nostro preventivo di spesa.
Preventivo completo dei costi di costruzione
Il programma per il calcolo dei costi di costruzione di una casa stesso ci trasferisce su un preventivo individuale (sempre dopo aver cliccato sull'icona "salva"). Dopo aver completato e salvato l'ultima sezione, è solo necessario verificare se abbiamo preso in considerazione tutte le fasi del lavoro e impostato gli standard di prezzo appropriati. In caso di incongruenze, possiamo modificare o rimuovere l'elemento dall'elenco. Se tutto va bene, fai clic sull'icona verde "stampa su PDF" o "salva il risultato". Dopo aver cliccato sulla seconda icona, potrai inviare il preventivo di spesa al tuo indirizzo di posta elettronica. È interessante notare che il programma di determinazione dei costi prevede anche la possibilità di condividere il preventivo di spesa tramite Facebook, Google+ ed e-mail.
