- Cosa influenza il costo della finitura di un monolocale in uno standard per sviluppatori?
- Iniziamo con la finitura del bagno
- Il costo della finitura del bagno in condizioni di sviluppo
- Il costo della finitura della sala
- Semplici modi per ingrandire otticamente il tuo soggiorno
- Quanto costa finire uno showroom nello standard per sviluppatori?
- Il costo di finitura della cucina nello standard dello sviluppatore
- Costi totali di finitura di uno studio in uno standard per sviluppatori
Nel nostro paese, gli appartamenti nello standard per sviluppatori vendono meglio. Ciò significa che dopo l'acquisto, devi ancora pensare al lavoro di finitura e al dispositivo chiavi in mano, e infine al design degli interni. Prima di acquistare un monolocale in uno standard per sviluppatori, vale la pena calcolare i costi approssimativi di finitura di ogni stanza. Grazie a ciò, saremo meglio preparati per l'acquisto e le spese successive non saranno per noi una spiacevole sorpresa.
Il costo dettagliato della finitura di ogni stanza dell'appartamento può essere calcolato utilizzando i calcolatori di costruzione.
![](https://cdn.home-tip.net/9293240/koszt_wykoczenia_kawalerki_w_stanie_deweloperskim_32_m2.jpg.webp)
Cosa influenza il costo della finitura di un monolocale in uno standard per sviluppatori?
Il costo totale della finitura di un appartamento dipende da diversi fattori. Uno dei più importanti è la dimensione delle singole stanze. Ricorda che le spese maggiori sono sempre legate alle rifiniture della camera cucina e del bagno. I costi associati a questo progetto possono superare più volte il prezzo di finitura di un soggiorno o di una camera da letto. Pertanto, possiamo presumere che maggiore è lo spazio della cucina e del bagno, maggiore sarà il costo della finitura del monolocale. Nei nostri calcoli, assumiamo che l'area totale dello studio sia di 32 m2. Bagno e cucina misurano 7 m ciascuno2, la sala misura 6 m2 mentre la dimensione del soggiorno è di 12 m2.
Il costo della finitura di un monolocale in uno standard di sviluppo dipende anche dallo standard di finitura. Per semplicità, supponiamo di avere a disposizione uno standard economico, intermedio e di lusso. Lo standard economico non soddisferà certamente gli investitori esigenti. Non è una soluzione molto resistente o eccezionalmente estetica. A sua volta, lo standard intermedio è il miglior compromesso tra prezzo e qualità. In Polonia gode della massima popolarità e viene utilizzato con successo sia nella finitura di piccoli studi che di grandi case unifamiliari. Nei nostri calcoli, assumeremo l'acquisto di materiali di prezzo medio.
Iniziamo con la finitura del bagno
Le offerte commerciali comprendono molti accessori per il bagno interessanti ed economici. La spesa maggiore sarà sicuramente la scelta delle giuste ceramiche per il bagno. Prestiamo particolare attenzione ai parametri tecnici di piastrelle, malta e colla. Vale anche la pena assicurarsi che le strutture del pavimento abbiano proprietà antiscivolo (contrassegnate con il simbolo R). L'assorbimento d'acqua sarà un parametro tecnico altrettanto importante. Ricorda che in ogni bagno c'è un aumento del livello di umidità. Le nostre piastrelle dovrebbero avere il coefficiente di assorbimento d'acqua più basso, grazie al quale saranno un elemento di finitura durevole.
Quando si scelgono le piastrelle, vale anche la pena considerare le loro dimensioni. Le piastrelle luminose e di grande formato funzionano bene nelle stanze più piccole. Abilmente selezionati, possono ingrandire visivamente l'interno e dargli un carattere unico. In bagni più spaziosi, possiamo permetterci più libertà. Tuttavia, non vale la pena esagerare con i colori troppo scuri. Le ceramiche scure rendono visibili tutte le macchie e le tracce di detersivo. Un bagno rivestito con piastrelle scure può sembrare impressionante, ma mantenerlo pulito può essere piuttosto problematico e richiedere molto tempo.
Il costo della finitura del bagno in condizioni di sviluppo
La ristrutturazione del bagno dovrebbe essere ben ponderata, quindi inizialmente abbiamo deciso di acquistare un progetto di sistemazione (costo di circa 800 PLN). In secondo luogo, valutiamo i costi di posa di pavimenti e rivestimenti (fino ad un'altezza di 1,5 m). La loro superficie totale è di 50 m in totale2. Pagheremo circa PLN 3.222,54 per piastrelle di ceramica, colla, primer, malta e manodopera di buona qualità. Il resto delle pareti e del soffitto sono uniformi, quindi è sufficiente ridipingerli. Pagheremo altri 447,20 PLN per la vernice, il primer e il lavoro del pittore.
Una spesa importante sarà anche la realizzazione degli impianti elettrici ed idraulici (4 punti ciascuno). Il costo totale approssimativo di entrambi questi servizi è di 1.164 PLN. Dopo aver completato l'installazione, si procede al montaggio dei servizi igienici. Il prezzo totale di un box doccia, wc, lavabo e la loro installazione è di 2.362 PLN.
Quando creiamo il preventivo, teniamo conto anche del costo di acquisto delle attrezzature di base e dei mobili (lavatrici, specchi, armadietti, ecc.). Pagheremo circa PLN 2.190,30 per l'attrezzatura completa di un piccolo bagno.
Il costo per la finitura di un bagno nello stato sviluppatore è di 7 m2
Modificare- La mia stima: PLN 10.999
- Prezzo basso 6.810 PLN
- Prezzo medio10,943 PLN
- Prezzo alto 20 588 PLN
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$$ Piastrelle per il pavimento | 41,50 PLN / m2 | 7,00 m2 | 290,50 PLN | |
$$ Malta sul pavimento | 13,52 PLN / kg | 2,45 kg | 33,12 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle | 1,60 PLN / kg | 31,50 kg | 50,40 PLN | |
Un primer per il pavimento | 3,65 PLN | |||
$$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
piastrelle | ||||
$$ Piastrelle per pareti | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Stucco sui muri | 13,52 PLN / kg | 8,40 kg | 113,57 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle da parete | 1,60 PLN / kg | 108,00 kg | 172,80 PLN | |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | 12,50 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - piastrellare le pareti | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
La pittura | ||||
Vernice al lattice per il bagno | 187,20 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - pittura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
Un altro | ||||
Progetto di sistemazione del bagno | 800,00 | 1,00 | 800,00 | |
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Idraulica | ||||
$$ Costo di sostituzione dell'impianto idraulico | 403.20 PLN / punto | 4.00 punti | 1.612,80 PLN | Aggiuntivo informazione |
Elettricità e illuminazione | ||||
$$ Sostituzione dell'impianto elettrico | 68,75 PLN / punto | 4.00 punti | 275,00 PLN | consigliato |
$$ Lampada da soffitto | 1,00 | 89,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
sanitari | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Doccia | ||||
$$ Box doccia con piatto doccia | £ 199.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 978.00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Rubinetto per doccia | 1,00 | 149,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione della cabina e della piscina per bambini | 230,00 PLN | consigliato | ||
Gabinetto | ||||
$$ Set compatto per WC con cassetta esterna | £ 39.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 391,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Installazione di un WC compatto | 80,00 PLN | 1,00 pezzi | 80,00 PLN | consigliato |
Lavello | ||||
$$ Lavabo sottopensile con mobile e sifone | £ 69.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 335,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Rubinetto per lavabo | 1,00 | 129,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione del lavabo | 70,00 PLN | consigliato | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Sanitari | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Lavatrice | ||||
$$ Lavatrice | 1,00 | 1.100,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Armadietti | ||||
$$ Pensile a due ante | 240,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 240,00 PLN | trova contraente |
$$ Armadio - colonna alta | PLN 425,00 / pezzo | 1,00 pezzi | 425,00 PLN | trova contraente |
$$ Portabiancheria | 1,00 | 69,00 PLN | trova contraente |
|
Accessori | ||||
$$ Specchio da bagno | 1,00 | 160,00 PLN | trova contraente |
|
$$ Portasciugamani | 16,80 PLN / pz. | 3,00 pezzi | 50,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Portasapone | 1,00 | 13,90 PLN | ||
$$ Portacarte | 1,00 | 43,90 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Scopino per WC | 1,00 | 49,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Tappeto / tappetino da bagno | 1,00 | 39,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 10.998,74 PLN |
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$ Piastrelle per il pavimento | 14,90 PLN / m2 | 7,00 m2 | 104,30 € | |
$ Malta sul pavimento | 10,79 PLN / kg | 2,45 kg | 26,44 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle | 0,64 PLN / kg | 31,50 kg | 20,16 PLN | |
Un primer per il pavimento | zloty | |||
$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 35,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 245,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
piastrelle | ||||
$ Piastrelle per pareti | 14,90 PLN / m2 | 24,00 m2 | 357,60 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Stucco sui muri | 10,79 PLN / kg | 8,40 kg | 90,64 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle da parete | 0,64 PLN / kg | 108,00 kg | 69,12 PLN | |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$ Manodopera - posa di piastrelle sui muri | 35,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 840,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
La pittura | ||||
Vernice al lattice per il bagno | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$ Manodopera - pittura | 6,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 156,00 PLN | |
Un altro | ||||
Progetto di sistemazione del bagno | 1,00 | |||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Idraulica | ||||
$ Il costo della sostituzione dell'impianto idraulico | 327,08 PLN / punto | 4.00 punti | 1 308,32 PLN | Aggiuntivo informazione |
Elettricità e illuminazione | ||||
$ Sostituzione dell'impianto elettrico | 55,69 PLN / punto | 4.00 punti | 222,76 PLN | consigliato |
$ Lampada da soffitto | 1,00 | 23.00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
sanitari | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Doccia | ||||
$ Box doccia con piatto doccia | PLN 505,00 / pezzo | 1,00 pezzi | 505,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Rubinetto doccia | 1,00 | 39,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione della cabina e della piscina per bambini | zloty | consigliato | ||
Gabinetto | ||||
$ Set compatto WC con serbatoio esterno | 195,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 195,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Installazione del WC compatto | 50,00 PLN | 1,00 pezzi | 50,00 PLN | consigliato |
Lavello | ||||
$ Lavabo sottopensile con mobile e sifone | 113,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 113,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Rubinetto per lavabo | 1,00 | 30,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione del lavabo | zloty | consigliato | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Sanitari | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Lavatrice | ||||
$ Lavatrice | 1,00 | 747,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Armadietti | ||||
$ Pensile a due ante | 99,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 99,00 PLN | trova contraente |
$ Mobile - colonna alta | 159,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 159,00 PLN | trova contraente |
$ Portabiancheria | 1,00 | 23.00 PLN | trova contraente |
|
Accessori | ||||
$ Specchio da bagno | 1,00 | 39,00 PLN | trova contraente |
|
$ Portasciugamani | 2,90 PLN / pz. | 3,00 pezzi | 8,70 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Portasapone | 1,00 | 4,90 PLN | ||
$ Portacarte | 1,00 | 10.00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$ Scopino per WC | 1,00 | 4,90 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$ Tappeto / tappetino da bagno | 1,00 | 16,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 6.810,18 PLN |
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$$ Piastrelle per il pavimento | 41,50 PLN / m2 | 7,00 m2 | 290,50 PLN | |
$$ Malta sul pavimento | 13,52 PLN / kg | 2,45 kg | 33,12 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle | 1,20 PLN / kg | 31,50 kg | 37,80 PLN | |
Un primer per il pavimento | zloty | |||
$$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
piastrelle | ||||
$$ Piastrelle per pareti | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Stucco sui muri | 13,52 PLN / kg | 8,40 kg | 113,57 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle da parete | 1,20 PLN / kg | 108,00 kg | 129,60 PLN | |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - piastrellare le pareti | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
La pittura | ||||
Vernice al lattice per il bagno | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - pittura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
Un altro | ||||
Progetto di sistemazione del bagno | 1,00 | |||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Idraulica | ||||
$$ Costo di sostituzione dell'impianto idraulico | 403.20 PLN / punto | 4.00 punti | 1.612,80 PLN | Aggiuntivo informazione |
Elettricità e illuminazione | ||||
$$ Sostituzione dell'impianto elettrico | 68,75 PLN / punto | 4.00 punti | 275,00 PLN | consigliato |
$$ Lampada da soffitto | 1,00 | 89,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
sanitari | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Doccia | ||||
$$ Box doccia con piatto doccia | £ 199.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 978.00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Rubinetto per doccia | 1,00 | 149,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione della cabina e della piscina per bambini | zloty | consigliato | ||
Gabinetto | ||||
$$ Set compatto per WC con cassetta esterna | £ 39.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 391,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Installazione di un WC compatto | 80,00 PLN | 1,00 pezzi | 80,00 PLN | consigliato |
Lavello | ||||
$$ Lavabo sottopensile con mobile e sifone | £ 69.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 335,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Rubinetto per lavabo | 1,00 | 129,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione del lavabo | zloty | consigliato | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Sanitari | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Lavatrice | ||||
$$ Lavatrice | 1,00 | 1.100,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Armadietti | ||||
$$ Pensile a due ante | 240,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 240,00 PLN | trova contraente |
$$ Armadio - colonna alta | PLN 425,00 / pezzo | 1,00 pezzi | 425,00 PLN | trova contraente |
$$ Portabiancheria | 1,00 | 69,00 PLN | trova contraente |
|
Accessori | ||||
$$ Specchio da bagno | 1,00 | 160,00 PLN | trova contraente |
|
$$ Portasciugamani | 16,80 PLN / pz. | 3,00 pezzi | 50,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Portasapone | 1,00 | 13,90 PLN | ||
$$ Portacarte | 1,00 | 43,90 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Scopino per WC | 1,00 | 49,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Tappeto / tappetino da bagno | 1,00 | 39,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 10.942,94 PLN |
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$$$ Piastrelle per il pavimento | 120,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 840,00 PLN | |
$$$ Malta sul pavimento | 37,95 PLN / kg | 2,45 kg | 92,98 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle | 2,20 PLN / kg | 31,50 kg | 69,30 PLN | |
Un primer per il pavimento | zloty | |||
$$$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 80,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 560,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
piastrelle | ||||
$$$ Piastrelle per pareti | 120,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 2.880,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Stucco sui muri | 37,95 PLN / kg | 8,40 kg | 318,78 PLN | consigliato |
Adesivo per piastrelle da parete | 2,20 PLN / kg | 108,00 kg | 237,60 PLN | |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$$ Manodopera - piastrellare le pareti | 80,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.920,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
La pittura | ||||
Vernice al lattice per il bagno | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$$ Manodopera - pittura | 15,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 390,00 PLN | |
Un altro | ||||
Progetto di sistemazione del bagno | 1,00 | |||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Idraulica | ||||
$$$ Costo di sostituzione idraulica | 567.39 PLN / punto | 4.00 punti | 2 269,56 PLN | Aggiuntivo informazione |
Elettricità e illuminazione | ||||
$$$ Sostituzione dell'impianto elettrico | 110,00 PLN / punto | 4.00 punti | 440,00 PLN | consigliato |
$$$ Lampada da soffitto | 1,00 | 249,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
sanitari | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Doccia | ||||
$$$ Un box doccia con piatto doccia | 1.989,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 1.989,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Rubinetto per doccia | 1,00 | 419,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione della cabina e della piscina per bambini | zloty | consigliato | ||
Gabinetto | ||||
$$$ WC compatto con cassetta esterna | £ 199.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 758,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Installazione del WC compatto | 150,00 PLN | 1,00 pezzi | 150,00 PLN | consigliato |
Lavello | ||||
$$$ Lavabo sottopensile con mobile e sifone | £ 119,00 / pezzo | 1,00 pezzi | 581,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Rubinetto per lavabo | 1,00 | 485,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Manodopera - installazione del lavabo | zloty | consigliato | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Sanitari | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Lavatrice | ||||
$$$ Lavatrice | 1,00 | 2 PLN 100,00 | Aggiuntivo informazione |
|
Armadietti | ||||
$$$ Armadio pensile a due ante | PLN 425,00 / pezzo | 1,00 pezzi | 425,00 PLN | trova contraente |
$$$ Armadio - colonna alta | £ 699.00 / pezzo | 1,00 pezzi | 699,00 PLN | trova contraente |
$$$ Portabiancheria | 1,00 | 208,00 PLN | trova contraente |
|
Accessori | ||||
$$$ Specchio da bagno | 1,00 | 475,00 PLN | trova contraente |
|
$$$ Portasciugamani | 90,00 PLN / pezzo | 3,00 pezzi | 270,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Portasapone | 1,00 | 45,00 PLN | ||
$$$ Portacarte | 1,00 | 145,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$$ Scopino per WC | 1,00 | 199,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$$ Tappeto / tappetino da bagno | 1,00 | 69,00 PLN | ||
Un altro | ||||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 20 587,57 PLN |
Il costo della finitura della sala
Ricordiamo che la nostra sala ha una superficie di 6 m2. L'area totale delle pareti e del soffitto è di 24 m2. Installeremo sul pavimento pannelli per pavimenti di buona qualità che, insieme al montaggio, costeranno circa 419,20 PLN. Le pareti e il soffitto possono essere tinteggiati con vernice di buona qualità. Pagheremo altri 269,80 PLN per una serie di prodotti per la verniciatura e manodopera. Una spesa importante sarà anche la realizzazione di un impianto elettrico completo e l'installazione dell'illuminazione. Nella hall sono presenti 5 prese elettriche, una plafoniera, una applique e uno specchio decorativo (che ingrandirà visivamente l'interno). Pagheremo circa 731,75 PLN per l'intero.
La spesa finale sarà l'allestimento della nostra sala. In un'area così piccola, mettiamo solo una scarpiera, un appendiabiti e un orologio decorativo da appendere. Il tutto ci costerà circa 259 PLN.
Semplici modi per ingrandire otticamente il tuo soggiorno
Il modo più semplice per ingrandire otticamente il soggiorno è renderlo luminoso. Anche se il bianco può sembrare poco attraente, andranno bene anche le sfumature di giallo, avorio e verde. È anche una buona idea allestire un armadio con un grande specchio, che darà alla nostra stanza l'impressione di spaziosità. Molti investitori utilizzano sempre più anche i moderni sfondi per foto. Un'immagine ben scelta appesa in un posto prominente può aggiungere visivamente dimensione alla stanza. Una procedura interessante ed efficace è anche l'abbandono di tappeti e attrezzature non necessarie. I mobili minimalisti aumenteranno l'area utilizzabile, faciliteranno la libera circolazione nella stanza e allo stesso tempo la ingrandiranno visivamente.
Quanto costa finire uno showroom nello standard per sviluppatori?
Nel soggiorno, mettiamo i pannelli del pavimento di buona qualità (PLN 804,40 incluso il montaggio) e un piccolo tappeto decorativo (PLN 120). Pagheremo un ulteriore 691.17 PLN per dipingere le pareti e il soffitto tre volte con una vernice colorata di buona qualità. Una spesa notevole sarà anche l'acquisto dell'illuminazione e l'installazione degli impianti elettrici. Il nostro soggiorno ha 9 prese elettriche, una lampada da soffitto, una piccola lampada da parete e una lampada da terra decorativa. Il tutto sarà una spesa di 1.065,75 PLN. L'attrezzatura sarà la più costosa. Nel soggiorno mettiamo un comodo divano, poltrona, armadio a terra, panca, mobile tv, libreria e un piccolo set composto da tavolo e 4 sedie. Pagheremo circa PLN 4.990,00 per l'intero evento.
Bagni - accessori per la ristrutturazione!
Il costo di finitura della cucina nello standard dello sviluppatore
Mobili da cucina a buon prezzoI prezzi dei mobili da cucina su misura possono variare da appaltatore ad appaltatore fino al 100%. Ecco perché è così importante confrontare le offerte di diverse aziende. Il modo più semplice per farlo è utilizzare il servizio Cerca artisti su kb.pl. Compili un semplice modulo e ricevi alcune offerte interessanti dalle aziende della tua zona.
Dai un'occhiata!La prima significativa spesa di finitura sarà la posa di piastrelle per pareti e pavimenti. Pagheremo circa 731,17 PLN per piastrelle del pavimento con giunti, colla, primer e manodopera. La posa di piastrelle da parete (fino a un'altezza di 1,5 m) e la verniciatura di parti di pareti e soffitto sarà un po' più costosa. Il costo approssimativo di questa fase di finitura è di 2.808,60 PLN.
Quando determiniamo il costo della finitura di un monolocale in uno standard di sviluppo, dobbiamo anche ricordare il prezzo dell'installazione dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico della cucina. La nostra cucina è piuttosto piccola, quindi sono sufficienti una fonte di illuminazione dall'alto, l'illuminazione sotto gli armadietti e due punti idraulici. Pagheremo circa PLN 1.385,75 per tutto questo lavoro.
L'ultima, ma anche la più importante, spesa sarà l'acquisto di attrezzature. In una piccola cucina ci sarà spazio per 3 metri di mobili da cucina su misura, un tavolo da cucina, un frigorifero, una cucina con piano cottura e forno, una cappa, un forno a microonde e un lavello con batteria. Nei calcoli, abbiamo scelto apparecchiature integrate di buona qualità. Il costo totale è stato di 10.867 PLN.
Il costo per la finitura della cucina nello standard sviluppatore è di 7 m2
Modificare- La mia stima 17 062 PLN
- Prezzo basso10 650 PLN
- Prezzo medio17.006 PLN
- Prezzo elevato di 29.957 PLN
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$$ Piastrelle per il pavimento | 42,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 294,00 PLN | trova contraente |
$$ Malta sul pavimento | 13,52 PLN / kg | 2,45 kg | 33,12 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle - pavimento | 1,60 PLN / kg | 31,50 kg | 50,40 PLN | consigliato |
Primer - pavimento | 3,65 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
piastrelle | ||||
$$ Rivestimenti | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Malta sul muro | 13,52 PLN / kg | 8,40 kg | 113,57 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle per pareti | 1,60 PLN / kg | 108,00 kg | 172,80 PLN | consigliato |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | 12,50 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - posa di piastrelle sui muri | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | |
La pittura | ||||
Vernice di fondo bianca | 17,33 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Pittura per la cucina | 16,80 PLN / litro | 2,17 litri | 36,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Manodopera - pittura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Idraulica | ||||
$$ Sostituzione dell'impianto idraulico | 403.20 PLN / punto | 2,00 punti | 806,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
Installazione elettrica | ||||
$$ Sostituzione dell'impianto elettrico (con manodopera) | 68,75 PLN / punto | 7.00 punti | 481,25 PLN | |
Illuminazione | ||||
$$ Lampada da soffitto | 1,00 | 89,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Illuminazione sotto i mobili della cucina | 59,50 PLN / punto | 3.00 punti | 178,50 zł | |
Manodopera - installazione di illuminazione | 50,00 PLN / punto | 4.00 punti | 200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
Attrezzatura | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Mobili da cucina | ||||
$$ Mobili da cucina personalizzati | 1 PLN 500,00 / metro lineare | 3,00 m | 4 PLN 500,00 | trova contraente |
Elettrodomestici | ||||
$$ Frigorifero da incasso, capacità ~ 220 litri | 1.400,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 1.400,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Fornello elettrico con forno elettrico | 1.300,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 1.300,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Piano cottura da incasso in vetroceramica, elettrico | 800,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 800,00 PLN | consigliato |
$$ Forno da incasso | 1,00 | 1.000,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Lavastoviglie a libera installazione | PLN 1 200,00 / pz. | 1,00 pezzi | 1.200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Forno a microonde a libera installazione | 300,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 300,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Cappa sottopensile | 180,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 180,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
armatura | ||||
$$ Lavello | 1,00 | 249,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Rubinetto per lavello | 1,00 | 160,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Tubi, sifone e scarico | 78,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
Manodopera - installazione del lavandino | 150,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
||
Un altro | ||||
Costo totale: attrezzatura | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Costo totale | |
Un altro | ||||
Un piccolo tavolo da cucina | 450,00 | 1,00 | 450,00 | |
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 17.061,92 PLN |
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$ Piastrelle per il pavimento | 18,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 126,00 PLN | trova contraente |
$ Malta sul pavimento | 10,79 PLN / kg | 2,45 kg | 26,44 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle - pavimento | 0,64 PLN / kg | 31,50 kg | 20,16 PLN | consigliato |
Primer - pavimento | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 35,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 245,00 PLN | |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
piastrelle | ||||
$ Rivestimenti | 14,90 PLN / m2 | 24,00 m2 | 357,60 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Malta sul muro | 10,79 PLN / kg | 8,40 kg | 90,64 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle per pareti | 0,64 PLN / kg | 108,00 kg | 69,12 PLN | consigliato |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$ Manodopera - posa di piastrelle sui muri | 35,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 840,00 PLN | |
La pittura | ||||
Vernice di fondo bianca | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$ Pittura per la cucina | 7,20 PLN / litro | 2,17 litri | 15,60 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Manodopera - pittura | 6,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 156,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Idraulica | ||||
$ Sostituzione dell'impianto idraulico | 327,08 PLN / punto | 2,00 punti | 654,16 PLN | Aggiuntivo informazione |
Installazione elettrica | ||||
$ Sostituzione dell'impianto elettrico (con manodopera) | 55,69 PLN / punto | 7.00 punti | 389,83 PLN | |
Illuminazione | ||||
$ Lampada da soffitto | 1,00 | 23.00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$ Illuminazione sotto i mobili della cucina | 21,50 PLN / punto | 3.00 punti | 64,50 PLN | |
Manodopera - installazione di illuminazione | 50,00 PLN / punto | 4.00 punti | 200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
Attrezzatura | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Mobili da cucina | ||||
$ Mobili da cucina personalizzati | 750,00 PLN / m | 3,00 m | PLN 2 250,00 | trova contraente |
Elettrodomestici | ||||
$ Frigorifero da incasso, capacità ~ 220 litri | 1.000,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 1.000,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Fornello elettrico con forno elettrico | 940,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 940,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Piano cottura da incasso in vetroceramica, elettrico | 600,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 600,00 PLN | consigliato |
$ Forno da incasso | 1,00 | 600,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$ Lavastoviglie a libera installazione | 820,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 820,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Forno a microonde a libera installazione | 200,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$ Cappa sottopensile | PLN 110,00 / pezzo | 1,00 pezzi | 110,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
armatura | ||||
$ Sink | 1,00 | 100.00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$ Rubinetto del lavandino | 1,00 | 40,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Tubi, sifone e scarico | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
Manodopera - installazione del lavandino | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
Un altro | ||||
Costo totale: attrezzatura | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Basso costo | |
Un altro | ||||
Un piccolo tavolo da cucina | 1,00 | |||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 10.649,52 PLN |
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$$ Piastrelle per il pavimento | 42,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 294,00 PLN | trova contraente |
$$ Malta sul pavimento | 13,52 PLN / kg | 2,45 kg | 33,12 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle - pavimento | 1,20 PLN / kg | 31,50 kg | 37,80 PLN | consigliato |
Primer - pavimento | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 50,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 350,00 PLN | |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
piastrelle | ||||
$$ Rivestimenti | 41,50 PLN / m2 | 24,00 m2 | 996,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Malta sul muro | 13,52 PLN / kg | 8,40 kg | 113,57 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle per pareti | 1,20 PLN / kg | 108,00 kg | 129,60 PLN | consigliato |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Manodopera - posa di piastrelle sui muri | 50,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.200,00 PLN | |
La pittura | ||||
Vernice di fondo bianca | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$ Pittura per la cucina | 16,80 PLN / litro | 2,17 litri | 36,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Manodopera - pittura | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Idraulica | ||||
$$ Sostituzione dell'impianto idraulico | 403.20 PLN / punto | 2,00 punti | 806,40 PLN | Aggiuntivo informazione |
Installazione elettrica | ||||
$$ Sostituzione dell'impianto elettrico (con manodopera) | 68,75 PLN / punto | 7.00 punti | 481,25 PLN | |
Illuminazione | ||||
$$ Lampada da soffitto | 1,00 | 89,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Illuminazione sotto i mobili della cucina | 59,50 PLN / punto | 3.00 punti | 178,50 zł | |
Manodopera - installazione di illuminazione | 50,00 PLN / punto | 4.00 punti | 200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
Attrezzatura | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Mobili da cucina | ||||
$$ Mobili da cucina personalizzati | 1 PLN 500,00 / metro lineare | 3,00 m | 4 PLN 500,00 | trova contraente |
Elettrodomestici | ||||
$$ Frigorifero da incasso, capacità ~ 220 litri | 1.400,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 1.400,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Fornello elettrico con forno elettrico | 1.300,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 1.300,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Piano cottura da incasso in vetroceramica, elettrico | 800,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 800,00 PLN | consigliato |
$$ Forno da incasso | 1,00 | 1.000,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Lavastoviglie a libera installazione | PLN 1 200,00 / pz. | 1,00 pezzi | 1.200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Forno a microonde a libera installazione | 300,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 300,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$ Cappa sottopensile | 180,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 180,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
armatura | ||||
$$ Lavello | 1,00 | 249,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$ Rubinetto per lavello | 1,00 | 160,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Tubi, sifone e scarico | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
Manodopera - installazione del lavandino | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
Un altro | ||||
Costo totale: attrezzatura | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Costo medio | |
Un altro | ||||
Un piccolo tavolo da cucina | 1,00 | |||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 17 006.12 PLN |
Pavimento | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Piastrelle per il pavimento | ||||
$$$ Piastrelle per il pavimento | 85,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 595,00 PLN | trova contraente |
$$$ Malta sul pavimento | 37,95 PLN / kg | 2,45 kg | 92,98 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle - pavimento | 2,20 PLN / kg | 31,50 kg | 69,30 PLN | consigliato |
Primer - pavimento | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$$ Manodopera - posa di piastrelle sul pavimento | 80,00 PLN / m2 | 7,00 m2 | 560,00 PLN | |
Un altro | ||||
Costo totale: Piano | ||||
Pareti e soffitto | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
piastrelle | ||||
$$$ Rivestimenti | 120,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 2.880,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Malta sul muro | 37,95 PLN / kg | 8,40 kg | 318,78 PLN | Aggiuntivo informazione |
Adesivo per piastrelle per pareti | 2,20 PLN / kg | 108,00 kg | 237,60 PLN | consigliato |
Preparazione per l'adescamento della superficie delle pareti | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$$ Manodopera - posa di piastrelle sui muri | 80,00 PLN / m2 | 24,00 m2 | 1.920,00 PLN | |
La pittura | ||||
Vernice di fondo bianca | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
$$$ Pittura per la cucina | 24,00 PLN / litro | 2,17 litri | 52,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Manodopera - pittura | 15,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 390,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: pareti e soffitto | ||||
Impianti idraulici ed elettrici | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Idraulica | ||||
$$$ Sostituzione dell'impianto idraulico | 567.39 PLN / punto | 2,00 punti | 1 134,78 PLN | Aggiuntivo informazione |
Installazione elettrica | ||||
$$$ Sostituzione dell'impianto elettrico (con manodopera) | 110,00 PLN / punto | 7.00 punti | 770,00 PLN | |
Illuminazione | ||||
$$$ Lampada da soffitto | 1,00 | 249,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$$ Illuminazione sotto i pensili della cucina | 109,00 PLN / punto | 3.00 punti | 327,00 PLN | |
Manodopera - installazione di illuminazione | 50,00 PLN / punto | 4.00 punti | 200,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
Un altro | ||||
Costo totale: impianto idraulico ed elettrico | ||||
Attrezzatura | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Mobili da cucina | ||||
$$$ Mobili da cucina su misura | 2 PLN 700,00 / metro lineare | 3,00 m | 8.100,00 PLN | trova contraente |
Elettrodomestici | ||||
$$$ Frigorifero da incasso, capacità ~ 220 litri | PLN 2 300,00 / pz. | 1,00 pezzi | PLN 2 300,00 | Aggiuntivo informazione |
$$$ Fornello elettrico con forno elettrico | 2.000,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 2.000,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Incasso in ceramica, piano cottura elettrico | PLN 1 200,00 / pz. | 1,00 pezzi | 1.200,00 PLN | consigliato |
$$$ Forno da incasso | 1,00 | 2.000,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$$ Lavastoviglie a libera installazione | 2.000,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 2.000,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Forno a microonde a libera installazione | 600,00 PLN / pz. | 1,00 pezzi | 600,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
$$$ Cappa sottopensile | 260,00 PLN / pezzo | 1,00 pezzi | 260,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
armatura | ||||
$$$ Lavello | 1,00 | 539,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
$$$ Rubinetto per il lavandino | 1,00 | 450,00 PLN | Aggiuntivo informazione |
|
Tubi, sifone e scarico | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
Manodopera - installazione del lavandino | zloty | Aggiuntivo informazione |
||
Un altro | ||||
Costo totale: attrezzatura | ||||
Un altro | Prezzo unitario. | Quantità | Alto prezzo | |
Un altro | ||||
Un piccolo tavolo da cucina | 1,00 | |||
Costo totale: Altro | ||||
TOTALE: 29.956,92 PLN |
Costi totali di finitura di uno studio in uno standard per sviluppatori
Le singole fasi di finitura del monolocale nelle condizioni del committente ci sono costate:
- Bagno 10 185,94 PLN
- Corridoio 1 679,75 PLN
- Salone 7 671,32 PLN
- Cucina PLN 15 755,52
Costo approssimativo di finitura di un monolocale nello standard dello sviluppatore con una superficie di 32 m2 è quindi di circa 35.292,53 PLN. Nei calcoli, abbiamo ipotizzato l'acquisto di materiali di finitura a prezzo medio e i costi di assunzione di buoni professionisti.