Quindi è giunto il momento di lasciare la mia vita da studente e trasferirmi in un nuovo appartamento … Dopo cinque anni di accovacciamento nei dormitori, ho finalmente scoperto che devo fare qualcosa nella mia vita e non tornare dai miei genitori per le vecchie sciocchezze, ma vivere solo con la mia ragazza nel mio appartamento. È sempre stato il mio sogno trasferirmi "dai miei" dopo la laurea e avere un assaggio di vita indipendente, ma il problema erano sempre i soldi… Ma i miei genitori e i genitori di Asia (la mia ragazza) hanno applaudito la nostra idea di acquistare un appartamento e convivenza. Il sogno ha iniziato a prendere forma e potremmo iniziare a pensare di finire l'appartamento.
Testo di Adam S. - una relazione sulla ristrutturazione di un soggiorno in un appartamento dal mercato secondario. Le foto provengono dagli archivi del sito web Construction Calculators e dai portali pubblici con foto gratuite. Per calcolare il costo della ristrutturazione del soggiorno del tuo appartamento, utilizza un calcolatore dedicato sul nostro sito web.
Acquisto di un appartamento
Così siamo riusciti a raccogliere insieme la giusta quantità di fondi, e abbiamo preso in banca un "piccolo" pastello abitativo, grazie al quale abbiamo potuto acquistare un piccolo bilocale a Cracovia con una superficie di oltre 40 mq . per 220mila. zloty. Vorrei aggiungere che la maggior parte del costo dell'acquisto di un appartamento è stato coperto dal prestito e i nostri risparmi sono stati sufficienti per un piccolo contributo proprio.
Il nostro appartamento è di 45 m2, quindi non c'è follia, ma per due persone all'inizio basta uno spazio del genere. Abbiamo comprato un appartamento in condizioni "da ristrutturare" e potresti pensare che tali appartamenti siano molto più economici di quelli in "buone" condizioni, mentre a Cracovia (secondo alcune classifiche online) la differenza di prezzo è di poco superiore a 950 PLN al quadrato metro … Questo è, ovviamente, un valore medio per l'intera città, ma i locali per la ristrutturazione non sono così redditizi come potrebbe sembrare …
Se avessi saputo quello che so adesso avrei pensato di scegliere un altro appartamento, ma abbiamo deciso di acquistare in fretta, subito dopo la laurea, quando sia io che Asia dovevamo difendere le nostre tesi di diploma e non volevamo analizzare le offerte in profondità. … Comunque, abbiamo comprato il nostro appartamento (nel quartiere di Krowodrza), che abbiamo dovuto ristrutturare a fondo - ora abitiamo in un condominio al secondo piano, ma soprattutto - viviamo da soli e siamo moooolto felice con esso!
Lo scopo dei lavori di ristrutturazione
L'ambito dei lavori di ristrutturazione dell'appartamento ha incluso, prima di tutto, la ristrutturazione del soggiorno. In esso, abbiamo dovuto sostituire l'intero pavimento, anche i cappotti e ridipingere le pareti e i soffitti con un nuovo colore, sostituire le prese e gli interruttori elettrici e acquistare nuovi mobili (ma questo è alla fine). Le restanti stanze dei locali, ovvero la cucina, il bagno e l'ingresso, il precedente proprietario dei locali ci ha lasciato in condizioni accettabili - le stanze sono state ridipinte, e l'arredamento non ha avuto bisogno di una radicale sostituzione.
Bagni - accessori per la ristrutturazione!
Le condizioni del soggiorno, tuttavia, non erano soddisfacenti … Ad essere onesti, sembrava che ci fossero state delle feste davvero belle di recente (il che non è fuori discussione - l'appartamento era precedentemente affittato da studenti) . Nel soggiorno stesso, le assi di parquet sono cadute, le pareti erano orribilmente malandate (probabilmente l'effetto di un gatto in agguato) e i mobili erano piuttosto danneggiati. Tuttavia, abbiamo respinto tutto e la disposizione del soggiorno ci ha ispirato molto: siamo costantemente andati nei negozi con accessori di finitura e abbiamo discusso più di una volta su come sarebbe stato il nuovo soggiorno.
Stavamo discutendo su dettagli reali: questa lampada, non quella, questo colore, non un altro… Ma c'erano anche punti in cui non dovevamo litigare. Sia io che Asia abbiamo convenuto che non vogliamo una TV in soggiorno, ma ognuno di noi vuole avere il proprio spazio di lavoro. Ovviamente non abbiamo rinunciato allo spazio relax, e poiché entrambi amiamo leggere, abbiamo deciso di allestire una piccola libreria in soggiorno. Così abbiamo acquistato un nuovo set da salotto, comode poltrone in cui sprofondare e immergersi nella lettura, e abbiamo spostato dai nostri vecchi appartamenti le scrivanie e gli scaffali necessari per il lavoro. Tutto - sorprendentemente! - si trova in un soggiorno relativamente piccolo con una superficie di poco più di 20 mq.
Effetto soddisfacente
L'intera ristrutturazione e sistemazione del salone secondo le nostre esigenze ha richiesto circa 2 mesi. La fase finale, sebbene costosa, dell'interior design ci ha dato la più grande gioia: i lavori di finitura precedenti non dipendevano da noi, ma sono stati eseguiti da un team di costruzione amichevole. Certo, abbiamo scelto noi stessi tutti i materiali, ma qui è finita la nostra responsabilità.
Abbiamo organizzato il nostro soggiorno in modo accogliente e, credo, adatto alle nostre esigenze. L'abbiamo tenuto in una delicata combinazione di colori beige, solo il set da salotto che abbiamo scelto è rosso intenso per contrasto (la ragazza dice che questo colore è carminio).
Quanto costa?
L'intero costo della ristrutturazione è di circa 20 mila PLN. PLN: tutto ciò include mobili, materiali da costruzione e manodopera. Quindi per circa 240.000 PLN ci siamo trasferiti in un appartamento piccolo ma accogliente.;) Ora non ci resta che estinguere le rate del prestito che abbiamo acceso in banca per i prossimi 30 anni. ;)
