Le case container stanno diventando sempre più popolari. È un'alternativa moderna alla costruzione tradizionale. Le aziende specializzate nella costruzione di container offrono progetti di case non solo per case estive, ma anche per case tutto l'anno. Quali sono i prezzi per gli edifici realizzati con container marittimi? Le case container hanno degli svantaggi?
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Edifici container e case modulari
Case container - una breve descrizione
Le case container sono un tipo di case modulari. Possono essere utilizzati in diversi modi così come il loro tempo di esecuzione. Funzionano bene principalmente nella zona industriale come edifici per la ristorazione o magazzini mobili. Una soluzione comune è anche quella di creare un ufficio in un edificio fatto di container marittimi. Sempre più spesso, tuttavia, le case modulari vengono utilizzate anche per costruire una casa unifamiliare. Sebbene la questione del riscaldamento e di altre installazioni possa essere controversa, le ultime tecnologie consentono tali soluzioni.
Per la costruzione vengono utilizzati container marittimi che, a seconda della scelta, possono essere usati o completamente nuovi. Tale contenitore è costituito da un telaio in acciaio, pareti, pavimento e soffitto. Affinché le pareti siano termoisolanti, la lana minerale viene utilizzata come riempimento. La seconda opzione è l'isolamento in poliuretano sotto forma di lastre PUR.
L'isolamento esterno può essere realizzato con materiali simili a quelli degli edifici tradizionali. I lati interni delle pareti dei container marittimi sono rivestiti con pannelli di truciolato o cartongesso. Grazie a questo, puoi finire la casa liberamente dall'interno. In termini di dimensioni, il container marittimo standard non è grande. È lungo 12,2 m, largo 2,4 m e alto 2,9 m. O forse ti interesserà anche tu questo articolo con opinioni sulle case modulari?
Vantaggi e svantaggi delle case container
L'indubbio vantaggio degli edifici container è il rapido tempo di implementazione. L'ordine include la realizzazione di un container già pronto che deve solo essere trasportato nella trama e installato. Sarà inoltre richiesto solo il collegamento di tutte le installazioni. Confrontando i tempi di costruzione di un edificio container e di uno tradizionale, c'è una differenza enorme. Un altro vantaggio è la possibilità di spostare la casa in qualsiasi altro luogo. Inoltre, moduli aggiuntivi possono essere aggiunti senza problemi se l'area attualmente utilizzabile è troppo piccola. Questa opzione consente ristrutturazioni molto più rapide rispetto a una casa tradizionale.
Sebbene da lontano una casa container possa sembrare una baracca o una sala relax in un cantiere edile, la situazione è diversa da vicino. Spesso, tali edifici sono più confortevoli e ben tenuti di molti appartamenti in un condominio o in case popolari. I prezzi inoltre incoraggiano e attirano sempre più clienti interessati all'acquisto di una casa da container nuovi o usati per un appezzamento. Guardando i prezzi elencati di seguito, puoi sicuramente vedere il vantaggio degli edifici container rispetto a quelli tradizionali.
Pur elencando i vantaggi, vale anche la pena menzionare gli svantaggi delle case container. Il problema più grande potrebbe essere la mancanza di norme legali. Un edificio container non può essere considerato un edificio residenziale a causa della mancanza di fondamenta. Ciò può causare problemi, ad esempio, durante il collegamento alla rete elettrica. Un altro svantaggio di posizionare un container su un appezzamento di terreno e adattarlo a scopi residenziali può essere l'alto costo del riscaldamento. Anno dopo anno, tuttavia, l'inverno in Polonia è più mite, quindi potrebbero non essere necessariamente grandi somme. Le case container estive o tutto l'anno potrebbero non piacere a tutti, il che potrebbe anche essere il loro svantaggio. Hanno un aspetto specifico che differisce dalle tradizionali case unifamiliari. Tuttavia, i container di spedizione nuovi o usati sembrano piuttosto minimalisti.
Prezzi e opinioni sulle case container
Il prezzo di una casa container è individuale e dipende dall'idea dell'investitore. I progetti di case container tengono conto delle aspettative dei clienti, nonché di uno schizzo preliminare e delle opzioni di disposizione. Sulla base di queste informazioni, la società di progettazione della casa è in grado di valutare l'edificio pianificato. Come già accennato, gli edifici container possono essere eretti in pochissimo tempo. Di solito è circa un mese a seconda delle dimensioni del progetto.
Prezzo medio per 1 m2 una casa fatta di container può costare circa 3.000 PLN. Il prezzo comprende la finitura ed è lo stato tecnico della casa "chiavi in mano". Costi aggiuntivi da considerare sono il trasporto e l'installazione. Di solito è l'appropriato PLN 1000-3000 e PLN 2000-3000. Riassumendo, ad esempio, una casa a un piano con una superficie di 100 m2 può costare nell'intervallo 280-300 mila. zloty.
Il costo della finitura di una casa o di un'attrezzatura è una questione individuale. Ognuno può organizzare lo spazio secondo le proprie aspettative e idee. I materiali o i mobili necessari per gli elettrodomestici non differiscono da quelli utilizzati nella costruzione tradizionale, perché viene utilizzata la stessa offerta di negozi o produttori di bricolage.
Una delle società di container house è Flexicube. Sono interessati a container marittimi sia nuovi che usati. L'azienda Flexicube ha progetti e modelli di case container già pronti, ma è anche pronta a creare un progetto di casa da zero secondo la visione del cliente. Con l'aiuto della società Flexicube, non vengono creati solo edifici residenziali, ma anche uffici, ristoranti e stand commerciali.
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Consigli pratici per edifici container
Case container e formalità legali
Come accennato in precedenza, la legge polacca non ha alcuna regolamentazione legale in materia di case container. Affinché un oggetto diventi un edificio residenziale, deve avere fondamenta. Come sai, uno dei vantaggi delle case container è la mobilità, il che significa che non sono necessarie fondamenta. Senza di loro, l'edificio non può che essere il cosiddetto oggetto di costruzione temporanea.
Quando si costruisce un edificio per container, non è necessario un permesso di costruzione, perché in realtà non sarà presente. È solo necessario riferire correttamente al dipartimento specifico nell'ufficio locale. Tuttavia, non ha una validità indefinita.
Di conseguenza, è necessario spostare la casa in un altro luogo dopo 3 mesi. Il che non deve necessariamente essere una soluzione conveniente. Fino a quando la legge polacca non regolerà la questione delle case container, sarà difficile per questa tendenza abbracciare completamente la Polonia.
Case container tutto l'anno o case vacanza? Installazioni e collegamenti
Quando si tratta di riscaldamento, è meglio scegliere un'installazione efficiente, ma che non occupi molto spazio, perché ogni scarto di un contenitore vale oro quanto pesa. Vale la pena considerare il riscaldamento a pavimento o una caldaia combinata a gas. Sono soluzioni che non necessitano di molto spazio in casa. Si consigliano anche altri metodi di riscaldamento. Ad esempio può essere il riscaldamento con raggi infrarossi o un caminetto tradizionale.
Per rendere la casa container ancora più ecologica e passiva è possibile installare una pompa di calore o collettori solari. Tuttavia, queste non sono installazioni economiche e senza dubbio possono aumentare i costi di implementazione del progetto e successiva operazione. Pertanto, vale la pena considerare attentamente tali opzioni.
Nella mente dei potenziali clienti, potrebbero esserci preoccupazioni per il surriscaldamento dell'edificio in estate. Una soluzione potrebbe essere quella di posizionare la tua casa in una zona ombreggiata vicino agli alberi. Tuttavia, quando questa opzione non è disponibile per motivi puramente fuoristrada, è possibile utilizzare l'aria condizionata.
